APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CON SERVIZI E BALCONE A MISSAGLIA A LECCO

In palazzina di solo 4 famiglie, facente parte di un complesso residenziale, posta nel pieno centro del paese, servita da tutti i negozi e comodo con scuole, asilo e chiesa, a solo due passi dalla fermata dell'autobus, proponiamo accogliente TRE LOCALI di 90 mq. sito al secondo ed ultimo piano. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un disimpegno collegato al confortevole soggiorno con porta finestra che accede al balcone panoramico; la cucina è separata con accesso allo stesso balcone. La zona notte è composta da due spaziose e comode camere da letto entrambe matrimoniali con splendida vista sul Parco del Curone ed infine, il bagno con la vasca. La soluzione è allo stato originario ma in buono stato di conservazione ed è rifinita con piastrelle in ceramica in tutti gli ambienti ad eccezione delle camere dove è stato posato un parquet a quadrotti. I serramenti sono stati sostituiti di recente con dei serramenti in alluminio bianchi con doppio vetrocamera. Completa la proprietà un box di medie dimensioni (circa 4X6 m.) da quantificare a parte in euro 15.0000,00. Approfittando della detrazione fiscale del 50% sulla ristrutturazione edilizia e il 65% sulla riqualificazione energetica, quest'immobile con delle rifiniture originarie, risalenti all'epoca della costruzione, può essere rimodernato e rifinito secondo i vostri gusti. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G 196,02 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008). IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all'esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l'unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d'affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell'atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull'attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. registrare il preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate; 11. registrare il contratto di locazione in via telematica; 12. assistenza e consulenza passo per passo; 13.convenzione APE (attestato di prestazione energetica); 14. convenzione mutui fino al 100%. Se vi interessa visionare questo immobile, potete contattarci al numero 039/9279090 oppure inviateci una mail all'indirizzo info@luxorimmobiliare.it. Se vi interessano altre soluzioni alternative visitate il nostro sito internet www.luxorimmobiliare.it.