APPARTAMENTO DI 90MQ IN VIA SAN GIACOMO SNC A GERENZANO A VARESE

GERENZANO – SOLO REFERENZIATI. In nuova mini-palazzina di sole 8 unità abitative, affittasi SPLENDIDO APPARTAMENTO BI/TRILOCALE ARREDATO A NUOVO. DESCRIZIONE APPARTAMENTO: L’appartamento, di circa 90 mq., distribuito su due livelli con doppio ingresso, è studiato e arredato per dare il massimo confort abitativo, ed è così distribuito: al piano primo ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone coperto, bagno e comodo ripostiglio. Gli arredi (tutti studiati da un arredatore) compongono una zona cottura dotata di forno, piastra cottura, lavastoviglie, frigo e congelatore, e una zona soggiorno, completa di tendaggio, con divano/letto in pelle, mobile contenitore e porta TV, con accesso ad ampio balcone coperto. All’ingresso: ampio mobile a parete, ripostiglio con scarpiera e mobile contenitore con lavatrice in dotazione. Bagno con nr. 1 box doccia in cristallo e mobiletto contenitore. Scala interna in accesso al piano secondo (con eventuale altro ingresso). Il piano secondo, ultimo mansardato con travi a vista, è composto da ampio locale open-space (secondo l’uso può essere inteso come secondo soggiorno, come seconda camera, oppure come locale palestra/hobby) e camera matrimoniale con ampia armadiatura. Bagno con box doccia in cristallo. Ampio terrazzo soleggiato. Completano l'offerta il box singolo e la cantina. Possibilità di ulteriore box (da quantificare su richiesta). CARATTERISTICHE ABITATIVE: - Certificato in classe B - Riscaldamento a pavimento - Caldaia autonoma a condensazione - Pannelli solari per riscaldamento acqua calda sanitaria - Condizionatore - Sanitari “sospesi” / box doccia in cristallo - Porte scorrevoli / ceramiche di pregio - Velux elettrici - Terrazzi La zona notte, al piano mansardato, non ha vicini, quindi massima tranquillità! - Al piano terra, prospiciente all’ingresso, zona privata da adibire ad uso parcheggio biciclette (giochi bimbi). - Al piano interrato: accesso con cancello automatizzato e rampa riscaldata. - Box singolo con cantina. (Possibilità di ulteriore box). CARATTERISTICHE TECNICHE: La palazzina, di recentissima costruzione, completamente coibentata secondo le ultime innovazioni tecnologiche costruttive (classe energetica B), si pone tra le migliori per le caratteristiche di risparmio energetico ed equivalente basso consumo di riscaldamento. UBICAZIONE: La palazzina, oltre ad essere in contesto centrale, ma comunque tranquillo, con accesso da strada privata, è ottima per raggiungere i principali nodi autostradali di Origgio – Uboldo – Saronno che collegano alle autostrade A8 Milano - Varese e A9 Milano – Como e a pochi minuti dalla stazione FNM (Gerenzano-Turate) da dove è possibile raggiungere la città di Varese e la stazione di Saronno dalla quale partono treni per Milano centro (circa ogni 5 minuti) e altre località quali Como e Malpensa (con il servizio “Malpensa Express”, a circa 20 minuti dall'aereoporto). LIBERO DA AGOSTO 2020! CLASSE ENERGETICA B - 49,03 Kwh/mq.a Spese condominiali: 80 euro / mese La localizzazione dell'immobile è approssimativa.GERENZANO – Zona semi centrale