COLONICA A S.MARIA A RIPA A EMPOLI

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile EMPOLI - VENDESI TERRATETTO IN STILE RUSTICO - BIFAMILIARE - DUE LIVELLI A MENO DI 2 KM DAL CENTRO DI EMPOLI - La casa è libera su tre lati e fa parte di una piccola colonica interamente ristrutturata e in Classe Energetica B; ingresso indipendente tramite porta blindata su vialetto a comune. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA: Ingresso nella zona giorno ben distribuita tra sala da pranzo, angolo cottura, soggiorno con camino, bagno di servizio e ripostiglio sottoscala oltre all'accesso esterno su resede tergale ad uso esclusivo; PIANO PRIMO: al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con soppalco (è possibile creare uno studio/camerina sul soppalco con accesso indipendente) e il bagno con doccia e finestra. ACCESSORI: GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 80 MQ. ESTERNO: locale lavanderia di 18mq, locale rifinito con impianti riscaldamento e raffreddamento, idoneo anche ad una stanza uso ufficio. RESEDE privata sul retro del fabbricato di circa 15mq POSTO AUTO PRIVATO. RISTRUTTURAZIONE E NUOVI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO-RAFFRESCAMENTO CON LA DOMOTICA. L'appartamento viene promosso in vendita comprensivo di mobilia e arredi, la ristrutturazione è del 2013 e ha riguardato in parte il restauro di materiali esistenti e in parte l'installazione di nuovi impianti. All'interno si apprezzano travi in legno, la cucina è in muratura, cappotto alla pareti, tetto coibentato, camino a legna, pavimento radiante per riscaldamento e raffreddamento oltre a deumidificazione in ogni stanza comandato con la domotica, impianto di aspirazione centralizzato, zanzariere e scurini a tutti gli infissi, impianto fotovoltaico da 4 Kw, allarme. DOVE SI TROVA La casa è in zona semicentrale, a pochi passi si raggiungono tutti i serivizi come negozi e botteghe, a poco più di 1 km dal centro storico e 2 km dalla stazione ferroviaria di Empoli e all'accesso della Fi.Pi.Li. PREZZO TRATTABILE L'INDICAZIONE DELL'INDIRIZZO È PURAMENTE INDICATIVARif: 347 - Mq: 135 - Locali: 5 - Classe energetica: B - Consumo: 40.00 Kwh/m2. Inserzionista: Etica Immobiliare