Caltanissetta

Graziosa villa panoramica su due livelli, sita a tra San Cataldo e Caltanissetta in prossimità della zona industriale San Cataldo Scalo e della SS640, della superficie catastale di mq 250 circa. La villa è composta da ampio salone all'ingresso, bagno, lavanderia e ripostiglio, una camera e cucina al piano terra; cantina al piano seminterrato; n. 3 camere da letto, bagno e spogliatoio al piano primo; locale di sgombero adiacente al fabbricato. Dotato di impianto di riscaldamento a gas GPL (escluso radiatori e caldaia), riserva idrica lt 6000, oltre vasca interrata. Classe energetica "G". Giardino, compresa area di sedime del fabbricato, di mq 2980 delimitato da recinzione e cancello. Lotti di terra adiacenti della superficie complessiva di circa mq 3900, coltivati ad uliveto. Per info o appuntamenti scrivete o chiamate al 3452812267. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Raffondo Grotticelle, , Caltanissetta, , Italia Latitudine: 37.46751 Longitudine: 14.01

AFFITTASI appartamento in via Don Minzonial piano quinto di mq 110, composto da ingresso, salone, cucina arredata, due vani, servizio igienico, doppio servizio e ripostiglio. Riscaldamento condominiale. Buone finiture. - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Rif.: 3650RA27623 - Agenzia: VOLPE IMMOBILIARE

CALTANISSETTA - ZONA TRIBUNALE CLASSE ENERGETICA A++ A pochi passi dal Tribunale, di fronte allo stadio Palmintelli, Remax propone in esclusiva la vendita di LUMINOSISSIMI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE facenti parte di un NUOVO contesto residenziale ELEGANTE E CON OTTIME FINITURE. Sono disponibili unità di varie metrature, con AMPI TERRAZZI PANORAMICI con vista sulla città. Box singoli, e doppi, stalli esterni e interni, oltre a locali commerciali con ampi soppalchi. -DESCRIZIONE DEL FABBRICATO Il lotto di terreno dove ricade il fabbricato è ubicato nel Comune di Caltanissetta in Viale delle Regione. L'area in cui è stato realizzato il complesso edilizio è di circa 5.440,00 mq -L'edificio, in pianta si presenta a forma di C, con corte esterna (piazzale) su Viale della Regione. Il complesso, è caratterizzato da n°4 Corpi scala, denominati con le lettere A, B, C e D. L'edificio edilizio si compone dei seguenti livelli: -PIANO SECONDO SEMINTERRATO (denominato -2): il livello è composto da n. 32 autorimesse singole, da n. 3 locali tecnici, da 4 corpi scala, una rampa di accesso da Viale della Regione, uno spazio sottorampa e dagli spazi di manovra; -PIANO PRIMO SEMINTERRATO (denominato -1): il livello è costituito da n. 62 stalli per parcheggio delle autovetture, un box magazzino, n. 6 locali tecnici, da 4 corpi scala, una rampa di accesso da Viale della Regione, uno spazio sottorampa e dagli spazi di manovra; -PIANO TERRA: n°6 locali destinati a negozi con annessi vani W.C. e soppalchi collegati con scale interne ai piani terra, n°4 androni – scala; - PIANO 1°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 2°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 3°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 4°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 5°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale, di cui n°2 collegati con scala interna al 6°piano; - PIANO 6°: n° 6 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 7°: n° 7 unità immobiliari con destinazione residenziale; - CORTE ESTERNA (piazza): di circa 700 mq aperta sul solo fronte di Viale della Regione. Sulla piazza è stato realizzato un portico, in struttura in acciaio, appena distanziato dagli edifici - CORTE INTERNA: con percorso a senso unico, con accesso da Via Sardegna e uscita da Viale della Regione, destinata a parcheggi e spazi di manovra. - GLI STALLI realizzati sono n. 51 di cui n.4 destinati a portatori di handicap, e locale di deposito ubicato sotto la rampa di ingresso di Via Sardegna - LA COPERTURA DEL FABBRICATO è stata eseguita a falde inclinate con sistema a “tetto areato' con scossaline e manto di finitura in rame. Tutti gli alloggi sono già predisposti per la climatizzazione.

Caltanissetta terreno edificabile C/1 (o,20 mc./mq) - Ottima posizione alle porte della città - zona urbanizzata edilizia residenziale - pressi centro commerciale Scaringi e Trattoria Cacciatore e Vivai Gelfo (traversa a destra lungo la strada Caltanissetta-Agrigento prima del centro commerciale Scaringi). Possibile acquistare in blocco o in 3 lotti: lotto 1 - rustico composto da un vano al piano terra, uno al piano primo ed uno al piano secondo complessivi 110 mq. circa,+ terreno edificabile di mq.6950 € 200.000; lotto 2 terreno edificabile di mq. 3.670 € 95.000; LOTTO N. 3 rustico composto da un vano al piano terra, uno al piano primo ed uno al piano secondo complessivi 110 mq. circa,+ terreno edificabile di mq. 2626 € 105.000. - APPUNTAMENTI davanti la Trattoria Cacciatore

Caltanissetta appartamento in affitto a piano terra, USO UFFICIO,in Via Cavour,25.in un prestigioso Palazzo del 1900.L'unita' immobiliare e' composta da:4 vani grandi,bagno,cucina,un terrazzo che si affaccia su uno splendido giardino.Viste le caratteristiche uniche l'ufficio si presta per uno studio associato di liberi professionisti,o una societa 'che della propria location ne fa un elemento caratterizzante.

Caltanissetta Via Mule' (CEFPAS), vendita terreno commerciale di mq 4190 semi pianeggiante. Zona urbanizzata edificabile mq 300 residenziale.

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Vendesi appartamento al prezzo simbolico di 1EURO a Caltanissetta in Piazza San Domenico 14. Benvenuti in Sicilia, un'isola che non si limita a essere vista, ma che si vive con ogni fibra del proprio essere. Qui, il sole non si limita a splendere, ma accarezza dolcemente la pelle, risvegliando i sensi e riscaldando l'anima. Ogni mattina, il cielo si tinge di colori che sembrano usciti da una tavolozza divina, mentre il profumo del mare si mescola con quello degli agrumi, creando un'armonia perfetta. La Sicilia è una terra di contrasti affascinanti, dove le montagne si tuffano nel mare e le città antiche convivono con la modernità. Ogni angolo di questa isola racconta una storia millenaria, fatta di conquiste, amori e passioni. Le strade di ciottoli conducono a piazze dove il tempo sembra essersi fermato, e ogni pietra è intrisa di storia e tradizione. Qui, i sapori sono intensi e autentici, come il calore della gente che ti accoglie con un sorriso sincero e un bicchiere di vino. Caltanissetta, con i suoi oltre 62.000 abitanti, è il cuore pulsante di questa terra magica. Una città che sa essere moderna senza dimenticare le sue radici. Passeggiando per le sue vie, si puó sentire il profumo del pane appena sfornato e il suono delle campane che risuonano nell'aria. È un luogo dove ogni giorno è un nuovo inizio, un'opportunità per scoprire qualcosa di nuovo e meraviglioso. Questo appartamentino di circa 35 mq, situato al primo piano di un edificio storico, è un rifugio di pace e bellezza. Con due ingressi sul pianerottolo, offre una privacy rara e preziosa. I due balconcini regalano una vista mozzafiato sulla maestosa Chiesa di San Domenico, un panorama che toglie il fiato e riempie il cuore di serenità. È come vivere in un sogno, dove ogni dettaglio è perfetto e ogni momento è un'opera d'arte. Non perdere l'occasione di fare tuo questo angolo di paradiso al prezzo simbolico di 1EURO. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Lasciati conquistare dal fascino di Caltanissetta e dalla bellezza senza tempo di questo appartamentino in Piazza San Domenico. Qui, ogni giorno è un nuovo inizio, ogni momento è un'opportunità per vivere la vita al massimo. Immergiti nella magia della Sicilia e lascia che questa terra incantata trasformi la tua vita in un'avventura straordinaria. Come Funziona il Sistema di Vendita delle Case a 1 Euro Il sistema di vendita delle case a 1 euro è un'iniziativa che offre opportunità straordinarie per chi desidera acquistare una proprietà a un costo simbolico. Ecco una spiegazione dettagliata di come funziona: Costi 1. NESSUN COSTO D'AGENZIA: - Per l'acquisto delle case a 1 euro, non ci sono costi d'agenzia né per l'acquirente né per il venditore. Questo servizio è fornito gratuitamente dall'agenzia immobiliare Vero Affare in collaborazione con altri partner. 2. DOCUMENTI NECESSARI: - Se mancano, è necessario pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto di vendita. Questi possono includere: - Certificato di Prestazione Energetica (APE) - Documenti di successione - Planimetrie - Ricerca dei titoli di provenienza - Procure speciali 3. ATTO PUBBLICO: - Il costo dell'atto pubblico dipende dal notaio scelto. Tuttavia, grazie alle basse rendite catastali presenti in molte località, il costo per l'acquisto come seconda casa si aggira generalmente tra i 2000 e i 2500 euro. Note Importanti 1. RESTAURO DELL'IMMOBILE: - Non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile. L'acquirente puó decidere autonomamente quando e se effettuare i lavori di restauro, trattandosi di una vendita tra privati. 2. FIDEJUSSIONE IN GARANZIA: - Non è richiesto versare una fidejussione in garanzia, a differenza di altre iniziative simili organizzate da altri comuni. Questo perché si tratta di una vendita tra privati senza alcuna convenzione comunale. 3. RESIDENZA: - Non vi è alcun obbligo di portare la residenza nella casa acquistata a 1 euro. Questa è un'iniziativa privata dell'agenzia immobiliare Vero Affare, senza vincoli imposti dal comune in cui si trova l'immobile. Vantaggi per i Proprietari Se sei un proprietario di un immobile che desidera sbarazzarsi della proprietà per evitare il pagamento di tasse e responsabilità per eventuali danni, il nostro sistema di vendita delle case a 1 euro offre numerosi vantaggi: 1. ELIMINAZIONE DELLE TASSE: - Vendendo la tua proprietà a 1 euro, puoi liberarti dal peso delle tasse annuali sulla proprietà. 2. NESSUNA RESPONSABILITÀ PER DANNI: - Una volta venduta la proprietà, non sarai più responsabile per eventuali danni o manutenzioni necessarie. 3. SEMPLICITÀ E TRASPARENZA: - Rivolgendoti direttamente a noi, eviti le complicazioni e le spese aggiuntive legate alla convenzione con i comuni, come procure e documentazioni varie. 4. SERVIZIO GRATUITO: - La nostra agenzia immobiliare Vero Affare offre questo servizio gratuitamente, senza costi d'agenzia per te. Acquisto da Parte di Stranieri Per gli stranieri interessati ad acquistare una casa in Italia, è importante verificare se esistono accordi di reciprocità tra il loro paese e l'Italia. Ecco alcune linee guida: 1. CITTADINI EUROPEI: - I cittadini europei possono acquistare una casa e portarci la residenza senza restrizioni particolari. 2. CITTADINI EXTRAEUROPEI: - Se provengono da paesi con accordi di reciprocità, possono soggiornare nell'immobile per un massimo di 6 mesi all'anno, con un massimo di 3 mesi di continuità. - Se non esistono accordi di reciprocità, non è possibile acquistare case in Italia. Principali Spese per il Possesso dell'Immobile Una volta acquistata la casa, ci sono alcune spese di cui tenere conto: 1. IMU (IMPOSTA MUNICIPALE UNICA): - L'IMU è una tassa sulla proprietà immobiliare. È dovuta solo per le seconde case e non per chi acquista come prima casa e vi porta la residenza. 2. TARI (TASSA SUI RIFIUTI): - La TARI è la tassa sui rifiuti e copre i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti. Anche questa tassa varia in base al comune e alla dimensione dell'immobile. Visione e Acquisto degli Immobili Non effettuiamo vendite a distanza. È necessario venire di persona a visionare gli immobili. Se trovi una casa che desideri acquistare, dovrai incaricare un tecnico per preparare tutta la documentazione mancante. Possiamo segnalare tecnici a prezzi calmierati che hanno aderito alla nostra iniziativa di rigenerazione urbana. Documenti Necessari per l'Acquisto Per acquistare un immobile è necessario un documento d'identità con foto e il codice fiscale italiano. Chi ne è sprovvisto, anche se straniero, deve prenotare online un appuntamento all'Agenzia delle Entrate e presentarsi il giorno fissato allo sportello nella sede di prenotazione. Il codice fiscale verrà rilasciato a vista. Se non si è in grado di capire l'italiano, sarà necessario fare una procura dal notaio a una persona di fiducia che comprenda la lettura dell'atto di vendita. Generalmente, dal nostro notaio convenzionato, la procura in lingua ha un costo di 250EURO, compreso il traduttore certificato. Obiettivo dell'Iniziativa L'obiettivo delle case a 1 euro non è quello di fare assistenzialismo e dare case a chi non puó permettersi una casa, ma è quello di sviluppare i territori cercando di intercettare persone amanti del clima e che abbiano capacità di spesa per rinnovare gli immobili. Daremo precedenza a popolazioni del Nord Europa con climi rigidi, in modo da poter innescare il turismo invernale. Gestione delle Richieste Dato l'enorme numero di richieste e migliaia di domande, verranno date risposte solo a domande che non sono simili a quelle già risposte. Non verranno date risposte su quesiti che sono stati chiariti nel video o nel post di accompagnamento di vendita dell'immobile. Cittadinanza L'acquisto di un immobile in Italia non dà assolutamente diritto alla cittadinanza. La cittadinanza puó essere ottenuta grazie ad altre leggi, se si rientra nei parametri di queste leggi, ma ció esula dai compiti dell'agenzia immobiliare. Possiamo peró fornire contatti con avvocati convenzionati esperti del settore, da gestire in totale autonomia senza gravare sull'agenzia di incombenze aggiuntive. Canali di Comunicazione Il canale di comunicazione preferito è WhatsApp. Puoi contattarci ai numeri 3428409239 o 3383020039 inviando un messaggio e compilando i link che riceverai automaticamente. Dopodiché, potrai iniziare una comunicazione tramite WhatsApp. Scrivici in italiano e noi ti risponderemo nella tua lingua preferita utilizzando il traduttore. CASE AD 1EURO In questo link troverai gran parte delle nostre offerte ad 1EURO, tenendo presente che alcune hanno la dicitura vendute o prenotate, che vuol dire che non sono più disponibili. https://veroaffare.eu/it/vendite/?pr1=1&pr2=1 Conclusione Il sistema di vendita delle case a 1 euro rappresenta un'opportunità unica per chi desidera liberarsi di una proprietà senza affrontare costi elevati e responsabilità. Grazie alla collaborazione gratuita e all'assenza di vincoli comunali, la vendita è semplice e trasparente. Se sei interessato, contatta l'agenzia immobiliare Vero Affare per ulteriori dettagli e per iniziare il processo di vendita della tua proprietà! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza San Domenico, , Caltanissetta, , Italia Latitudine: 37.48904 Longitudine: 14.06624

DESCRIZIONE: Villa: 2/6 persone - 120 m² - Piscina - 45 km dalla spiaggia - Vacanze in campagna COLLOCAZIONE: Europa / Italia / Sicilia / Caltanissetta (provincia di) / Caltanissetta (Niscemi) COMPOSIZIONE: 1 Camera con 1 Letto matrimoniale - 1 Camera con 1 Letto matrimoniale, 1 Divano letto - 1 Camera con 1 Divano letto - 1 Cucina separata - 1 Sala da pranzo - 1 Bagno - 1 Soggiorno TARIFFE: 300/800 EUR / settimana NUMERO DELL'ANNUNCIO MEDIAVACANZE.COM: 108427 PER VEDERE LA LOCALIZZAZIONE, LA DISPONIBILITÀ, CONTATTARE IL PROPRIETARIO E PRENOTARE LA STRUTTURA MEDIAVACANZE.COM, CLICCARE SU "RICHIEDI MAGGIORI INFORMAZIONI" SICUREZZA MEDIAVACANZE.COM: CONTROLLO QUALITÀ - NO COMMISSIONE - PAGAMENTO SICURO ONLINE - CHAT SICURA CON IL PROPRIETARIO.

Rif: 923 In vittorio emanuele, 109, in edificio di 5 piani, proponiamo: "ufficio - studio" (A/10) di m² 118 in vendita al prezzo di 45.000,00 €. L'unità è composta da 5 locali, un bagno. A Caltanissetta, in Corso Vittorio Emanuele II n. 109, vendiamo unità immobiliare ad uso ufficio, sfitta, posta al piano primo di un edificio risalente agli anni 60, dotato di ascensore. L’immobile copre una superficie di 118 mq ed è composto da cinque camere più servizi. Ha doppio affaccio su Via Gaetano Scovazzo; le condizioni interne non sono sufficienti e si richiedono alcuni interventi di manutenzione straordinaria per consentirne l’utilizzo. L’ufficio si trova in una zona centrale di Caltanissetta, con immobili a destinazione prevalentemente commerciale e residenziale, servita dai mezzi di trasporto pubblico. Lo stato dell’immobile è libero. L’immobile si presta, oltre che all’uso specifico di ufficio, anche all’uso residenziale in quanto possiede le caratteristiche necessarie all’ottenimento del cambio di destinazione d’uso.

Rif: 935 *** IMMOBILE LOCATO *** In vittorio emanuele, 109, in edificio costruito nel 1960, di 5 piani, proponiamo: "ufficio - studio" (A/10) di m² 320 in vendita attualmente locato al prezzo di 165.000,00 €. L'unità risulta in buono stato ed è composta da 99 locali, 2 bagni. A Caltanissetta, in Corso Vittorio Emanuele II n. 109, vendiamo unità immobiliare ad uso ufficio, posta al primo piano di un edificio risalente agli anni 60, dotato di ascensore. L’immobile copre una superficie di 342 mq, di cui 317 mq di superficie interna e 25 mq di terrazzo, altezza interna di 2.70 m. Condizioni interne: buone. L’ufficio è dotato di due accessi e due bagni, riteniamo quindi possibile il frazionamento dell’immobile in due distinte unità. L’immobile sarà libero da Gennaio 2021. L’ufficio si trova in una zona centrale di Caltanissetta, con immobili a destinazione prevalentemente commerciale e residenziale, servita dai mezzi di trasporto pubblico.

VENDITA: Azienda agricola Ettari 19 circa zona Palombara a 3 km dal centro abitato di Caltanissetta e San Cataldo. Ettari 16 seminativo, ettari 2 uliveto, e ettari 2 circa a forestale privata, tutte con quote agea. Fabbricati mq 600 tra cui magazzini, fienili e stalle tutti in regola Collabente. Utenze presenti, luce e acqua e due pozzi sorgiva. Presente impianto mini eolico kw 12 a reddito con contributo GSE per altri 17 anni. OTTIMO INVESTIMENTO - PREZZO TRATTABILE.

VENDESI garage in Via Dei Mille a Caltanissetta, di mq 26. Finiture: discrete

VENDITA - Caltanissetta Zona Chiapparia Bassa, Azienda Agricola ettari 42, di cui 38 ettari seminativo, con 15 piante di ulivo secolari, 200 piante da frutto, 400 piante di ulivo da prossima alla produzione. Fabbricati Mq 600, stalla, fienile e magazzini annessi Attrezzatura agricola, lago artificiale per irrigo piante e cisterna in muratura. Ampia vista panoramica, posto ideale per intraprendere attività agricola o agrituristica. Nell'azienda e collocata una antenna ripetitore a reddito. VERO AFFARE PREZZO TRATTABILE.

VENDITA - Caltanissetta zona Favarella bassa, vendesi azienda agricola con ingresso autonomo, ettari 2 circa di terreno con 100 piante di ulivo secolari,dotato di riserva idrica LT 125000 prodotta da raccolta tetti pluviali. Fabbricato mq 160 abitabile, magazzino mq 150 ben rifinito, Fienile mq 80, Cantina mq 20 e piazzale mq 900. Ampia vista panoramica,posto ideale per intraprendere attività agricola o agrituristica. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE

VENDITA - Locale Magazzino/Laboratorio di nuova costruzione C/3 mq 231 H 3.50 a Caltanissetta in via Cimabue, snc. Presenti cinque ampi ingressi, con vetrine e uscite di sicurezza. Riserva idrica condominiale OTTIMO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

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AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO in centro storico a Caltanissetta, in Vicolo Lunetta, al piano primo e secondo. L'appartamentino, finemente arredato è composto da zona pranzo, cucinotto e servizio al piano primo e camera da letto e servizio al piano secondo con terrazzino.

VENDITA: Terreno agricolo Ettari 5 e caseggiato mq 87 con annesso magazzino mq 84 C/2 e corte mq 200 in Contrada Draffù territorio di Caltanissetta. In parte seminativo, uliveto e pascolo. Presente una sorgiva per irrigo e 60 piante di ulivo già in produzione. Ottimo per intraprendere qualsiasi tipo di attività, vista la sua posizione e i caseggiati presenti.OTTIMO INVESTIMENTO - PREZZO TRATTABILE.

AFFITTASI appartamento a Caltanissetta in Via Kennedy al piano 5, di mq 130 circa con tre esposizioni. L'appartamento, con posto auto assegnato nel parcheggio condominiale, è composto da ingresso, salone, 3 camere da letto, cucina, servizio e doppio servizio. Riscaldamento autonomo; Buone finiture

A Caltanissetta proponiamo un immobile in vendita uso ufficio, ubicato in posizione centrale in via dei Mille 7, posto al primo piano ammezzato di un edificio signorile. L’ufficio ha superficie di circa 130 mq e dispone di ingresso indipendente tramite una scala esterna. All’interno è articolato in un grande salone open space, due stanze, un ripostiglio ed un bagno. L’immobile gode di ottima visibilità grazie all’accesso indipendente e all’esposizione su via dei Mille. Le condizioni richiedono interventi di ristrutturazione. Stato libero.

Box posto auto - garage, in zona Via Aldo Moro di Caltanissetta, il garage misura mq 5,85x3,43 per un totale di mq 20,17; la larghezza porta è 2,60 e l'altezza porta è di mt. 2,40. Il garage è anche soppalcabile avendo un altezza di mt. 3,26. Vi è la possibilità di allaccio acqua, non vi è W.C. attualmente ma ci potrebbe essere la possibilità di realizzarlo.

VENDESI appartamento di mq 161 al piano primo in un elegante condominio di Via Malta a Caltanissetta. L'appartamento, con due esposizioni e due ampi balconi è composto da ingresso, ampio salone doppio, tre vani, cucina abitabile, servizio, doppio servizio e ripostiglio. Riscaldamento condominiale, ascensore, posto auto condominiale, servizio di portineria. Nella quota condominiale sono incluse il riscaldamento, pulizia-luce scala e ascensore, servizio di portineria dal lunedì al sabato, sistemazione giardino. Finiture dell'appartamento d'epoca ma buone.

VILLA UNIFAMILIARE, CON TERRENO DI CIRCA 1800 MQ, SITA A CALTANISSETTA IN VIA DELLE ROSE (TRAVERSA DI VIA DI SANTO SPIRITO). LA VILLA HA UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA MQ 300 DISTRIBUITA SU DUE SU DUE LIVELLI, DI PIANO. IL PIANO TERRA E' COMPOSTO DA UN AMPIO SALONE, CUCINA, SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, GARAGE E CANTINA. IL PRIMO PIANO E' COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, TRE VANI E SERVIZIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS.

Oggetto della presente vendita è appartamento in centro storico sito a Caltanissetta (CL) in viale Amedeo n.132. L’immobile è locato al quarto piano di un edificio di cinque piano fuori terra, inserito in contesto urbano residenziale, in zona “A1” (centro storico). Il bene è raggiungibile attraverso il portone su viale Amedeo, per mezzo della scala interna che collega i piani, il fabbricato è privo di ascensore. L’appartamento è internamente composto da un ingresso, corridoio disimpegno, quattro vani oltre servizi, cucina, bagno e ripostiglio, possiede una buona illuminazione dagli infissi esterni, con un’ottima esposizione. Nel complesso l’edificio è in buone condizioni statiche e di manutenzione, l’appartamento invece si presenta in scarse condizioni di manutenzione e di abbandono, sono presenti distaccamenti del controsoffitto, degli intonaci, fessurazioni negli infissi esterni, materiale di risulta dovuto al distacco di parti dal controsoffitto. Le infiltrazioni sono riconducibili al danneggiamento del tetto di copertura, che è stato riparato dai lavori di rifacimento del prospetto e del tetto, non sono infatti evidenti macchie di umidità recenti, avendo rimosso la causa delle infiltrazioni.Gli impianti, elettrico e di riscaldamento, risultano essere sotto traccia, non risultano presenti gli elementi radianti (termosifoni) né alcuna caldaia di alimentazione per il riscaldamento dell’appartamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler elettrico posto nel bagno, dove si trova anche la riserva idrica dell’appartamento.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Superficie commerciale totale: 109,49 mqSuperficie netta abitazione: 82,01 mq Superficie netta balconi: 8,77 mqPiena proprietà:Abitazione (CF): Foglio 124 - Particella 235 - Subalterno 5 - Cat. A/3 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-in-centro-storico-7929/

AFFITTASI MAGAZZINO – BOX MOTORINI – CENTRO STORICO IN VICOLO ASSENNATO, 15 – CALTANISSETTA MQ. 20 CIRCA – INDIPENDENTE – BEN PAVIMENTATO – ARCO A SEPARARE DUE PICCOLI AMBIENTI – LOCALE ASCIUTTO – PORTINCINO IN FERRO E DUE FINESTRE – OTTIMO PER DEPOSITO MERCE E PER FIFUGIO MOTORINO ETC. DA VEDERE SUL POSTO AMANTI RISERVATEZZA, SENZA ENERGIA ELETTRICA, SI AFFITTA COSI BELLO VISTO E PIACIUTO. PREZZO ACCESSIBILE TRATTATIVA PRIVATA TEL. 32985686432 - 3291070253

TERRENO A 4 Km da SAN CATALDO, C/da NISCIMA (Comune di Caltanissetta) RIF: 465 Vendesi terreno di 5.480 Mq con casetta in legno su spessa base di cemento di 120 Mq. Cisterna per riserva acqua in cemento di 7.000 Litri. Vista panoramica ed esposta a Sud. Zona abitata. Terreno in zona E1 quindi possibilità di costruire 60 Mq di abitazione più 90 Mq di magazzino, adiacente alla casa. Prezzo richiesto Euro 25.000 Per informazioni: Ugo K Immobiliare Via Amico 5 San Cataldo (CL) Cell. 393 7383539 Tel. 0934 681354 Sito web.