LABORATORIO C/3 MQ 220 CON ACCESSO CARRABILE! A ROMA

Laboratorio C/3 di 220 m² con Accesso Carrabile – Spazio Versatile a Colle Prenestino! In zona Colle Prenestino, a soli 100 metri dalla Via Prenestina, in posizione strategica per logistica e collegamenti, proponiamo in vendita un ampio laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) di circa 220 m², completo di ulteriore spazio laboratorio annesso di 20 m², perfetto per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile si presenta suddiviso in tre ambienti principali, tutti molto comodi e funzionali: un'area può essere facilmente adibita a ufficio amministrativo, ideale per gestire operazioni contabili, gestionali o di reception; le altre due sezioni possono essere utilizzate come laboratori operativi, perfette per attività manuali, tecniche o produttive. L'altezza interna di 3,85 metri rende gli ambienti ampi e ariosi, adatti anche per scaffalature industriali, macchinari o attività che richiedono spazi verticali importanti. All’esterno è presente un cancello carrabile che consente l’ingresso di auto e mezzi aziendali, offrendo un’area parcheggio interna comoda per i dipendenti o per il carico/scarico merci. Questa caratteristica rende l’immobile estremamente versatile anche per logistica leggera o per chi necessita di uno spazio multifunzionale. La posizione è un grande valore aggiunto: a 200 metri dalla fermata dell'autobus, comoda per i dipendenti; a 1,5 km dal Grande Raccordo Anulare, perfetto per spostamenti rapidi verso tutta Roma e provincia. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per artigiani, piccole aziende, attività produttive o professionisti che necessitano di uno spazio indipendente, accessibile e in posizione strategica. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI
Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale
Indirizzo: Via Frattamaggiore
, Roma, Roma
CAP: 00132
Latitudine: 41.8934254
Logitudine: 12.6326863
Piano: S1
Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI
Mq: 237
Camere: 2 Bagni: 2
Condizioni: Buono / Discreto