Immobili a Assisi

Nel cuore pulsante di Assisi, tre minuti a piedi dalla storica Piazza del Comune e dal Tempio della Minerva, a metà strada tra le Basiliche di S. Francesco e di S. Chiara, vendesi attico ristrutturato all'interno di un prestigioso palazzo medioevale. Questo appartamento, situato al secondo e ultimo piano, vanta un ampio e luminoso salone dotato di due finestre, una cucina e due camere da letto. A completare l'immobile ci sono due bagni, che assicurano praticità e comfort. I muri spessi, inoltre, offrono un eccellente isolamento termico. Attualmente locato, questo immobile in pieno centro storico rappresenta un'ottima opportunità di investimento, perfetto come appartamento da affittare per brevi periodi a turisti in visita alla splendida Assisi. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle città più affascinanti d'Italia durante il Giubileo e le celebrazioni per gli 800 anni dalla scrittura del Cantico delle Creature di San Francesco! Principali distanze: Aeroporto dell'Umbria 16 km | Perugia 28 km | Gubbio 55 km | Arezzo 105 km | Firenze 174 km | Roma 190 km | Ancona 130 km Chiama per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Roberto Settonce cell. 328*951948. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1300 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Paolo, , Assisi, , Italia Latitudine: 43.07233 Longitudine: 12.61272

ITALY - ASSISI – PETRIGNANO D'ASSISI VILLA IN VENDITA Petrignano D'assisi, porzione di villa bifamiliare su due livelli per totali mq 260 più corte di giardino esclusivo, con angolo barbecue. Ingresso indipendente. Piano terra: ampio soggiorno con camino di design e grande cucina abitabile con dispensa, 3 camere matrimoniali ciascuna con cabina armadio, 2 bagni. Piano inferiore: grande taverna, ampio bagno, lavanderia, dispensa/ripostiglio, grande garage di 48mq. Rifiniture di pregio, mobili di design, controsoffittature ed illuminazione di pregio, parquet in tutta casa, mobili su misura, riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per aria condizionata, sul tetto 15 pannelli fotovoltaici e pannello solare. Ape in fase di definizione Ottima la viabilità e la location: a 10 minuti da Assisi, 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Perugia “San Francesco D'Assisi”, 15 minuti da Perugia, 30 minuti da Gubbio. PER INFO: lorena.fatigoni@gmail.com – +39393 9067105 CLASSE ENERGETICA: B 69 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: , Petrignano, Assisi, , Italia Latitudine: Longitudine:

Proponiamo in affitto locali commerciali e/o direzionali situati nella zona industriale di Santa Maria degli Angeli, in una posizione strategica e altamente trafficata, in edificio nuovo che potrà essere consegnato nei primi mesi del 2025. Gli spazi hanno un'ottima visibilità, trovandosi lungo Via Diaz, a pochissimi metri dallo svincolo di Santa Maria degli Angeli, su una via obbligata per il traffico in transito dalla superstrada verso il centro di Assisi e da Assisi verso Perugia, Terni e le Marche. Caratteristiche dell'immobile - Superficie al piano terra a destinazione commerciale per negozi e supermercati, pubblici esercizi (bar, ristoranti), artigianato di servizio non molesto (lavanderie, officine di riparazioni auto, calzolai) mq 480 divisibili in due ampi spazi affittabili separatamente; - Superficie al primo piano a destinazione direzionale (o commerciale) per banche, uffici postali, assicurazioni, sedi di enti e società, centri di ricerca, uffici e studi professionali mq 630 divisibili in tre spazi affittabili separatamente. Ingresso esterno indipendente. La considerevole altezza dei vani del primo piano consente un eventuale cambio di destinazione d'uso a commerciale, collegato sia internamente che esternamente con il piano terra. - Copertura praticabile in collegamento verticale con il primo piano oppure indipendente con accesso diretto dall'esterno, con elevato carico di esercizio per aree con tavoli di ristoranti, caffè, attività e vetrine all'aperto. - Parcheggi pubblici e privati: superiori agli standard minimi. - Superficie totale del lotto: 3.200 mq. Vantaggi della posizione Ottima visibilità e accessibilità per clienti e fornitori, ideale per attività commerciali, uffici, sedi di enti, studi professionali. Alta attrattività della zona, grazie alla presenza di diversi servizi già esistenti e dell'elevato transito di persone e mezzi. Questa è un'opportunità imperdibile per stabilire la propria attività in una delle location più strategiche della zona! Per informazioni Roberto Settonce 328 9519484 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: In Costruzione Tipo Cucina: Mq: 1110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Armando Diaz, S.M. degli Angeli, Assisi, , Italia Latitudine: 43.05411 Longitudine: 12.5656

Referente annuncio Giuseppe Casella 3884778338 Sei hai deciso di cambiare lavoro oggi ti offriamo una ottima soluzione. Oggi siamo a Santa Maria degli Angeli in posizione centralissima difronte alla basilica lungo arteria principale Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita/cessione attività di tabaccheria, ricevitoria lotto, edicola, gratta vinci, servizi lis, postepay, articoli per fumatori e da regalo, cartoleria. Distributore automatico di sigarette. Ottimi fatturati, situata fronte strada in zona trafficata sia da pedoni che autoveicoli con parcheggio riservato. Grazie alla sua posizione strategica e la professionalità degli attuali proprietari che in questi anni hanno acquisito una clientela fidelizzata, portando così questa attività a consolidare un ottimo aggio e costante nel tempo. Come forza lavoro necessita di 1/2 persone in alcuni momenti della giornata. Locale commerciale in affitto per una superficie totale di 40 mq. La tabaccheria dispone di distributore automatico di sigarette. L' attività in cessione e posta all'interno di un locale commerciale ove insiste un'altra attività commerciale di ferramenta entrambi con ingresso separato, la proprietà e disposta a vendere anche questa. Il prezzo in copertina riguarda solo per vendita/cessione delle licenze tabacchi, giochi, edicola e servizi. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore per il tuo futuro. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338 La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1670 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Los Angeles, S.M. degli Angeli, Assisi, , Italia Latitudine: 43.05489 Longitudine: 12.57959

Vendesi villetta singola da ultimare, attualmente sono stati portati a termine i lavori delle fondazioni e del piano interrato. La posizione, la vicinanza dei servizi, la comodità dell'accesso privato, la tranquillità e il panorama mozzafiato sull'intero centro storico di Assisi, ne contraddistinguono l'unicità. L'immobile, parzialmente costruito, è composto da un piano interrato con taverna e cantina e da un piano superiore ancora da realizzare nella porzione al piano terra. Il tetto sarà dotato di pannelli fotovoltaici e in giardino sarà collocata una cisterna interrata per la raccolta delle acque reflue, in aggiunta al pozzo già esistente. E' inoltre possibile l'ampliamento tramite l'ulteriore costruzione di una serra solare e di una pertinenza. Il prezzo si riferisce allo stato attuale dell'immobile e non alla villa nella sua interezza, che deve ancora essere realizzata. Completa la proprietà un terreno di mq 2500. Per info e appuntamenti contattare Roberto Settonce 328.9519484 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: In Costruzione Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Assisi, Via Panzini, S.M. degli Angeli, Assisi, , Italia Latitudine: 43.05878 Longitudine: 12.59193

Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze del centro storico di Petrignano di Assisi, villa con 2000 mq di parco esclusivo con pozzo e ingresso alberato indipendente. La zona giorno di 130 mq al piano rialzato è formata da: ampio soggiorno con terrazzo, studio, tinello, cucina, dispensa e bagno. Al piano superiore è invece situata la zona notte di 105 mq con 4 camere da letto, due terrazzi e un ulteriore servizio igienico. Termina la costruzione una vasta soffitta di 105 mq. Il contesto è signorile e c'è possibilità di acquisire ulteriore terreno edificabile, attualmente adibito a parco privato. Per info e appuntamenti Roberto Settonce 328.9519484. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1968 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 324 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via croce, Petrignano, Assisi, , Italia Latitudine: 43.10345 Longitudine: 12.53446

Perugia, località Petrignano di Assisi, vendita di laboratorio artigianale costituito ampio locale di circa 200 mq, magazzino di 70 mq, zona servizi di 30 mq, centrale termica di 15 mq adiacente all'ingresso al fabbricato e con accesso indipendente. L'immobile ha altezza interna che varia da 6,40 m a 8,40 m. Completa la proprietà un'ampia corte esclusiva recintata e pavimentata per parcheggio e carico-scarico merci di 680 mq. L'immobile si presta al frazionamento in due distinte unità immobiliari. SU INCARICO YARD RE- MILANO Per info telefonare 335 7754960 Mirco CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 315 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Petrignano, Assisi, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita residenziale Assisi loc. Petrignano: In zona servita disponiamo di casa indipendente con giardino di 700 mq e due annessi per un totale di 70 mq. La soluzione, di ampia metratura, è stata parzialmente ristrutturata, è dotata di un montacarichi nuovo interno ed è composta da piano seminterrato con garage di 65 mq; piano terra di 150 mq con soggiorno con camino, cucina, un bagno con finestra, una zona lavanderia, un ripostiglio oltre a garage e cucina rustica; piano primo con quattro camere matrimoniali di cui due con balcone, due studi e due bagni con finestra; piano secondo con soffitta abitabile di 150 mq allo stato grezzo. Possibilità di ricavare due unità abitative cielo terra. Riferimento: 2025/007 AVRG 300 mq. 6 vani 3 servizi Assisi - Fraz. Santa Maria degli Angeli Via Los Angeles 185 (PG). Zona: 16763 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Anno: 1978 Dimensione: 300 mq Stanze: 6 Bagni: 3 Inserzionista: Assisi Fraz.S.Maria Degli Angeli

Vendita residenziale Appartamento - Assisi (PG) - Riferimento: GRIMAFF943VRG 90 mq. 3 vani 2 servizi Assisi Via Roma 122 (PG). Riscaldamento: nd Dimensione: 90 mq Piano: -2 Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Assisi

Affitto residenziale In posizione centralissima, proponiamo in affitto elegante appartamento arredato, situato al piano terra rialzato di bifamiliare di recente costruzione e senza condominio. L’immobile si sviluppa così: ampio e luminoso soggiorno arricchito da un camino, due camere matrimoniali spaziose, due bagni e due terrazzi. Al piano inferiore troviamo una cucina abitabile e una zona lavanderia comoda e funzionale. La proprietà è recintata, garantendo privacy e sicurezza, con posti auto esclusivi a disposizione. Gli impianti di acqua, corrente elettrica e riscaldamento sono autonomi. Si richiedono redditi dimostrabili a tempo indeterminato con un rapporto rata di affitto/reddito sostenibile. Non sono ammessi animali di nessun tipo. La casa è destinata a un piccolo nucleo familiare, ideale per chi cerca uno spazio accogliente e riservato nel cuore di S. Maria degli Angeli. Riferimento: GRIMAFF943ARG 90 mq. 3 vani 2 servizi Assisi Via Roma 122 (PG). Riscaldamento: nd Dimensione: 90 mq Piano: -2 Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Assisi

Vendita residenziale Assisi- loc. Rivotorto: In zona tranquilla disponiamo di monolocale posto al piano secondo con bagno e balcone. Riferimento: 2025/005 AVRG 28 mq. 1 vani 1 servizi Assisi - Fraz. Santa Maria degli Angeli Via Los Angeles 185 (PG). Zona: 16766 Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Anno: 1993 Dimensione: 28 mq Piano: 2 Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Assisi Fraz.S.Maria Degli Angeli

Locale commerciale in vendita: un'opportunità imperdibileb'/xe2/x80/xa6' Locale commerciale in vendita: un'opportunità imperdibile per investitori e piccoli imprenditori! Situato al piano terra di un affascinante centro commerciale, questo spazio di 70 mq offre un ambiente versatile e funzionale. Con un unico vano e un servizio igienico, il locale è perfetto per attività di quartiere o uffici. Le due ampie vetrine garantiscono una visibilità eccellente sulla via pubblica, attirando l'attenzione dei passanti. La posizione strategica all'interno di una zona residenziale assicura un flusso costante di potenziali clienti. Attualmente affittato, il locale genera un'ottima rendita, rappresentando un investimento sicuro e redditizio. Dotato di riscaldamento e aria condizionata, offre comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per espandere la tua attività o iniziare un nuovo progetto imprenditoriale! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 70 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: ADV IMMOBILIARE - Daniele Varani

Trilocale in affitto in zona tranquilla e panoramica ab'/xe2/x80/xa6' TRILOCALE IN AFFITTO In zona tranquilla e panoramica a ridosso di Assisi, si propone in locazione un appartamento trilocale sito al piano terra di un immobile storico completamente ristrutturato. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti; l'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia il tutto completamente arredato che lo rendono confortevole e pronto all'uso. Gli impianti sono tutti a norma e perfettamente funzionanti; grazie alla sua posizione strategica l'immobile è comodo per raggiungere il centro di Assisi e le principali attrazioni turistiche della città e per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare a confort e praticità. Ideale per una coppia in cerca di un appartamento funzionale e moderno. SUBITO DISPONIBILE. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 60 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: SOLUZIONIMMOBILIARI

Vendita residenziale Assisi - loc. Petrignano: in zona centrale disponiamo di appartamento su casa singola ristrutturato di recente. La soluzione è posta al piano primo, è libera su quattro lati e si compone di ingresso indipendente, soggiorno con termocamino e balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni con finestra. A completamento della proprietà piano terra, non collegato internamente con il piano primo, con due garage rifiniti, rustico di 40 mq con canna fumaria, bagno, ripostiglio e giardino esclusivo di 200 mq circa. Riferimento: 2024/036 AVRG 118 mq. 3 vani 2 servizi Assisi - Fraz. Santa Maria degli Angeli Via Los Angeles 185 (PG). Zona: 16763 Riscaldamento: autonomo Anno: 1960 Dimensione: 118 mq Piano: 1 Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Assisi Fraz.S.Maria Degli Angeli

Vendita residenziale Assisi: Ai piedi di Assisi disponiamo di soluzione cielo terra con tetto completamente rifatto, libera su tre lati e composta da piano terra con rustico con ingresso indipendente e camino; piano primo con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, uno studio ed un bagno con finestra. A completamento della proprietà due cantine di 8 e 10 mq, terreno adiacente di 1.240 mq con 50 piantoni di ulivo e pozzo. Riferimento: 2024/037 AVRG 105 mq. 3 vani 1 servizi Assisi - Fraz. Santa Maria degli Angeli Via Los Angeles 185 (PG). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Anno: 1967 Dimensione: 105 mq Piano: -3 Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Assisi Fraz.S.Maria Degli Angeli