APPARTAMENTO IN VENDITA A CAMPOLONGO MAGGIORE - RIF.2662414 IN ITALIA

Oggetto della presente vendita sono un appartamento e un box auto. L'unità immobiliare residenziale si sviluppa in duplex al piano secondo e terzo di un edificio a blocco sviluppato su quattro piani fuori terra, composto da unità residenziali ai piani primo e secondo, da una unità ad uso direzionale al piano primo, e da unità ad uso garage e ad uso commerciale al piano terra. Dotato di due vani scala condominiali distinti che danno sul portico condominiale, il fabbricato è sito nel Comune di Campolongo Maggiore (VE), posto nel centro del paese e comodo ai servizi primari. La struttura portante è in cemento armato, con tetto in legno, cornici in calcestruzzo e manto di copertura in tegole. Grondaie e pluviali scaricano a cielo aperto e lâ??area esterna che circonda lâ??edificio è pavimentata in betonelle. Lâ??accesso al fabbricato avviene solo pedonalmente da via Lago di Misurina mentre lâ??accesso carraio avviene dalla via Ramei. La particolare forma angolare dell'edificio sviluppa una piazza pubblica denominata â??Piazza Santi Felice e Fortunatoâ?? sul fronte principale. Il contesto è silenzioso e poco trafficato. L'edificio è in buono stato di manutenzione e conservazione.L'unità residenziale è servita da vano scala condominiale e ascensore (civico 7, interno 12). L'accesso avviene al piano secondo, dove si trova la zona giorno composta da un soggiorno dotato di loggia, la cucina, un disimpegno con sottoscala, un ripostiglio e un bagno. Dalla scala in soggiorno si accede alla zona notte al piano terzo caratterizzata da un disimpegno centrale dotato di due lucernari, un bagno cieco, una camera da letto, una soffitta,un ripostiglio, ed un terrazzo accessibile dalla camera da letto. La superficie netta interna è di circa 86,74 mq. I pavimenti sono in ceramica e in legno. I rivestimenti sono in ceramica. L'impianto elettrico appare a norma, con impianto videocitofonico e luci dâ??emergenza. Lâ??impianto di riscaldamento a parete è autonomo, con caldaia esterna e radiatori in alluminio. L'alloggio è predisposto per l'impianto di condizionamento. Il garage è indipendente e si trova al piano terra, sul retro dell'edificio. Ha una superficie di circa 15 mq, ed è dotato di porta basculante, punto presa e punto luce. E' compresa nella vendita la quota di 33,743/1000 della piena proprietà delle aree esterne adibite a parcheggio a servizio del condominio. Le unità in vendita si trovano in buono stato di conservazione.I beni mobili custoditi all'interno dell'unità immobiliare non costituiscono oggetto della vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-in-duplex-civico-12-e-garage-405/