CASA INDIPENDENTE DI 180 M² CON 5 LOCALI E BOX AUTO DOPPIO IN ITALIA

VIVERE nel verde IN UN VILLAGGIO nel bosco UNICO IN ITALIA nel cuore del bellissimo Appennino Tosco Emiliano TRA BOLOGNA E FIRENZE. VILLAGGIO ARCHETTA UN PARTICOLARE da scoprire NELLA STORIA DELLA ROCCHETTA MATTEI SITUATO A due KM dalla stazione ferroviaria DI RIOLA DI VERGATO, NEL COMUNE di GRIZZANA MORANDI (Bologna), nei pressi del CASTELLO ROCCHETTA MATTEI. IL Villaggio fa parte delle abitazioni che IL CONTE CESARE MATTEI dedicò al suo progetto all’epoca della costruzione del Castello della Rocchetta Mattei. CASETTA CARATTERISTICA, TERRA CIELO DI TESTA DI 150 MQ COMMERCIALI 5 LOCALI E AMPIO GARAGE ANNESSO, CON CORTE E GIARDINO. Porzione di testa in una schiera di fabbricati, inserita in un complesso di architettura eclettica nella corte antica immersa nel bosco. Natura e silenzio regnano sovrani insieme alla magia ed allo stupore di scorgere un’insieme di case veramente da fiaba, a ben poca distanza dai servizi e dalla strada Statale. -La casa costruita nella fine 1800 e risistemata negli anni 80 è perfettamente abitabile e in buono stato, si compone di ingresso, salone, cucina semi abitabile, bagno, ripostiglio al piano terra. Impianti funzionanti, infissi in legno doppio vetro in ottimo stato. -Salendo una tipica scala in pietra si accede al piano primo con due ampie camere da letto, cameretta, secondo bagno e due ripostigli -A pochi metri dal fabbricato principale si trova un ampio vano garage- magazzino con possibilità di trasformazione in abitazione. -La corte antistante l’abitazione appartiene alle parti comuni del complesso residenziale è stata suddivisa da accordi verbali per un pacifico utilizzo esclusivo, le spese di manutenzione sono gestite da un condominio. - Alcuni lavori per effettuare migliorie sono ben documentabili, è già presente un preventivo di spesa ed un analisi tecnica effettuata da personale di fiducia. UBICAZIONE E LOCALITA VICINE: il villaggio ARCHETTA, si trova a circa 50 km da Bologna, raggiungibile dalla statale porrettana e in treno in un ora di percorrenza, molto comodo anche alla Toscana, Firenze, Pistoia, Lucca, Prato sono città ben raggiungibili. I centri della provincia più vicini sono Grizzana Morandi, Vergato, Riola di Vergato, Porretta Terme con il suo centro termale, Lizzano in Belvedere con il comprensorio del Parco regionale CORNO ALLE SCALE. LUOGHI STORICI: Il castello della Rocchetta Mattei, il borgo LA SCOLA, Il Parco regionale del Corno Alle Scale e del Cimone… per gli amanti della montagna, dello sci, dell’escursionismo e del trekking,percorsi importanti come l’ALTA VIA DEI PARCHI, I BACINI DI SUVIANA E DEL BRASIMONE OPPORTUNITA LAVORATIVA: Puoi vedere che... il luogo si presta a creare una piccola struttura ricettiva, volta ad un turismo sempre più attento alla scoperta delle particolari e più nascoste meraviglie italiane. Per Chi sa valorizzare e promuovere ad arte ciò che è ancora poco conosciuto. richiesta euro 135000 contatti. cell 3357045981