AZIENDA AGRICOLA DI 800000MQ A ALLERONA A TERNI

In agro di Allerona, in posizione collinare, disponiamo di un azienda di circa 80 ettari, di cui 75 seminativi e 5 di bosco misto. La composizione del terreno è di medio impasto a matrice argillosa e permette la coltivazione di ogni coltura erbacea, ma anche della vite, dell'ulivo e del tartufo; ottima la vocazione per allevamenti ovini, suini e bovini. Il centro aziendale, composto da un grande casale in pietra, con pertinenze ed annessi agricoli, misura complessivamente 1.200 mq circa; si presenta in precario stato d'uso, ma con possibilità di totale recupero a destinazione abitativa, con un incremento di edificabilità di 100 mq. Il centro è collegato direttamente alla provinciale da circa 500 mt di strada bianca privata. Le utenze sono in loco. Si sottolinea che la zona, per il notevole valore paesaggistico e ambientale, è molto frequentata da turisti provenienti soprattutto dall'estero per la presenza di strutture ricettive di livello. La richiesta economica formulata dalla Proprietà (persona fisica) per la vendita dell'azienda a cancelli chiusi è pari ad Euro 800.000,00. Si sottolinea che a confine è possibile l'accorpamento con altri 40 ettari circa di seminativi.