IMMOBILE DI 742 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA A IN ITALIA
Trattasi di unità immobiliare ad uso commerciale,in centro a Brugnera (catastalmente censito in categoria C/1 D/8 oltre ad A/2), sviluppato su due livelli (piano terra e primo) di una palazzina di 2 piani fuori terra a destinazione commerciale, direzionale e residenziale ubicato nel comune di Brugnera (Pn) in via Ungaresca, 1 ex-filiale bancaria ed ex farmacia. Ottima l'esposizione, vetrato su tre lati, L'immobile si presta perfettamente allo svolgimento di attività commerciali e professionali di vario tipo avendo anche una propria area esterna di pertinenza ad uso comune e vincolata ad uso pubblico, con parcheggi, spazi di manovra e percorsi pedonali. I locali al piano terra sono dotati di ampie vetrine, suddiviso in ampi locali open space, uffici, servizi, un ripostiglio e un locale tecnico., locale magazzino, locale spogliatoio e sala contatori. L'immobile all'esterno è in uno stato di mantenimento discreto, Internamente al piano terra, lo stato manutentivo è buono. Il piano primo è destinato per metà della sua superficie a civile abitazione. L'unità abitativa di circa mq 180 è composta da una cucina abitabile, 3 camere, un ampio soggiorno, vari vani di servizio e un terrazzo abitabile; l'accesso all'abitazione è completamente indipendente e riservato rispetto ai locali commerciali. La rimanente superficie del primo piano è ad uso ufficio/studio per circa mq 180 ed è composta da 6 vani più servizi; è collegata internamente al sottostante negozio per mezzo di due scale. E' suddiviso in ampi locali open space, uffici, servizi, un ripostiglio e un locale tecnico. L'unità ha ampie vetrine su tre lati che si affacciano su importante viabilità del centro di Brugnera. Al piano interrato locale caldaia e magazzino. L'edificio è ubicato in posizione particolarmente favorevole al commercio, nella centrale viabilità del paese e si presta a molteplici utilizzi commerciali e direzionali con abitazione del custode/gestore. Maggiori dettagli verranno forniti direttamente agli interessati in agenzia. Prezzo molto interessante!
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