AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA A NOVENTA VICENTINA A VICENZA

Oggetto della presente vendita un complesso agrituristico con terreno agricolo sito a Noventa Vicentina (VI), in via Spinosa. Il bene situato a circa 1km dal centro abitato di Noventa Vicentina ed composto da cinque corpi di fabbrica in aderenza disposti a L e da un ampia area scoperta di pertinenza, nel dettaglio il complesso composto da:- Unit immobiliare identificata al sub 6, composta al piano terra da vani ad uso abitativo e vani a servizio dell attivit agrituristica, al piano primo si trovano n 11 camere di alloggio per l attivit agrituristica, e al piano secondo locali ad uso ripostiglio di servizio.- Unit immobiliare identificata al sub 5, composta al piano terra da vani per l attivit di ristorazione, sala da pranzo, cucina, servizi igienici.- Unit immobiliare identificata al sub 4, composta al piano terra da locali tecnici, due servizi igienici, ed il vano centrale termica, al piano primo contenente i gruppi frigo.- Unit immobiliare identificata al sub 3, precedentemente adibita a stalla ed ora a magazzino.- Affiancato al sub 3 stato costruito un ampliamento, privo di accatastamento, di tipo rurale con tetto a una falda.Nel complesso le finiture sono di pregio e le soluzioni architettoniche sono gradevoli sia all interno che sugli esterni, sia per la parte architettonica che impiantistica. Completa il bene un terreno agricolo confinante adibito a frutteto a media intensivit. Tutti i beni mobili presenti non sono inclusi nella presente vendita. Il bene risulta non conforme ma sanabile. L immobile risulta al momento occupato.Superficie utile agriturismo e abitazione (sub 6) 837mqSuperficie utile ristorante, cucina servizi vari (sub 5) 253mqSuperficie utile annesso rustico (sub 4) 125mqSuperficie utile ex stalla, magazzino (sub 3) 504mqSuperficie utile ampliamento da accatastare 106mqSuperficie terreni agricoli 7.618mqSuperficie corte 4.742mqSuperficie commerciale coperta 1.825mqImmobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 3 e LOTTO 4