APPARTAMENTO DI 60MQ IN VIALE BLIGNY A MILANO A MILANO

Viale Bligny. Delizioso contesto d'epoca ristrutturato, provvisto di servizio portineria giornaliero. Proponiamo ottimo appartamento, ubicato al primo piano con ascensore, c.a. 60 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, servizio e ripostiglio. Arredi di ottima fattura e elettrodomestici di primaria marca. Riscaldamento autonomo. Disponibile da Gennaio 2020. Si prediligono contratti di lunga durata. Appartamento per 1/2 persone. DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia con terrazzo; porta blindata; infissi con telaio in legno e vetro doppio; persiane in legno; pavimentazione in parquet; impianto elettrico ed idraulico a norma con conformità; è presente l'impianto di condizionamento Artel; caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo; antenna tv; internet con fibra ottica; cucina a vista completa di frigorifero grande con freezer, piano cottura gas e forno microonde; lavastoviglie; lavatrice; nel bagno sono presenti tutti i sanitari, nel servizio è presente areazione naturale (finestra) e box doccia. DETTAGLI ECONOMICI (Leggere attentamente prima di effettuare richiesta di appuntamento di visione): Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Contratto: cedolare secca (Art.2 co. 1 l.431/98). Utenze extra: energia elettrica, gas per riscaldamento, fornelli ed idrosanitario, tassa spazzatura tutte intestate ed a carico oneroso dell'inquilino così come eventuali: contratto internet e canone rai oltre la revisione dell'impianto di condizionamento e riscaldamento una volta l'anno. Cauzioni richieste: 3 mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Recesso richiesto: 6 mesi. Mesi anticipati di canone: 1. Pagamento mensile. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: Imbiancatura: consegnato imbiancato a nuovo e dovrà essere restituito in ottime condizioni. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Utenze: energia elettrica e gas attive e volturabili. ZONA E SERVIZI. Universita' Bocconi, zona Navigli (Darsena), parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. Complesso perfettamente collegato al centro (15 minuti a piedi) ed ubicato vicino all' Universita' Bocconi. Il mezzo di trasporto pubblico piu' vicino e' situato esattamente a 15 mt dall'ingresso del condominio ed il tram n 9 (porta genova- stazione centrale) il quale, con pochi stop porta alla metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana ed in direzione contraria alla metropolitana linea verde m2 fermata porta Genova. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell'immobile concordando la visita con l'Agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell' Agenzia in tal senso, sopratutto in merito allo stato della pulizia e dell'attivazione utenze. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.