IMMOBILE DI 90 M² CON 2 LOCALI IN VENDITA A GAVARDO IN ITALIA

COSA SAPERE SULL' IMMOBILE Cedesi Attività - Pizzeria d'asporto - 90 mq - Centro storico PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Posta nelle vicinanze della piazza principale del paese, luogo nevralgico per il commercio e per la vita Gavardina, sede anche del mercato cittadino. Proponiamo in vendita attività di pizzeria d'asporto con subentro nel contratto di locazione per l'immobile con un canone agevolato di 700,00 € mensili. Il locale commerciale è sito al piano terra di un complesso residenziale, suddiviso in 2 ampi locali, complessivamente di 90 mq oltre al servizio e oltre all'area esterna. Dispone di un'area parcheggio con una trentina di posti auto fronte vetrina del negozio. Incluso nel prezzo indicato si intendono i seguenti beni strumentali: - Forno a Gas - Celle frigorifere - n. 2 Friggitrici - Cucina a Gas con due elementi - Banco pizza di 2,5 mt con cella refrigerante - Impastatrice - Sfilacciamozzarella - Scaffalatura - Banco da lavoro con cassa - Tavoli, sedie, sgabelli per clienti. L' immobile è termoautonomo con impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni. Spese condominiali esigue, corrispondenti a 50€ annui. La vetrina con ingresso si trova fronte strada, l'immobile ha una pianta rettangolare ed attualmente è un locale open space. UBICAZIONE E CONTESTO L'attività oggetto di vendita è collocata nel Comune di Gavardo, precisamente nel centro storico del paese dove troviamo numerose altre attività commerciali ed un comodo parcheggio a pochi passi dal negozio. Gavardo è un comune di circa 13.000 abitanti. Si trova nella bassa Valle Sabbia, a nord-est rispetto a Brescia, e di questa è il paese più popoloso. Nel paese sono presenti numerose attività manifatture, industrie del settore tessile e calzaturiero nonchè dei materiali destinati alla costruzione. Nel suddetto Comune passa la strada conosciuta come Gardesana Occidentale che porta verso Brescia e Salò, inoltre nel territtorio comunale ci sono alcune strade provinciali quali la SP116 che attraversa il paese, la SP26 che conduce a Muscoline e Manerba e la SP57 che porta a Vallio Terme per poi confluire nella strada statale del Caffaro nella zona del colle di Sant' Eusebio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.