APPARTAMENTO IN VENDITA A SERRAVALLE - EMPOLI 120 MQ RIF: A FIRENZE

Cod.01016 - CERCHI LA TUA CASA A SERRAVALLE? INGRESSO SINGOLO IN BIFAMILIARE 5 VANI SU DUE LIVELLI CON 3 BAGNI GARAGE E CANTINA COLLEGATI CON L'APPARTAMENTO Chiama subito in agenzia per fissare una visita senza impegno! IN BREVE: Si tratta di un immobile spazioso e confortevole, in una posizione di sicuro interesse fra il centro e la zona Sportiva di Empoli. Perfetto per le famiglie che cercano un appartamento prestigioso e dalle ampie prospettive future. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 120 mq e una superficie commerciale (considerando il sottotetto, il garage, la cantina, e le terrazze) d circa 180 mq. L'appartamento è ubicato al primo e al secondo piano, con ingresso indipendente, di una graziosa bifamiliare tipicamente Empolese. L'unità immobiliare è così composta: - Al primo piano: ingresso con bella scala interna che conduce al soggiorno doppio (circa mq 37) con affaccio sul primo terrazzo (circa 10 mq), cucina abitabile di circa 16 mq con affaccio al terrazzo di servizio (sul retro del fabbricato, circa 7 mq) dove è stata ricavata una zona lavanderia, bagno finestrato; disimpegno notte, due camere matrimoniali (una di 16 mq e l'altra di 18 mq circa), una delle quali con un terzo terrazzo (circa 6 mq) e secondo bagno (anch'esso finestrato e con vasca idromassaggio). - Al secondo piano sottotetto: disimpegno, una camera matrimoniale di circa 20 mq (con grande finestra che la rende molto luminosa) e un terzo bagno di servizio. - Attraverso scala interna e/o passo carrabile esterno, si giunge ad garage e ad un locale di sgombero per complessi 40 mq circa. - Piccolo giardinetto di ingresso e ulteriore spazio verde condominiale. OSSERVAZIONI SUL FABBRICATO: Si tratta di un'ottima costruzione in una zona silenziosa e ben servita (scuole, impianti sportivi, supermercati, ecc). Il fabbricato risale agli anni '70; l'appartamento è stato ristrutturato negli anni'90, mentre la mansarda è stata ristrutturata nel 2013. ALTRE NOTE La mansarda di circa 40 mq, ubicata al secondo piano sottotetto ha altezze abitabile di circa m 2,30/2,50, ed offre un ambiente abitabile ideale per una terza camera o un bellissimo soggiorno privato destinato alla famiglia. Parquet in tutte le stanze ad eccezione dei bagni e della cucina dove vi è una monocottura bianca. Bagno principale con vasca idromassaggio e un bel rivestimento in marmo bianco, Scala interna in legno, realizzata da artigiani di zona, che rappresenta un importante elemento di arredo. Tutte le finestre sono in legno con doppi vetri, con avvolgibili ed infissi in legno. Dotato di impianto di condizionamento, allarme, e riscaldamento singolo a metano con termosifoni (APE = G). Ottime condizioni generali. PERCHÉ È INTERESSANTE? Perché è un "signor appartamento", pronto per essere la tua "casa della vita". Chiama ora in agenzia per una visita senza impegno! € 340.000 trattabili (Rif. 8825) www.casain24ore.it