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San Secondo Parmense: proponiamo in vendita un rustico indipendente con mattoni faccia a vista risalente agli inizi degli anni ‘40. La proprietà completamente indipendente ma non isolata è posizionato alle porte di San Secondo Parmense su strada asfaltata che conduce fino all'ingresso della proprietà e comprende anche un terreno di 16.754 mq di cui piccola parte, circa 3.500 mq, di bosco oltre circa mq. 1.710 di proprietà del demanio situato sull'argine del torrente Fossaccia Scannabecco dato in uso alla proprietà . L'immobile abitativo ha una metratura di circa 225 mq ed è stato ristrutturato solo in parte mentre sono da terminare ed ultimare i lavori riguardanti la cantina di mq. 70, il garage di mq. 33 oltre porticato posizionato su un lato del rustico ed il fienile ( circa 40 mq ) La composizione del rustico sui vari livelli, dal piano terra, al piano sottotetto è collegata da scala interna ed è la seguente: - piano terra da porta morta, due cantine, vano scala, ingresso, soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio, due bagni e porticato; - piano primo da vano scala, disimpegno, cinque camere, bagno, e una soffitta; - piano secondo (sottotetto ) da due locali e vano scala; - piano terra garage e porticato mentre al piano primo il fienile. L'immobile offre l'opportunità di vivere nel cuore della natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della zona. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente la città di Parma da cui dista cira 21 Km e San Secondo Parmense da cui dista circa 3,5Km mentre 31 sono i Km che distano da Cremona . Diversi i fattori importanti da considerare per valutare l’immobile quali la sensazione di pace e armonia con la natura , la posizione indipendente sono ideali per tutti coloro che amano un rifugio in campagna lontano dal caos cittadino abbinandoci anche la possibilità di allevare animali domestici . Soluzione ideale per coloro che amano vivere immersi nella natura e lontano dallo stress quotidiano. Classe G EPI 330. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

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Introduction Dans le monde en constante évolution de l'intelligence artificielle, l'émergence de ChatGPT Français représente un jalon significatif. Boogie Beckman, un expert en IA de renom, partage ses perspectives sur l'importance et l'utilité de cette innovation. La Révolution de l'IA Conversationnelle L'IA conversationnelle a radicalement transformé la façon dont nous interagissons avec la technologie. ChatGPT Français incarne cette révolution en permettant des conversations fluides et naturelles en français. Boogie Beckman souligne que cette capacité à comprendre et à générer du langage humain de manière contextuelle ouvre de vastes possibilités dans de nombreux domaines. L'Accessibilité de l'Information Un aspect crucial de l'utilité de ChatGPT Français réside dans son rôle en tant qu'outil d'accès à l'information. Beckman souligne que la capacité de ChatGPT à fournir des réponses précises et pertinentes en français peut réduire les barrières linguistiques et permettre à un plus grand nombre de personnes d'accéder à la connaissance et à l'expertise dans leur langue maternelle. L'Assistance aux Tâches Complexes En tant qu'expert en IA, Beckman met en lumière la capacité de ChatGPT Français à assister dans l'exécution de tâches complexes. Que ce soit pour la rédaction de documents, la recherche d'informations spécifiques ou même la génération d'idées créatives, ChatGPT offre une assistance précieuse aux utilisateurs francophones, améliorant ainsi leur productivité et leur efficacité. L'Innovation Continue Beckman souligne également l'importance de l'innovation continue dans le domaine de l'IA. ChatGPT Français représente un exemple de progrès constant, avec des mises à jour régulières et des améliorations continues de sa capacité à comprendre et à générer du langage. Cette évolution constante garantit que l'outil reste pertinent et utile dans un paysage technologique en perpétuelle évolution. Conclusion En conclusion, l'expert en intelligence artificielle Boogie Beckman met en lumière l'importance cruciale de ChatGPT Français dans le paysage technologique contemporain. En facilitant l'accès à l'information, en assistant dans les tâches complexes et en continuant à innover, ChatGPT Français se positionne comme un outil essentiel pour les utilisateurs francophones, offrant un potentiel considérable dans divers domaines. Contact: Entreprise: ChatGPT Francais ChatGPTXOnline Rue:33 rue Victor Hugo Etat Complet : Route Des Marlis Ville : Concarneau Pays : France Code postal : 29900 Téléphone : +33 0200397682 Site Internet : https://chatgptfrancais.org/ Email : chatgptxonline@gmail.com Google Map : 33 rue Victor Hugo , France

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Podere agricolo di 8 ettari a corpo unico con casa padronale, fienile, stalla. Con comodo ingresso e parcheggio da strada asfaltata che è percorribile tutto l’anno con qualsiasi mezzo; è situato a circa 3 km dal Comune di Sissa e a circa 20 Km da Parma. La sua composizione è la seguente: • casa colonica di circa 265 mq disposta su due livelli oltre sottotetto in ottime condizioni di manutenzione e fornita di tutte le utenze come allaccio all’acquedotto comunale, energia elettrica, gas metano e fosse Imohoff oltre pozzo per uso domestico. La disposizione interna del casale vede allocato al piano terra ingresso, un ampia sala da pranzo, cucina, soggiorno, lavanderia, cantina quindi vano scala che conduce al piano primo dove troviamo 4 camere da letto ed un bagno; proseguendo altra rampa di scale che conduce al piano secondo/sottotetto con tre ampi vani da riammodernare; • capannone (Stalla) di circa mq. 450; • ricovero mezzi e foraggio di circa mq. 320; • terreno agricolo seminativo di 8 ettari a corpo unico, pianeggiante ed irriguo con pozzo quindi molto fertile e produttivo. Il fondo agricolo ha importanti caratteristiche utili per poter sviluppare progetti agricoli ma anche connessi all’agricoltura così da affiancarli per ottenere un miglior vantaggio economico quindi ideale per realizzare un agriturismo, per allevamento e addestramento cavalli, per azienda agricola zootecnica, per allevamento polli, con piccole modifiche da apportare al capannone. Classe Energetica F EPI 219. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Alseno zona Chiaravalle: proponiamo in vendita villa monofamiliare con giardino di circa 1000 mq. Lo stile è quello Liberty dei primi del Novecento con le caratteristiche architettoniche tipiche di quest’ affascinante manifestazione artistica come la sua forma sinuosa, la terrazza, il cancello in ferro battuto, i pavimenti in cotto dell’epoca; elementi che vengono esaltati dalla gradevolissima cornice bucolica in cui sorge la proprietà. Suggestivo e dell’epoca anche l’antico cancello in ferro battuto che conduce all’ ampio giardino e al vialetto in lastre di pietra quindi alla villa che si sviluppa su di una superficie complessiva di circa 300 mq. ripartiti su due livelli oltre piano sottotetto. La sua composizione è data da ampi locali tipici dell’epoca aventi la seguente disposizione: ingresso, androne, tre ampie camere, bagno, vano scala che conduce al piano primo, cinque camere, bagno, ampia terrazza con affaccio panoramico quindi vano scala che conduce al sottotetto. Internamente sono stati mantenuti inalterati, ove possibile, i materiali dell’epoca come le travi e i pavimenti in cotto così da rispettare lo stile dell’epoca. L’ esposizione solare sui quattro lati permette di collocare le stanze in funzione della luce solare così ottimizzando e sfruttando al meglio luce, calore e aerazione degli ambienti anche grazie alle ampie finestre dislocate nelle varie stanze. Completa la proprietà un piccolo rustico ristrutturato di metri 3 x3, situato nel giardino a cui si accede anche da altro ingresso secondario. La villa richiede una ristrutturazione straordinaria ed importante sia interna che esterna dove sono presenti gli allacci di acqua, metano ed energia elettrica mentre sono del tutto assenti gli impianti interni. La sua posizione strategica, lontano dallo smog, vicino ai servizi cittadini, a pochi Km dai caselli autostradali di Fiorenzuola e Fidenza rappresenta il luogo ideale per una residenza ma anche, data la sua eleganza e fascino, come palazzo di rappresentanza e showroom. Classe Energetica G EPI 383. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Suzuki GSX1100 Katana una leggenda degli anni '80 e una delle moto più potenti del suo tempo. La Suzuki è in condizioni da collezione ed è ancora intatta. Il motore e la trasmissione funzionano e cambiano bene. Il pozzetto è stato revisionato ed è in ottime condizioni.

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Casale con stalla, ricovero mezzi e terreno di 8 ettari Podere agricolo a corpo unico con comodo ingresso e parcheggio da strada asfaltata che è percorribile tutto l’anno con qualsiasi mezzo; è situato a circa 3 km dal Comune di Sissa e a circa 20 Km da Parma. La sua composizione è la seguente: • casa colonica di circa 265 mq disposta su due livelli oltre sottotetto in ottime condizioni di manutenzione e fornita di tutte le utenze come allaccio all’acquedotto comunale, energia elettrica, gas metano e fosse Imohoff oltre pozzo per uso domestico. La disposizione interna del casale vede allocato al piano terra ingresso, un ampia sala da pranzo, cucina, soggiorno, lavanderia, cantina quindi vano scala che conduce al piano primo dove troviamo 4 camere da letto ed un bagno; proseguendo altra rampa di scale che conduce al piano secondo/sottotetto con tre ampi vani da riammodernare; • capannone di circa mq. 450; • ricovero mezzi e foraggio di circa mq. 320; • terreno agricolo seminativo di 8 ettari a corpo unico, pianeggiante ed irriguo con pozzo quindi molto fertile e produttivo. Il fondo agricolo ha importanti caratteristiche utili per poter sviluppare progetti agricoli ma anche connessi all’agricoltura così da affiancarli per ottenere un miglior vantaggio economico quindi ideale per realizzare un agriturismo, per allevamento e addestramento cavalli, per azienda agricola zootecnica, per allevamento polli, con piccole modifiche da apportare al capannone. Classe Energetica G EPI 320. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

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