ATTICO NEWYORKESE NEL CUORE DI PALERMO A PALERMO
Ideale rappresentanza per uomini d'affari ed imprenditori non residenti, con interessi nella Città - Eccellente rapporto qualità/prezzo - Vendita diretta, senza intermediari e provvigioni da riconoscere. MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA - CLASSE B In pieno centro a Palermo, a due passi dai teatri Massimo e Politeama, esclusivo attico e superattico ultimato da poco e mai abitato. Lâ€â„¢immobile è sito al 6° e 7° piano di un edificio servito da ascensore e si distribuisce su una superficie di 590 mq complessivi. Il sesto piano si compone di un ampio loft â€ÃƒÆ’Įâ€â„¢ÃƒÆ’†â€â„¢â€¦â€ÃƒÆ’Æ’…â€Ãƒâ€¦â€Å“open space†con zona living, sala da pranzo e grande cucina a vista con isola centrale, questâ€â„¢ultima isolabile con porte scorrevoli in vetro bronzo. Ampia terrazza al piano attico su prospetto principale con vista Piazza Ungheria e Teatro Massimo. Poi, si sviluppa lâ€â„¢appartamento padronale pari a 3 vani con camera, spogliatoio/cabina armadi e bagno en suite, seconda camera con bagno en suite, terza camera/studio con predisposizione per un ulteriore bagno en suite, locale lavanderia con annessa veranda. Sempre al 6° piano troviamo una grande terrazza abitabile e un comodo terrazzino sul retro. Da un'ampia scala interna di fattura artigianale e dal design industriale si accede al superattico composto da 2 vani loft con splendida vista sul teatro Massimo, bagno, zona barbecue esterna, area relax con vasca/lavabo e top in pietra, solarium e doccia esterna e grande terrazzo interamente rivestito in marmi pregiati. Anche al piano superattico grande terrazza panoramica che domina la città a 360°, in più, è dotato di illuminazione perimetrale e segnapassi led, vasca piantumazione a perimetro con impianto di irrigazione temporizzato, piscinetta per ciottoli/piante acquatiche, anchâ€â„¢essa illuminata e motorizzata. Lâ€â„¢immobile gode di importanti interventi strutturali: isolamento termoacustico a cappotto, solai e campate ristrutturate a nuovo, come anche per massetti e pavimentazioni con innalzamento e coibentazione. Insomma, la casa che tutti sognano! Grandi ambienti aperti, stile industrial e design minimale, ampie terrazze panoramiche e altissimo livello delle finiture di pregio. Da vedere! - (disponibilità visite anche Sabato/Domenica, previo appuntamento confermato) UBICAZIONE CENTRO UNGHERIA/RUGGERO SETTIMO (VALORE DELL'INVESTIMENTO) - ECCELLENTE RAPPORTO QUALITA' PREZZO (DESIGN, FINITURE ED IMPIANTI MAX LIVELLO, ALTA EFFICIENZA ENERGETICA CLASSE B) - ESPOSIZIONE PANORAMICA A 360° E TERRAZZATO - LUSSUOSAMENTE RISTRUTTURATO - AMPIA QUADRATURA OPEN SPACE - PRONTO PER ABITARE DESCRIZIONE - PIANO ATTICO: APPARTAMENTO PADRONALE (3 VANI) CON BAGNO IN CAMERA + 1 CAMERA CON BAGNO + 1 CAMERA/STUDIO CON PREDISPOSIZIONE BAGNO E TERRAZZINO ANNESSO, 3° BAGNO + LIVING/SALONE QUADRUPLO (90MQ) + AMPIA CUCINA ABITABILE CON ISOLA CENTRALE, COMODA LAVANDERIA CON BALCONCINO VERANDATO, AMPIA TERRAZZA AL PIANO D'ATTICO DI 60MQ. - TOTALE BAGNI AL PIANO ATTINO N. 3 + PREDISPOSIZIONE IMPIANTI PER 4° BAGNO - SUPERATTICO COLLEGATO DA AMPIA SCALA INTERNA METALLO DAL DESIGN INDUSTRIALE, COMPOSTO DA AMPIO LIVING/STUDIO/CAMERA CON BAGNO, AREA COPERTA CUCINA ESTIVA/BARBECUE ED AMPIA TERRAZZA SOLARIUM CON DOCCIA ESTERNA, ILLUMINAZIONE PERIMETRALE E VASCHE PIANTE CON IRRIGAZIONE
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CUORE DI ANIMALI SELVATICI I BIRD DREAM SHELLLESS - CIBO PER UCCELLI PREMIUM, CIBO PER UCCELLI SELVATICI SENZA GUSCIO, CIBO PER TUTTO L'ANNO CON SEMI DI GIRASOLE, CIBO SPARSO PER UCCELLI (2,5 KG)
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CUORE DI ANIMALE SELVATICO | SOGNO DEGLI UCCELLI MANGIME SPECIALE PER MERLI CON BACCHE E FRUTTA - MANGIME PREMIUM PER UCCELLI SELVATICI I MANGIME PER TUTTO L'ANNO (2,5 KG)
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CUORE DI ANIMALI SELVATICI | NIDO PER CINCIARELLA - CASETTA UCCELLINI, NIDO PER UCCELLI, CASETTA, NIDO PER UCCELLINI, UCCELLI SELVATICI IN LEGNO, DA ESTERNO, NIDO CON FORO DI INGRESSO DA 28 MM
- ? IMPERMEABILE E RESISTENTE: Il nido per il paro è completamente avvitato con viti in ottone e realizzato in uno dei legni più resistenti al mondo - assolutamente resistente alle intemperie ed estremamente resistente. La grande scatola di nidificazione in legno massello è adatta a tutte le stagioni. Dimensioni: 14,5 cm x 33 cm x 18,5 cm (LxAxP)
- ? APPROPRIATAMENTE SECONDO NABU: Scatola per cincia con foro di entrata da 28 mm - incubatore ideale per cinciarella e altre specie di cinciallegra come la cinciallegra, la cincia dal ciuffo e la cincia. Sviluppato e raccomandato da biologi e ambientalisti.
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- ? INCLUSA GUIDA E CALENDARIO DEI FRATELLI: vengono fornite istruzioni per ogni cavità di nidificazione con preziosi consigli e informazioni sui nostri uccelli nel giardino. I NOSTRI 30 GIORNI PROMESSI RIMBORSATI IN CASO DI NON CADUTA - RIMBORSO PREZZO RESTITUITO SENZA SE E MA
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CUORE DI ANIMALI SELVATICI I VOGELTRAUM VITALMIX CIBO PER LA RIPRODUZIONE - CIBO PREMIUM PER UCCELLI INSETTI, CIBO PER UCCELLI SELVATICI PROTEINE EXTRA PER GENITORI (2,5 KG)
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