CASA INDIPENDENTE DI 170MQ A ENVIE A CUNEO

Casa rustica con terreno ad Envie ENVIE - In zona collinare servita da comoda strada asfaltata proponiamo in vendita questa porzione di cascina indipendente su tre lati. La proprietà si sviluppa su di un lotto di circa 2500 mq comprendente l'abitazione principale, cascina del 1800,libera su tre lati, un fabbricato indipendente su quattro lati comprendente tettoie, forno, magazzini, ed un giardino che circonda la proprietà completamente sfruttabile vista la conformità pianeggiante del terreno. L'abitazione principale si erge su quattro livelli, di cui tre fuori terra. Al piano terra vi sono un salone doppio dotato di soffitti con volta a botte in mattone antico, una cucina abitabile con camino a legna, originale dell'epoca, un locale tecnico ed un bagno. Le camere sono interconnesse tra loro e collegate al piano primo sia da scala interna in legno che da scala esterna in pietra. Al piano primo vi sono tre camere da letto, davvero spaziose, ed un granaio su due livelli dove i particolari di pietra e legno a vista permetterebbero un restauro con ampliamento davvero interessante. Dal primo piano vi è un accesso al piano secondo ed ultimo, attualmente sottotetto grezzo, dove vi è ulteriore possibilità di restauro ed ampliamento. I particolari della casa quali pavimentazioni in cotto, pietra di Luserna, vecchie assi di legno donano un fascino unico alla proprietà. Gli attuali proprietari hanno optato per un restauro conservativo che permettesse alla casa di essere abitata e vissuta intervenendo senza stravolgerne le caratteristiche. La peculiarità è proprio quella di avere alla base una casa autentica, non devastata dalle ristrutturazioni anni 50/70/90 dove ceramiche, alluminio e cemento armato hanno avuto un ruolo centrale nelle ristrutturazioni, snaturando tutto ciò che era rustico ed autentico. Frontalmente alla casa, all'interno del prato verde, vi è un fabbricato indipendente su quattro lati dove è collocato il vecchio forno in pietra, un tempo forno del borgo, di dimensioni importanti ed all'interno di un fabbricato chiuso sui quattro lati, perfettamente funzionante. Sopra al forno vi è una camera ricavata nel vecchio essicatoio recuperabile come dependance o camera per gli ospiti. Accanto al forno troviamo il magazzino dove è possibile ricoverare una o più vetture, eventualmente anche furgoni, camion o camper, date le altezze del locale. Le tettoie, essendo molto alte ed in parte soppalcate possono essere recuperate per ricavare una seconda abitazione. Camminando nel giardino si scorgono alcune varietà di piante antiche, quali un meraviglioso melo cotogno. Gli immobili sono dotati di impianto di riscaldamento a GPL, allacciati alla fossa biologica, all'acquedotto ed alla corrente elettrica. La casa è accessibile tutto l'anno e viste le dimensioni si presta bene come abitazione principale per un nucleo familiare ampio. Ideale anche per uso turistico e per struttura ricettiva. PER QUALSIASI ULTERIORE INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI.