AZIENDA AGRICOLA DI 894MQ IN VIA GORIZIA 14 A CECINA A LIVORNO

COLLEMEZZANO CECINA (LI) Nel verde delle colline toscane, in posizione panoramica vista mare si vende bellissima Azienda Agricola Agrituristica. L’azienda ha un estensione di circa 14 ha, di cui 6,5 ha di seminativo, 0,76 ha di vigna (ha 0,4 nuova con vitigni trebbiano, vermentino, sangiovese, merlot e cabernet souvignon), ha 2,5 a oliveto (600 piante), parte di bosco e parte di terreni a gradoni ottimi per oliveti. L Azienda si completa con l’attività Agrituristica. Oltre alla abitazione padronale composta da due appartamenti uno di 139 mq, l’ altro di 75 e un locale tecnico con magazzino di 64 mq comprende anche un altro edificio con 4 appartamenti ammobiliati rispettivamente di mq 68,53,86 e 64. Una cantina di 60 mq, un frantoio aziendale con deposito olio di 55 mq, un locale lavanderia più un annesso agricolo con tettoia di nuova costruzione (anno 2007) di mq 130+70. L Azienda dispone anche di un pozzo e acquedotto comunale. La Struttura Agrituristica è composta da 6 appartamenti + due camere matrimoniali con bagno, gli appartamenti sono rispettivamente due bilocali da 50 mq, tre bilocali da 48 mq e un trilocale di 65 mq, mentre le camere sono 19 e 29 mq, tutti con ingresso indipendente. Nella corte ampio parco giochi, campo calcetto, piscina, vasca idromassaggio, griglie per barbecure e forno a legna. L ‘agriturismo ha un ingresso indipendente da quello della proprietà e dispone anche di parcheggi privati per i clienti. Sia per l’agriturismo che per l ‘azienda agricola sono stati installati i pannelli termici per acqua calda, l’appartamento dei proprietari ha una caldaia a legna e per l ‘agriturismo pompe di calore con impianto fotovoltaico da 10 kw nominale, sufficiente a coprire quasi totalmente i consumi. OTTIMO INNVESTIMENTO CONSIGLIAMO LA VISITA