C’E’ TUTTO CIO CHE PUOI DESIDERARE IN UN APPARTAMENTO. A UDINE

132.000 €
In villino quadrifamiliare si propone unità abitativa di 110mq, + 40 mq. Autorimessa Cantina posizionata al piano primo, si compone di: (Reparto giorno) Ingresso 5mq, cucina 10.mq, spaziosa sala 20mq, terrazzino affacciato su cucina e sala (Reparto notte) Corridoio notte 6.mq, spazioso bagno con vasca, doccia e posto lavatrice 6mq, cameretta 8mq, Camera matrimoniale mq 16, e Camera padronale 16 mq con accesso a veranda chiusa posteriore 4mq. L'appartamento si completa con spaziosissime cantina 21mq ed autorimessa 19mq. L' edificio si affaccia su un giardino condominiale, e si attesta su una strada a servizio dei soli fabbricati che ci si affacciano, non c’è assolutamente traffico. Siamo a circa 400 mt. dalla scuola elementare a 1000mt. da asilo e scuole medie, servito dal bus n°4. 500 mt., Despar panificio tabacchino e posta a 1000 mt. Condominiale, con spazi comune posteriore dedicato agli orti (1 x condomino). La casa costruita nel 1972 è in buone condizioni, è dotata di impianto di terra, impianto elettrico adeguato 46/90, protezione da fulminazioni e videocitofono, l'appartamento è stato sottoposto a diversi interventi di miglioramento. Il bagno e la cucina sono stati completamente rifatti, nuovi gli impianti, elettrici ed acqua, sanitari molto belli, piastrelle a muro nuove e miglioramento estetico porte interne. Dalle finestre sono state tolte le tapparelle plastiche originali con un netto vantaggio estetico, per una ottimale gestione della luce ci si avvale di tende oscuranti e veneziane, tutte le finestre sono dotate di zanzariere integrate nel serramento, i serramenti sono tutti in legno e ringiovaniscono esteticamente l’abitazione anche per alcune scelte di forma. Sono stati mantenuti i serramenti esterni in alluminio che oltre ad aumentare l’isolamento termico ed acustico preservano le belle finestre interne. I convettori originali sono stati sostituiti da termosifoni (De Longhi) ad elevato rendimento, tutti dotati di valvole termostatiche. La caldaia è nuova, meno di tre anni ed è del tipo ad alto rendimento, a condensazione, i pavimenti delle camere sono in parquet, nel reparto giorno e nei corridoi sono state sostituite con piastrelle 30x60 in un gres ceramico chiaro mono tina molto bello. Ulteriori interventi riguardano la porta di tipo blindato e finestre doppie, in alluminio all’esterno e nuove tutte in legno con taglio termico a bassissima dispersione 1,6 W/mqK all’interno, molto belle, distribuzione telefono e tv/satellite in tutte le stanze, mt. 10 di terrazzo con tenda su ambedue i lati.. L'appartamento è dotato di n°3 pompe di calore, soggiorno, corridoio notte e camera matrimoniale. Maggiori dettagli disponibili a mezzo email a seguito di contatto telefonico Cell.3929171909 o mail vendo1appartamento@gmail.com File presentazione al link =0 Trattativa privata.

4,00/5

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