CAPANNONE VIA LAZIO, MANERBIO A BRESCIA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone di recente ristrutturazione, inserito in un contesto industriale su una superficie di 600 mq a Manerbio in via Lazio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile si divide in unità immobiliari a diversa destinazione d'uso:250 mq destinati a zona produttiva;50 mq destinati a magazzino;300 mq adibiti a laboratorio ed uffici, uno dei quali destinato a reception con vetrate che illuminano naturalmente la zona di lavoro.La soluzione è così caratterizzata:Locale termico;Refettorio;Area esterna cintata;Cancello automatizzato, cancello pedonale e piazzale;Servizi igienici a norma di legge;Completo di impianto elettrico con numerose prese 220 V e 380 V dislocate per tutta la superficie, impianto di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento;Libero sui quattro lati e circondato da un cortile esterno cintato che agevola le operazioni di carico scarico da parte di automezzi;Ampia zona esterna fornita di numerosi parcheggi con ampi spazi per le manovre dei mezzi.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è sito nella zona industriale del paese, a un chilometro dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, e a pochi dalla trafficata strada provinciale 235, importante e strategica via di scambio economico tra le provincie di Verona, Brescia, Mantova, Cremona e Milano che attraversa tutto il territorio della Bassa Bresciana.

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LAZIO IGT FIENO DI PONZA BIANCO ANTICHE CANTINE MIGLIACCIO 2019 0,75 L

Lazio
Biancolella, Forastera, Altri Vitigni
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Piedirosso, Aglianico, Guarnaccia, Nero D'Avola
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LAZIO IGT BELLONE ANTHIUM CASALE DEL GIGLIO 2019 0,75 L

Vitigno di origini antichissime, diffuso nel Lazio già in epoca romana e citato da Plinio come “uva pantastica”. È presente nell’area che va dai Castelli Romani ai Monti Lepini, sino alle propaggini verso il mare.
Nasce alle spalle di Anzio da un vecchio vigneto franco di piede (viti senza portainnesto) dove, grazie lla natura del suolo, la filossera non è riuscita a diffondersi. L’età delle viti di oltre 60 anni, l’influenza diretta del mare, i terreni marini, fanno sì che questa piccola zona sia unica per la produzione del Bellone.
Il vitigno Bellone ha buona vigorìa e resiste bene ai periodi siccitosi, garantendo qualità ed equilibrio. Il grappolo ha forma conico-cilindrica e acini sferoidali con buccia molto spessa di colore giallo dorato. La costante brezza marina contribuisce a raggiungere la piena maturazione, dove ottima concentrazione zuccherina ed elevata acidità contribuiscono ad esaltare la forte mineralità. La raccolta avviene a fine settembre.
Colore giallo intenso con riflessi dorati. Vino solare con sentori di frutta esotica ben matura, come mango e papaya, contrapposti ad una consistente acidità che rende questo vino idoneo a lunghi affinamenti in bottiglia. In bocca risulta molto ampio, ricco e persistente, con leggere sfumature floreali e speziate. Si distingue per la sua pronunciata sapidità e mineralità. Retrogusto molto lungo e persistente.
Perfetto con “Minestra di Sgavajone”: tipica minestra in brodo dei pescatori di Anzio. Questa tipologia autoctona di pesce, spesso non commerciabile, veniva consumata in famiglia.

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LAZIO IGT BELLONE ANTHIUM CASALE DEL GIGLIO 2019 0,75 L 4 BOTTIGLIE

Vitigno di origini antichissime, diffuso nel Lazio già in epoca romana e citato da Plinio come “uva pantastica”. È presente nell’area che va dai Castelli Romani ai Monti Lepini, sino alle propaggini verso il mare.
Nasce alle spalle di Anzio da un vecchio vigneto franco di piede (viti senza portainnesto) dove, grazie lla natura del suolo, la filossera non è riuscita a diffondersi. L’età delle viti di oltre 60 anni, l’influenza diretta del mare, i terreni marini, fanno sì che questa piccola zona sia unica per la produzione del Bellone.
Il vitigno Bellone ha buona vigorìa e resiste bene ai periodi siccitosi, garantendo qualità ed equilibrio. Il grappolo ha forma conico-cilindrica e acini sferoidali con buccia molto spessa di colore giallo dorato. La costante brezza marina contribuisce a raggiungere la piena maturazione, dove ottima concentrazione zuccherina ed elevata acidità contribuiscono ad esaltare la forte mineralità. La raccolta avviene a fine settembre.
Colore giallo intenso con riflessi dorati. Vino solare con sentori di frutta esotica ben matura, come mango e papaya, contrapposti ad una consistente acidità che rende questo vino idoneo a lunghi affinamenti in bottiglia. In bocca risulta molto ampio, ricco e persistente, con leggere sfumature floreali e speziate. Si distingue per la sua pronunciata sapidità e mineralità. Retrogusto molto lungo e persistente.
Perfetto con “Minestra di Sgavajone”: tipica minestra in brodo dei pescatori di Anzio. Questa tipologia autoctona di pesce, spesso non commerciabile, veniva consumata in famiglia.

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LAZIO IGT SHIRAZ CASALE DEL GIGLIO 2017 0,75 L

Lazio IGT Shiraz Casale del Giglio
Lo Shiraz (o Syrah) è un vitigno di origine orientale, che proviene dall’antica Persia. Si è affermato in Francia principalmente nella Valle del Rodano, dove concorre, insieme ad altri vitigni, alla produzione di vini celebri come l’Hermitage e lo Châteauneuf-du Pape.
A partire dall’inizio del secolo scorso questo vitigno ha avuto diffusione in alcune parti dell’Australia, come ad esempio la Hunter River Valley, presso Sidney. Grazie al progetto “Casale del Giglio” è stato introdotto per la prima volta in provincia di Latina nel 1985.
Syrah 100%, da uve che hanno raggiunto uno stato ottimale di maturazione. Macerazione a freddo per due giorni a circa 10° C. per favorire una maggior estrazione sia degli aromi tipici del vitigno, sia del colore.
Vinificazione in rosso con periodiche follature (2–3 al giorno) per garantire un maggior tenore in estratti e tannini.
La fermentazione tumultuosa prosegue per 10–12 giorni alla temperatura di 26–28° C. con il susseguirsi di alcuni “délestage”, soprattutto nelle prime fasi di vinificazione. Dopo attenta svinatura, con movimentazione delle vinacce sgrondanti solo per gravità, segue la fermentazione malolattica in acciaio.
Affinamento in barriques per 8–12 mesi e 6 di bottiglia.
Colore rosso rubino con sfumature violacee; profumo intenso, di buona persistenza, con note fruttate di ribes, mirtilli e marasca, cardamomo e cannella.
Gusto morbido e caldo, con buona trama tannica e ritorno delle note speziate di pepe nero in finale.
Perfetto con Trancio di tonno alla griglia.

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