BILOCALE SETTEBAGNI HORTI DELLA MARCIGLIANA A ROMA

NO AGENZIE - NO AGENZIE - NO AGENZIE PRIVATO VENDE ampio bilocale all'interno della nuova area residenziale Horti della Marcigliana. L'appartamento, sito a piano terra, è composto da salone con cucina a vista, disimpegno, bagno con finestra e luminosa camera matrimoniale. I locali presentano tagli regolari e di facile arredo. L'appartamento gode di un giardino pensile di 53 mq, di cui una parte pavimentata, con affaccio esclusivo sulla vallata; lo spazio esterno è dotato di impianto di irrigazione automatico e temporizzato. Grazie alla posizione il giardino risulta rialzato dal piano sottostante di circa 4 metri, regalando all'appartamento una vista panoramica suggestiva. Oltre gli standard delle nuove costruzioni (porta-finestra scorrevole, portoncino blindato, videocitofono, condizionatori/pompa di calore, predisposizione impianto di allarme), l'abitazione è rifinita da contro soffitti, soppalco, grate, zanzariere e vernici ricercate. Completa la proprietà una cantina, comodamente raggiungibile dall'interno. Acquistare da privato non prevede spese aggiuntive quali costi di mediazione, iva 4%, spese accessorie, ma solamente le imposte di legge: - 2% su rendita catastale (su questo appartamento 1000¤ circa se si acquista come prima casa) - notaio (scelto dall'acquirente) Libero da subito Massima serietà, no broker, no agenzie. Il complesso residenziale in cui è posto l'immobile è situato all'interno dell'oasi verde del Parco della Marcigliana e aderisce al progetto innovativo Horti urbani, che permette ai proprietari di ogni appartamento di poter usufruire dell'assegnazione di un orto privato. Grazie