CATANZARO, VIA FRANCESCO ACRI N. 117 IN ITALIA

Catanzaro, Via Francesco Acri n. 117 Il fabbricato, autorizzato dal Comune di Catanzaro con licenza edilizia n. 8750/65 del 17.2.67, dall'Ufficio del Genio Civile di Catanzaro con le note n. 11255 del 16.6.67 e n. 10523 del 21.1.68, è stato costruito su un terreno di proprietà. E' costituito da n. 8 piani ed è servito da n. 2 accessi: uno superiore, da Via Francesco Acri n. 117 (vedi foto n. 2 prospettiva dal vero) ed uno inferiore da Via S. Agostino (vedi foto n. 3 prospettiva del plastico). La costruzione è ubicata nel centro storico della città, in un quartiere totalmente edificato, dove il P.R.G. non consente aumento dei volumi esistenti ma ha ottenuto la concessione in sanatoria n. 12760/86, ai sensi della legge n. 47/85, per la realizzazione di un piano seminterrato, per l'ampliamento del piano attico e per la destinazione d'uso ad uffici per l'intero immobile. E' una zona caratterizzata da numerosi uffici pubblici (tribunale, uffici provinciali e regionali, etc.), grandi magazzini, studi professionali e residenze. E' dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Composizione dell'immobile: Il fabbricato è composto da n. 8 piani f.t. con mq. 2114,38 di superficie coperta totale e mq. 311,66 di terrazze e balconi. L'altezza totale del p.d.c. (lato via S. Agostino) è pari a m. 27,70. Il volume v.p.p. è pari a 7391,24mc. Sulla via F. Acri (strada principale) sono prospicienti, interamente liberi su tutti i lati, n. 5 piani f.t. Mentre sulla via S. Agostino sono prospicienti i rimanenti 3 piani, liberi su 3 lati e contro terrapieno (sotto strada – via F. Acri) per il restante lato. Stato di conservazione: La costruzione risale al 1969 ed è in buone condizioni di stabilità e di manutenzione ad eccezione della pittura in alcuni locali al piano terra su via S. Agostino attualmente adibiti ad archivio e depositi. L'immobile, completato nel 1969 con l'intento di essere adibito a civili abitazioni, è dotato di scala interna ed impianto ascensore a tutti i piani. Proprietà: Eredi Mazzuca Tipologia immobile: ufficio Città: Catanzaro Indirizzo: Via F. Acri 117 Area: centrale Qualità dell'immobile: buona Identificazione catastale: N.C.E.U. Partita 11013, foglio 41, particella 63 Richiesta della proprietà: Euro 3.000.000,00 Per vostra comodità, lascio i seguenti recapiti: telefono +39 348/3313660 indirizzo mail s.mazzuca@fastwebnet.it