LABORATORIO A FILOTTRANO - RIF. 12917 A ANCONA

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi laboratorio con uffici al piano seminterrato, sito in Filottrano (AN), angolo via A.Grandi 3 e via del Lavoro. L’immobile è composto da due Lotti B e D (quest’ultimo non in vendita), ubicato in posizione lontana dalla strada principale, sulla diramazione di via del Lavoro, trattasi di edificio industriale, disposto su due piani con più accessi pedonali e carrabili. Ricade nel PRG vigente del Comune in zona D1 - "insediamenti produttivi esistenti”.L’edificio è stato realizzato su un terreno a media pendenza, quindi una parete del piano seminterrato è completamente contro terra, mentre le due pareti laterali lo sono parzialmente.Il Lotto B si sviluppa al piano seminterrato del fabbricato, presenta accesso agli uffici sul lato est e ingressi alla zona produttiva su entrambi i lati est ed ovest. Internamente è composto da la zona uffici con archivi e servizi igienici, un ingresso per la zona produttiva ed un vano caldaia. Il resto dell’immobile è un grande ambiente per il reparto cucitura e zona spogliatoi e bagni per il personale. Nell’angolo opposto alla zona uffici è ubicata una rampa di scale che conduce al piano superiore (Lotto D, non in vendita).Le finiture nel complesso sono caratterizzate da pavimento in marmette di cls nella zona uffici, mentre la restante parte in cls, infissi esterni in alluminio con vetro singolo, infissi interni in legno tamburato; l’impiantistica è adeguata alle necessità produttive, ad eccezione dell’impianto ad aria.Esternamente è presente una corte comune a tutti i subalterni (3 in vendita, 6 e 7 non in vendita).Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Classe energetica GSuperficie: 1.270 mqPiena proprietà di:Edificio industriale (CF): Foglio 32 - Particella 632 - Subalterno 3 - Cat D/7 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-13056/