IMMOBILE DI 100 M² CON 5 LOCALI IN VENDITA A FIRENZE IN ITALIA

RIF. 2959: FIRENZE (FI) - VIA DEL MURAGLIONE N. 14 - 16 Proponiamo in vendita unità immobiliare a destinazione direzionale, ma che ben si presterebbe anche ad un uso residenziale, inserita in un fabbricato di maggiori consistenze e dimensioni. L'edificio esistente è un manufatto da cielo a terra, in muratura ordinaria, disposto su tre piani, di cui uno seminterrato e gli altri due fuori terra. Il bene ricade in zona semicentrale rispetto al comune di Firenze, nel quartiere di Rovezzano, in un'area avente caratteristica prettamente residenziale. Il tessuto edilizio della microzona può definirsi misto, con abitazioni, negozi e la limitrofa presenza di alcune unità commerciali. Da segnalare nelle immediate vicinanze la presenza del centro produzione RAI (sede di Firenze), la caserma militare di Rovezzano ed il Teatro Tenda. La zona è limitrofa al centro storico del comune amministrativo di riferimento e dista circa 1,5 km dalla stazione di "Santa Maria Novella", raggiungibile percorrendo i viali urbani di scorrimento veloce. Rispetto all'edificio, il casello autostradale di riferimento risulta essere quello di "Firenze Sud", distante circa 7 km, facilmente raggiungibile tramite la bretella di raccordo che inizia nelle immediate vicinanze. In prossimità del fabbricato si trovano, altresì, le varie fermate autobus che fanno riferimento alle linee urbane comunali, le cui corse sono continue e senza soluzione di continuità, garantendo un buon collegamento sia con il centro cittadino che con le varie aree della Città. L'unità immobiliare è dotata di doppio accesso, sia mediante vano scale comune condominiale, avente accesso dal civico 16, che da accesso carraio distinto dal civico 14. Al piano terra rialzato, è composta da quattro vani principali ed un bagno; mentre al piano seminterrato si rilevano quattro locali cantina ed un archivio, funzionalmente collegati mediante scala interna. Completa la proprietà un resede esterno ad uso esclusivo, destinato a parcheggio interno. La struttura, in condizione di manutenzione buona, è dotata di un portone di accesso in legno ed ha pavimentazione in cotto. I servizi sono finiti con pavimento in piastrelle.