LABORATORIO IN VENDITA A GESSATE - RIF.3167736 IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è una porzione di capannone, sito nel comune di Gessate (MI), frazione Villa Fornaci, via Giuseppe Mazzini 40. Lâ??unità fa parte di un ampio complesso a destinazione dâ??uso produttiva, che si sviluppa su due piani fuori terra con cortile di pertinenza esclusiva. Lâ??immobile è ubicato in zona periferica a sud-ovest del paese di Gessate, caratterizzata da area produttiva â?? artigianale circondata da area a destinazione residenziale non intensiva, ben collegata alle principali arterie stradali e dotata di urbanizzazione primaria e secondaria.Il Laboratorio è composto internamente al piano terra da ampio open space con due uffici, locale caldaia con accesso esclusivamente dal cortile esterno, il piano primo collegato tramite scala interna è composto da 4 locali a diversa destinazione dâ??uso, ripostiglio e un locale bagno dotato di antibagno e due servizi igienici separati. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in piastrelle gres, in un ufficio è in laminato, rivestimenti in ceramica, tramezzi in carton-gesso e in muratura, infissi esterni in ferro con grate anti intrusione ed alcuni con telai in alluminio, infissi interni in legno. Inoltre sono presenti impianti elettrico sottotraccia, idrico sottotraccia e di riscaldamento del tipo autonomo con caldaia a gas. Completa la proprietà un ampio cortile esterno recintato per il carico e scarico merci, oltre a parcheggio.Si precisa che nella copertura sono presenti lastre ondulate di fibro-cemento che possono essere ricondotte a quelle del tipo Eternit con amianto.Si riscontrano difformità catastali ed edilizie sanabili.Lâ??immobile risulta occupato.Superficie commerciale totale: 450 mqSuperficie piano terra: 188 mqSuperficie piano primo: 234 mqSuperficie locale caldaia: 8 mqSuperficie cortile di pertinenza: 324 mqPiena proprietà:Laboratorio (CF): Foglio 10 - Particella 117 - Sub 2 - Cat. C/3Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base dâ??asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona, gli allegati saranno disponibili su richiesta telefonica o via email.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/laboratorio-con-corte-di-pertinenza-3989/