Immobili a Grottaferrata

GROTTAFERRATA - ZONA VIA DELLA PEDICA TRATTIAMO LA VENDITA di una villa bifamiliare luminosissima dislocata su tre livelli a pochi minuti da tutti i servizi principali e dal centro di Grottaferrata. La villa è così composta da: - Piano Terra: ingresso, ampio salone, cucina, bagno, e giardino con ingresso pedonale - Piano Primo: tre camere, un bagno, due balconi e un terrazzo - Piano seminterrato: ampia sala hobby con accesso al box auto doppio. Discrete condizioni. Possibilità di dividerla in due unità abitatitve. € 390.000 IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via della pedica 180 Grottaferrata, Grottaferrata, Roma CAP: 00046 Latitudine: 41.7865104 Logitudine: 12.6855149 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 230 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Villa bifamiliare, all'interno di un consorzio di otto ville, in prossimità della rotatoria di Grottaferrata, sulla importante via Frascati. Accedendo dal maestoso cancello d'ingresso, percorriamo il viale del consorzio e troviamo, in posizione frontale, privilegiata, la struttura residenziale, realizzata con buoni materiali e di buona progettazione. Su tre lati della casa, troviamo il giardino ben curato, con siepe sempreverde, alberi da frutto ed un enorme abete. Il portico in legno, di generose dimensioni, corre su due lati. Salendo alcuni gradini il portone d'ingresso immette al salone, allo studio, alla cucina abitabile, ai locali di servizio. La scala in marmo peperino porta al piano superiore dove troviamo: tre camere di cui una con terrazzo panoramico, due bagni ed il ripostiglio. Al piano sottostante sono presenti la grande taverna illuminata naturalmente e provvista camino, due locali lavatoi ed i servizi. Il box doppio, usato come magazzino ed il posto auto esterno, protetto da ulteriore cancello, completano il tutto. Il contesto è riservato e tranquillo e la vicinanza di tutti i servizi, offrono una delle più ambite soluzioni abitative della zona. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via di Frascati 380 Grottaferrata, Grottaferrata, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.77976 Logitudine: 12.6851666 Piano: 2 Agenzia: REMAX AD HOC Mq: 300 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

L'Agenzia Cucari propone in vendita a Grottaferrata in zona centrale e signorile, soleggiatissimo bilocale di 35 mq con terrazzo a livello di 70 mq. L'immobile è in ottimo stato e comprensivo degli arredi. OTTIMO INVESTIMENTO. DISPONIBILITA' IMMEDIATA:............................................................................................................................. DESCRIZIONE: l'immobile è situato al piano terra, senza barriere architettoniche. Collocato in un condominio molto signorile, ha l'ingresso dall'androne condominiale curatissimo ed accogliente. Si accede direttamente nel soggiorno, piccolo ma funzionale, molto luminoso e con l'angolo cottura a scomparsa. tra la camera da letto e il bagno, un comodo ripostiglio dove è stata collocata la lavatrice. Ill bagno è finestrato con doccia. La casa è circondata dal terrazzo perimetrale molto grande. Completa la proprietà una cantina...................................................................................................................................................................... RIFINITURE: tutto è in ottimo stato, la porta è blindata, gli infissi in legno con doppio vetro, i pavimenti in ceramica, la sicurezza è garantita dalle grate di sicurezza.................................................................................................................................................................... ZONA: ubicato nel centro di Grottaferrata, vicino alla fermata dell'autobus, alle scuole e a tutti i servizi, in via delle rose, zona centrale eppure riservata e silenziosa.................................................................................................................................................................... CONDIZIONI CONTRATTUALI: L'immobile è libero da ipoteche, DOTATO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA', disponibile da subito con tutti gli arredi presenti e le utenze SONO solo da volturare. le spese condominiale sono di 25 euro al mese e comprensive dei costi per il consumo dell'acqua. rif. VGT6Vai sul sito www.cucarimmobiliare.it, scarica la nostra app, guarda,planimetrie, VIDEO e TOUR VIRTUALI A 360 gradi, di questo e di altri immobili simili. E se fossi stanco di cercare tra tanti annunci e vedere spesso le stesse case, lasciaci la tua richiesta e vinci in velocità... Fissa un appuntamento e scopri la cifra massima che le banche possono finanziarti o quella che potresti ottenere rispetto alla rata che vorresti pagare. Consulenze gratuite su tutto ció che è casa....mutui, surroghe, ristrutturazioni, piccole manutenzioni ecc. Il servizio di intermediazione ha il costo del 3% più IVA. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m3 a Spese: 25 Anno: 2002 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via delle rose, , Grottaferrata, , Italia Latitudine: 41.78492 Longitudine: 12.6999

L'agenzia immobiliare Cucari propone in locazione a GROTTAFERRATA in via del Seminario appartamento in villa di 75 mq. DESCRIZIONE: L'immobile si trova al piano seminterrato di una villa e si divide in ingresso in soggiorno con angolo cottura arredato, due camere singole e un bagno finestrato con doccia. Giardino condominiale. Completa la proprietà un posto auto interno. RIFINITURE: la casa è in ottimo stato manutentivo, appena ritinteggiata, porta blindata. CONDIZIONI CONTRATTUALI: contratto transitorio rinnovabile di anno in anno, utenze da volturare, disponibile da subito con codice di riferimento: FGA5 Vai sul sito www.cucarimmobiliare.it, scarica la nostra app, guarda planimetrie, VIDEO e TOUR VIRTUALI A 360 gradi, di questo e di altri immobili simili. E se fossi stanco di cercare tra tanti annunci e vedere spesso le stesse case, lasciaci la tua richiesta e vinci in velocità.... Il servizio di intermediazione ha il costo di una mensilità più IVA e non finisce con la consegna delle chiavi. Ti assistiamo per tutti i consigli che dovessero servirti in seguito, inerenti la locazione, anche nei rapporti con il locatore. Inoltre contattaci per tutto ció che è casa...trasloco, pulizie immobile, allaccio utenze, tinteggiatura ecc. CLASSE ENERGETICA: E 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via del seminario, , Grottaferrata, , Italia Latitudine: 41.78504 Longitudine: 12.69681

L'agenzia Cucari propone in vendita a Grottaferrata in Via della Pedica, porzione di bifamiliare di circa 250 mq interni, oltre box e giardino di circa 400 mq. Disponibile in tempi brevissimi. DESCRIZIONE: L'ingresso è nel salone luminosissimo, la cucina è separata ed entrambi hanno accesso sul portico, ampio e dotato di barbeque in muratura. L'esposizione è soleggiata ed il giardino curatissimo e pianeggiante, prevalentemente a prato ma con passo carrabile. Al piano notte ci sono due camere da letto matrimoniali ampie e un bagno con vasca finestrato. Al piano superiore c'è una soffitta mansardata ma praticabile e finestrata. Al piano seminterrato c'è la taverna, isolata dall'intercapedine, molto luminosa e con ingresso indipendente, camino e bagno. RIFINITURE: sono quelle originarie ai tempi della costruzione, primi anni 80, ma tenute in ottimo stato. sono nuovi gli infissi a piano terra con doppio vetro. Le persiane sono in ferro, la porta blindata. CONDIZIONI CONTRATTUALI: l'immobile è libero in tempi brevissimi, senza ipoteche. Le utenze sono autonome ed il gas è a metano. rif.vgt01....................................................................................................... Vai sul sito www.cucarimmobiliare.it,, guarda,planimetrie, VIDEO e TOUR VIRTUALI A 360 gradi, di questo e di altri immobili simili. E se fossi stanco di cercare tra tanti annunci e vedere spesso le stesse case, lasciaci la tua richiesta e vinci in velocità... Fissa un appuntamento e scopri la cifra massima che le banche possono finanziarti o quella che potresti ottenere rispetto alla rata che vorresti pagare. Consulenze gratuite su tutto ció che è casa....mutui, surroghe, ristrutturazioni, piccole manutenzioni ecc. Il servizio di intermediazione ha il costo del 3% più IVA. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1981 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 400 mq Box: 25 Ubicazione: via della pedica, , Grottaferrata, , Italia Latitudine: 41.78488 Longitudine: 12.68542

CEDESI ATTIVITA' RISTORAZIONE zona residenziale GROTTAFERRATA a soli 300 metri dal centro storico. L'immobile e' di 135 mq di interni per circa 50 posti, 3 servizi igenici a norma con antibagno, parcheggio privato, spazio esterno con pedana in legno, gazebi per 25 posti e 5 vetrine fronte strada. All'interno la sala e' composta da: 26 tavoli in legno e ferro completi di 58 sedie, 3 condizionatori caldo/freddo, sala completa di posate, piatti,bicchieri vari. Angolo bar in sala attrezzato con lavabicchieri, lavello e frigo 70 litri. La stigliatura e' composta da: 1 forno con 6 teglie, 1 macchina a gas 6 fuochi, 1 bollitore, 2 cestelli, 1 friggitrice 20 litri, 2 griglie a cas a carboni, 1 lavastoviglie a cappotta, 1 armadio frigo 1 anta, 1 armadio frigo doppio sportello positivo e negativo, 1 banco frigo 3 ante + 2 cassetti, 1 lavello doppia vasca con gocciolatoio, 1 pensile 2 ante scorrevoli, cappa aspirante con motore 10/10, 3 mensole in accaio inox. TUTTO IN ACCAIO INOX. Completa di pentole e utensili vari. Conformita' impianti, acqua gas e elettrico. ATTRAZZATURA IN OTTIME CONDIZIONI, locale pronto a lavorare, aperto da 3 anni, ottimi fatturati, cediamo causa trasferimento. Contratto di affitto in vigore 6+6, restante 3+6, prezzo affitto bloccato 1660 euro. € 58.000 IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica G (175 kWh/mca) Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: via filippo corridoni Grottaferrata, Grottaferrata, Roma CAP: 00046 Latitudine: 41.7840955 Logitudine: 12.6738737000001 Piano: t Agenzia: Lavagnini Mq: 135 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

L'agenzia Immobiliare Cucari propone in locazione a GROTTAFERRATA, viale Kennedy, confine con FRASCATI, in contesto tranquillo e riservato, bellissimo appartamento di mq.110 ca., posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è soleggiato ed ha una tripla esposizione, è completamente e finemente arredato............................................................................................................................... DESCRIZIONE: La superficie si sviluppa su un unico livello ed è composta dal salone, cucina, camera, cameretta e doppi servizi. Il salone è molto ampio e luminoso grazie al doppio affaccio e caratterizzato da una splendida porta a vetro decorata che divide la zona pranzo dal salotto. La cucina è abitabile ed è completa di tutti gli elettrodomestici. La camera matrimoniale ha il bagno interno con doccia ed una cabina armadio. La cameretta è ampia con una portafinestra che la rende luminosissima................................................................................................................................................................ RFINITURE: Le rifiniture sono pregiate. Il parquet è presente in ogni stanza e i rivestimenti di cucina e bagni sono di primissima scelta. gli armadi a muro rendono gli spazi particolarmente fruibili. Il riscaldamento è autonomo. le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili circa. Due posti auto in area scoperta condominiale completano la proprietà che pur se priva di spazi esterni esclusivi, affaccia su un ampio parco condominiale di cui possono disporre i condomini. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili. Disponibiltà da metà Agosto.. Rif: fgt140............................................................................................................................................................................................................ Vai sul sito www.cucarimmobiliare.it, scarica la nostra app, guarda planimetrie, VIDEO e TOUR VIRTUALI A 360 gradi, di questo e di altri immobili simili. E se fossi stanco di cercare tra tanti annunci e vedere spesso le stesse case, lasciaci la tua richiesta e vinci in velocità.... Il servizio di intermediazione ha il costo di una mensilità più IVA e non finisce con la consegna delle chiavi. Ti assistiamo per tutti i consigli che dovessero servirti in seguito, inerenti la locazione, anche nei rapporti con il locatore. Inoltre contattaci per tutto ció che è casa...trasloco, pulizie immobile, allaccio utenze, tinteggiatura ecc. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 40 Anno: 1900 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 4000 mq Box: 0 Ubicazione: via kennedy, , Grottaferrata, , Italia Latitudine: 41.79701 Longitudine: 12.6689