CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A ROMA - RIF.1240050 IN ITALIA
MLS ID: 21901040-55. Nella splendida cornice dell' EUR collinare e più precisamente a via Borneo con secondo ingresso anche da viale dell' Oceano Pacifico, abbiamo il pregio di aver appena messo in vendita per la nostra selezionata ed esclusiva clientela, una villa di alta rappresentanza, dall'ampia metratura e dalle rifiniture di altissimo pregio. I doppi accessi fanno si che la villa sia ideale destinazione anche per una casa-studio, dalla privata e riservata via Borneo si accede all'accesso pedonale che attraverso un giardino discendente accede al piano primo della villa o piano terra per questo accesso. Dal sottostante ingresso, quello su viale dell' Oceano Pacifico, si accede all'altro ingresso ed a un ampio garage da cui si entra direttamente nella proprietà. Passando per l'accesso sul viale, si giunge alla villa per mezzo di un importante scalea, oggetto della ristrutturazione, sottolineata da un importante ed originale corrimano in ferro lavorato, leitmotiv di tutte le scale presenti nella villa, sia interne che esterne. Arrivati al principale giardino a terrazza con vista sullo Sky Tower, dove all' occorrenza può trovare spazio una piscina, si accede all'importante triplo salone, dove la prima parte si trova un importante tavolo inglese per 12 persone, nella parte centrale la zona conversazione davanti al bel camino, e nella parte terminale sovrastato da un originalissimo lucernario la zona televisione con sistema di proiezione su di un ampio schermo e comode sedute. Sempre sullo stesso piano troviamo ben divisa ma comunicante la zona dei servizi, una splendida cucina realizzata su misura da maestri artigiani, completa anche di una zona privata per pranzare in famiglia, ad uso tinello, uno spazio office completo di armadi ed altri utili spazi per ripostiglio, un bagno di servizio ed una cameretta ideale per la persona di servizio. Sempre sullo stesso piano si trovano una zona ripostiglio ricavata nell'intercapedine ed un bagno di cortesia rivestito con preziosi marmi. Salendo per una preziosa scala rivestita interamente in legno, o con l'ascensore che serve tutta la casa, troviamo il piano della zona notte che all' occorrenza può essere destinato anche per altra zona di rappresentanza o di studio. Attualmente diviso dall'ingresso su Via Borneo in tre ampie vetrate, caratteristica che abbiamo già incontrato al piano sottostante, dove questi elementi a scorrere offrono soluzione visiva di continuità ma al contempo funzionale separazione degli spazi. Tutti gli ambienti si affacciano su di un comodo e profondo terrazzo. Il piano è servito da un comodo ed ampio bagno rivestito anch'esso in marmo completo di vasca e finestra. Questo è il piano che se necessita, visto il comodo accesso dalla via soprastante, è il luogo ideale per realizzarvi uno studio o un ufficio, con eventuale zona ingresso e reception e tre ampie stanze destinate allo studio o ufficio. Tutte le stanze del piano si affacciano su di un profondo terrazzo che a sua volta si affaccia sul giardino sottostante. Salendo al terzo ed ultimo piano troviamo la grandissima camera padronale, dotata di armadiatura a tutta parete, una strutturata cabina armadio ed uno splendido bagno diviso dai servizi igienici, rivestito con originalissime ceramiche turchesi che con il legno presente creano un interessante ed originale contrasto. Tutta la suite si affaccia su di un esclusivo e comodo terrazzo. Sempre sullo stesso piano si trova la quarta camera da letto con il suo esclusivo bagno, entrambi si affacciano sul secondo giardino e sulla silenziosissima Via Borneo. Tutta la casa è dotata delle più sofisticate tecnologie, gli importanti infissi hanno taglio termico e sono a scorrere, sono presenti ovunque le zanzariere e le robuste grate di sicurezza, oltre alle serrande rinforzate in ferro tutte elettrificate, l'aria condizionata sempre presente rimane incassata nei controsoffitti, abbiamo inoltre presente un sof
4,00/5
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