APPARTAMENTO IN VENDITA A MARINA DI CARRARA - CARRARA 50 MQ IN ITALIA

Cod.01576 - Centralissimo, in condominio recentemente ristrutturato appartamento bilocale completamente rimesso a nuovo, appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con balcone. Nel prezzo è compreso l'arredamento nuovo. Nelle spese condominiali è compreso il consumo di acqua. Le agevolazioni “prima casa” Al fine di ottenere l’applicazione delle imposta in misura agevolata, è necessario che si tratti di immobile non avente caratteristiche “di lusso” e che la parte acquirente possieda i seguenti requisiti: a. deve essere residente nel Comune ove è ubicato l’immobile oggetto del contratto (o trasferire la residenza in tale Comune entro 18 mesi dalla data dell’acquisto); b. non deve essere titolare (in via esclusiva o in comunione con il coniuge) di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su altro immobile abitativo situato nello stesso Comune; c. non deve essere titolare (neanche per quote, in comunione con altri soggetti anche diversi dal coniuge), di diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione, nuda proprietà su altri immobili acquistati su tutto il territorio nazionale con le medesime agevolazioni di cui si tratta. In presenza di tutti i requisiti ora elencati, il soggetto acquirente ha diritto di invocare le agevolazioni per la “prima casa” e di pagare quindi le imposte nella misura ridotta. L’acquisto agevolato è accompagnato da alcuni limiti alla disponibilità dell’immobile: la normativa agevolativi mira a favorire i soggetti che acquistano la casa per utilizzarla effettivamente, non a favorire operazioni immobiliari di natura speculativa. Chi acquista un immobile abitativo (e le sue pertinenze, quali box, cantine, solai, ecc.) con le agevolazioni per la “prima casa”, non deve rivendere quanto acquistato per un periodo di almeno cinque anni dall’acquisto: se lo fa, rischia di decadere dalle agevolazioni di cui ha fruito. In agenzia potrete trovare innumerevoli altre proposte. Indicandoci la Vostra richiesta saremo noi a contattarVi, proponendoVi la migliore soluzione per le Vostre esigenze. Individuato l'immobile, Vi metteremo a disposizione tutta la documentazione tecnica: atto di provenienza, planimetria e visura catastale, attestazione di certificazione energetica. Effettueremo per Voi controlli presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di appartenenza dell'immobile e presso gli Uffici del Comune per la parte Urbanistica. Vi seguiremo, passo dopo passo, sino al rogito notarile, atto definitivo di acquisto. AGENZIA IMMOBILIARE PERSONALCASA: 0585 630312; 347 5440806 personal-casa@libero.it www.casain24ore.it