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Cinecittà Est: Via Libero Leonardi Ingresso, salone con cucina separata a vista e armadio a muro, ampio disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzino vivibile con armadio a muro esterno e allaccio lavatrice. A pochi passi da tutti i principali servizi presenti su Viale Antonio Ciamarra e all'interno di un comprensorio riservato e ben curato, proponiamo in vendita una soluzione trilocale posta al quinto piano di una palazzina in tinta di otto piani totali dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L'appartamento si presenta in buono stato interno con arco in muratura che divide la cucina dal salone rendendo la zona giorno confortevole, gli impianti sono stati sostituiti e il bagno risulta ristrutturato. Il trilocale dispone di condizionatori, porta blindata, tende da sole, laminato parquet in alcuni ambienti, due comodi armadi a muro e inoltre vi è la possibilità di ricavare un doppio servizio. L'esposizione a Sud dona all'appartamento un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del comprensorio con accesso tramite cancello automatico. Classe Energetica: E Le foto degli interni non sono disponibili. SERVIZI E MEZZI DELLA ZONA: Il quartiere è provvisto di Supermercati come Carrefour H24 7/7, EuroSpin presente su Viale A. Ciamarra e, inoltre, il Mercato Rionale di Cinecittà Est; Ci sono diverse scuole dell'infanzia, medie e superiori con servizio di scuolabus; Numerosi bar & Locali (anche H24), farmacie, posta, biblioteca, ristoranti pizzerie e/o tavole calde; A pochi passi, poi, troviamo i Centri Commerciali "Cinecittà Due", "La Romanina" e "Domus". A soli 15 minuti dall'Università di Tor Vergata. Infine, Cinecittà Est, dista solo 3km (6 min) dal G. R. A ed è ben servito dalla metro A (Anagnina - Cinecittà) e da numerose linee autobus: 20 (Anagnina - Policlino T. Vergata) - 047 (Tuscolana/Anagnina - Giardinetti) - 558 (Torre Maura- Tuscolana/Centocelle) - 559 (Cinecittà - Anagnina) - N27 - 046 (Anagnina/ T. Vergata- Tuscolana) - 500 (Torre Angela / Tor Vergata - Anagnina (Metro A). Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Libero leonardi Cinecittà Est, Roma, Roma CAP: 00173 Latitudine: 41.85177 Logitudine: 12.5933237 Piano: 5 Agenzia: Homeplace Mq: 86 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

In Zona Tattica per vicinanza tangenziale ed Emilia Est, siamo a proporre un interessante immobile (categoria catastale C3 LABORATORIO) sito al piano terra e di 380 mq complessivi - a due passi dalla Via Emilia Est.,(possibilità di instaurare anche attività di vendita tipo sala mostra / arredo ecc).,Vetrate su tutta la parete esterna, serrande elettrificate, possibilità di n.2 insegne luminose, ristrutturato da poco, riscaldamento autonomo con macchine a gas industriali - BUONE CONDIZIONI, già pronto per entrarci.,Si compone di ampio open space, n.2 stanze uso ufficio, anti bagno e bagno - soffitti h. 2,98, già presente illuminazione di base.,Particolarmente adatto per lavorazione e trasformazione di semilavorati in prodotti vendibili, attività a carattere artigianale (pellicciai, tipografi, vetrai, sale espositive ecc).,Presenti numerosi parcheggi per le attività del condominio - Immobile soggetto ad IVA,N.B.: Si valutano formule di Vendita con Riserva di Proprietà con acconto iniziale o Vendita (per info solo presso ns. studio - trattative riservate),Classe Energetica in fase di esecuzione,RIF. ANNUNCIO: AY276N09 (Modena - Zona Modena Est / Tangenziale),(LA VIA INDICATA RAPPRESENTA LA ZONA E NON LA VIA ESATTA, A TUTELA DELLA PRIVACY DELLA PROPRIETà),per info Giovanni 335 5911876,www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it,Locazioni e Vendite locali artigianali / laboratorio a Modena,CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Padova Est - Proponiamo un ufficio in vendita di circa 80 mq inserito in un funzionale contesto direzionale, commerciale.,Limmobile, di recente costruzione, internamente è composto da ingresso, tre locali ufficio, un servizio con antibagno e una loggia. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi.,Lesclusivo ufficio nella zona di Padova Est è servito dai principali mezzi di trasporto pubblici e dalle principali vie di comunicazione stradali e autostradali.,Per ricevere maggiori informazioni sulle caratteristiche di questo ufficio in vendita a Padova Est contattare Polis Immobiliare Tel. 049 773406. RIF.1026

Cinecittà Est: Via Francesco Gentile Ingresso, salone, cucina semi abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta / studio, bagno con finestra e soppalco, ripostiglio con allaccio lavatrice e terrazzino vivibile. All'interno di una via residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi presenti su Viale Antonio Ciamarra, proponiamo in vendita una soluzione trilocale posta all'ottavo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, in ottimo stato, di otto piani totali dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L'appartamento si presenta in buono stato in quanto sono state eseguite alcune modifiche. Il trilocale dispone di condizionatori, porta blindata e tende da sole. L'affaccio aperto e l'esposizione a Sud donano all'appartamento luminosità e riservatezza durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. SERVIZI E MEZZI DELLA ZONA: Supermercati Carrefour H24 7/7 ed EuroSpin su Viale A. Ciamarra e pochi passi il Mercato Rionale di Cinecittà Est; Diverse scuole dell'infanzia, medie e superiori con biblioteca; Numerosi bar & Locali (anche H24), farmacie, posta, ristoranti pizzerie o tavole calde; A pochi passi dalCentro Commerciale Cinecittà DueeLa Romanina. A soli 6 minuti dall'Università di Tor Vergata. Il nostro quartiere dista solo 3km (6 min) dal G. R. A, ben servito dallametro A (Anagnina - Cinecittà) e da queste linee autobus: 20 (Anagnina - Policlino T. Vergata) - 047 (Tuscolana/Anagnina - Giardinetti) - 558 (Torre Maura- Tuscolana/Centocelle) - 559 (Cinecittà - Anagnina) - N27 - 046 (Anagnina/ T. Vergata- Tuscolana) - 500 (Torre Angela / Tor Vergata - Anagnina (Metro A) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Francesco Gentile Cinecittà Est, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8536045 Logitudine: 12.5858088 Piano: 8 Agenzia: Homeplace TEST Mq: 83 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

MODENA (zona Est, interno Via Respighi) - vendita residenziale, Duplex Zona: residenziale, comoda ai servizi, presenza di parchi Palazzina: buone condizioni, scala di poche Unità, 2 piani totali Appartamento: 3 stanze da letto, balcone loggiato, ampie dimensioni e già abitabile, Completamente Ristrutturato In strada Riservata e poco trafficata, proponiamo un Residenziale DUPLEX / QUADRILOCALE piano PRIMO E SECONDO (ultimo) - MODENA EST in palazzina bassa degli anni 80 in buono stato manutentivo ed in scala di poche Unità. In fase avanzata di studio il 110% su facciata ed infissi. L'oggetto, estremamente comodo ai servizi, alle aree verdi ed alla viabilità, si sviluppa su due livelli con DOPPI AFFACCI anche su Parchetto ed è stato INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO tra il 2001 ed il 2002 compresa l'impiantistica utilizzando Buone Finiture. Si compone di: ingresso, tramite qualche scalino accediamo alla zona giorno con balcone loggiato suddivisa in ambiente soggiorno e pranzo da ampio varco, grande ed abitabile cucina ed ambiente lavanderia. Da scala ampia e comoda accediamo al secondo livello ed ULTIMO dove trovano spazio tre stanze da letto (di cui una con proprio servizio), secondo grande bagno e comodo ambiente ripostiglio. A completamento inoltre un comodo ed ampio garage con annessa cantina e posto auto fronte garage. Abbiamo doppi infissi, porta blindata, riscaldamento autonomo e due split A/C al piano superiore, sempre al piano superiore uno splendido parquet di legno esotico di afrormosia in condizioni ottime. Spese condominiali decisamente contenute Rif. Annuncio: VY105 Zona. Modena Est, Interno Via Respighi Richiesta: 265000 euro Spese cond.: 58,00 euro / mese circa Classe energetica F --- la via inserita indica la zona e non l'indirizzo esatto a tutela della privacy proprietà. x info Giovanni Cardillo 335 591 1876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it Appartamenti - Duplex in vendita a Modena

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Rif. BM4147 Modena Est in complesso direzionale comodo al parcheggio e viabilità affittasi ufficio posto al 2° piano di circa 147 mq attualmente open space con bagno e anti bagno ampiamente finestrato impianti autonomi. cablatura Richiesti EURO 1.083,00 + iva mensili. Per ulteriori info tel. 059-7124859 cell. 333-2960334 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 900 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 147 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Est, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.63145 Longitudine: 10.96196

Rif. BM6255 Mo Est in complesso direzionale comodo al parcheggio e viabilità vendesi ufficio 2° piano di circa 147 mq attualmente open space con bagno e anti bagno ampiamente finestrato impianti autonomi. cablatura EURO 205.000,00 info 059-7124859 333-2960334 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 900 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 147 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Est, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.63182 Longitudine: 10.96109

FOSSALTA/MODENA EST, Bellissimo capannone in vendita, un'occasione unica per investire in un immobile sicuro e redditizio. Questo capannone/laboratorio/magazzino è situato ad angolo, con un ampio spazio sul fronte e parcheggio agevole. L'accesso facile per mezzi pesanti lo rende ideale per attività commerciali o industriali, con una logistica ottimizzata per operazioni di carico e scarico agevoli. La metratura calpestabile di circa 25,60 x 17 e i soffitti alti circa 7,5 metri lo rendono perfetto per le esigenze di ogni attività. Inoltre, il portone di ingresso di dimensioni generose (4 X 4,20) e la predisposizione per carroponte consentono un facile accesso anche per le merci più ingombranti. Il capannone è già locato, con una scadenza prevista dei 12 anni al 31.08.2025 e una redditività annua di circa 8,5%. Inoltre, l'ambiente pulito e sano, l'ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative lo rendono un investimento sicuro per il tuo futuro. Non perdere l'opportunità di investire con saggezza insieme a Real Casa. Contatta subito Giovanni per maggiori informazioni o visita il nostro sito web per scoprire altre opportunità. Questo capannone è l'investimento perfetto per il tuo futuro. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 350 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 470 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Est, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.62524 Longitudine: 10.97655

RIF ANNUNCIO AY388D MODENA EST - Si affittano Uffici per un complessivo di 1050 m2 disposti su due livelli (Piano Primo + Piano Secondo) in piccolo stabile indipendente e dal buon impatto estetico sito all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Ideali per società che cercano visibilità e estrema comodità alle via di comunicazione. Gli spazi sono FRAZIONABILI ed affittabili per multipli di 350 m2, sono dotati di Ascensore, estremamente luminosi, con vari servizi, impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI. Richiesta per INTERNO 1 affaccio FRONTE STRADA, canone locativo annuo di euro 28.000,00 + IVA (euro 80,00 + IVA al m2). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Est, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.63182 Longitudine: 10.96109

Vendesi appartamento a Corcolle, (Roma Est) di mq 95 posto al primo piano di una graziosa palazzina. Composto da: ampio salone, cucina abitale, 2 camere da letto e bagno. Ubicato nel VI municipio, 20 km dal centro di Roma, a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est e vicino alla Stazione di Lunghezza e dello svincolo autostrada A/24 La zona è servita dalle linee urbane ATAC 042 (Stazione Lunghezza), 314 (Largo Preneste), 055 (Ponte di Nona / Grotte Celoni), 508 (Ponte Mammolo), Stazione di Lunghezza FR2 (Stazione Tiburtina).

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Ciao! Cerco coinquilina simpatica, NON FUMATRICE e amante dei gatti (ne ho due, ben educati). Affitto 250,00 mensili con contratto regolare. Caparra 1 mensilità. WI-FI INCLUSO (fibra WIND). Spese di bollette acqua, luce, gas da dividere (circa 40-50 al mese a testa). Disponibile dal 1 Dicembre. Camera privata luminosa, primo piano, senza ascensore, in villetta bifamiliare. Riscaldamento autonomo, NO condominio. La camera è ben arredata: armadio 4 ante + 4 cassetti, comò, scrivania, due librerie, mobile basso a giorno, letto singolo, comodino, lampade, portabiancheria, tavola da stiro da appoggio. Due finestre. Parquet in rovere, soffitto isolato termicamente. Zanzariere e grate di sicurezza su tutte le finestre. Lavatrice nuova. Casa è composta da: soggiorno, cucina spaziosa e attrezzata, bagno grande con vasca/doccia da condividere, un piccolo studio e due camere da letto (compresa quella che affitto). Terrazzo su cui si può mangiare con il bel tempo e piccolo portico all'ingresso, giardino. Centro commerciale ROMA EST (dove trovi 210 negozi, cinema, ecc.) a 20 minuti di autobus. Pizzeria a taglio e trattoria a 1 minuto a piedi. Supermercati, posta, farmacia, pub e altri negozi a 1,5 km circa (5 minuti di autobus). Centro sportivo “Peter pan” a 3 km. COLLEGAMENTI: - 055, 314, 042 (fermata a 1 min. a piedi) che ti portano alla Metro C Finocchio, alla stazione di LUNGHEZZA (linea FL2), a Largo Preneste e al centro commerciale Roma Est; - 508 (fermata a 2 minuti a piedi) ti porta a Metro B Ponte Mammolo; - fermata COTRAL a 2 minuti a piedi per Metro B Ponte Mammolo, Tivoli, San Vittorino. CONTATTATEMI ANCHE SU WHATSAPP

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NOLEGGIO UFFICIO in Centro Direzionale - VIA EMILIA EST, Parma Splendido ufficio molto luminoso e silenzioso con facciate in vetrata su giardino, in contesto centrale e di rappresentanza all'interno del centro direzionale HUB. mq. 27, suddivisi da muro divisorio interno per garantire modularità alle postazioni, completamente arredato con mobilio nuovo da ufficio, servizio di segreteria centralizzata, sale riunioni, parcheggi, senza alcun costo fisso (ENEL, ACQUA, RIFIUTI, SPESE CONDOMINIALI, CONDIZIONAMENTO/RAFFRESCAMENTO, PULIZIE ecc... tutto INCLUSO). Hub Spazio Tecnologico è un nuovissimo Centro Direzionale inaugurato a Maggio 2019, sito in Parma Via Emilia Est 216/A. Contesto urbano e centrale ma allo stesso tempo con vista nel verde di giardini privati e comunali. Il noleggio dell'ufficio in formula "temporary office", garantisce uno spazio arredato per un periodo variabile senza vincoli di rinnovo contrattuale, con le facilities del supporto di un centro direzionale: - Accesso al centro H24 con codice di accesso digitale e personale; - Videosorveglianza; - Allarme individuale per ogni singolo ufficio; - Possibilità di uso parcheggio interno anche esclusivo; - Servizio Reception (9.00 – 13.00/ 15.00- 19.00); - Pulizie settimanali; - Arredamento ufficio; - WiFi dedicata con codice d’accesso personale; - Possibilità di domiciliazione postale e legale; - Sale formazione e meeting; - Zona community; - Supporto IT; - Abolizione costi fissi. All'interno del centro direzionale HUB sono disponibili altri uffici di differenti metrature ed esposizioni.

Ponte di Nona Via Raoul Chiodelli al centro del quartiere - in prossimità del Centro Commerciale Roma Est - del Casello Autostradale di Lunghezza (diramazione A24) della stazione ferroviaria FS di Lunghezza direzione Roma Tiburtina ed a due passi da Via Collatina e Via Prenestina. Disponiamo di un grazioso e luminoso attico con ascensore posto al 4° ed ultimo piano con sovrastante terrazzo pertinenziale, il tutto dotato di ottima esposizione ed doppio affaccio aperto sui monti Prenestini ed i Castelli Romani. L'immobile di recente costruzione è composto da soggiorno a vista con angolo cottura separato ed arredato con mobili su misura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra e vasca idromassaggio, terrazzino a livello e ampio terrazzo sovrastante accessibile dalla scala ubicata nel terrazzino a livello. Completa la proprietà una comoda cantina ed un ampio box al piano seminterrato. L'immobile rimane all'interno di un elegante e ben curato condominio privato e riservato, dotato di giardino esclusivo, illuminazione, cancello elettrico carrabile e portiere. L'immobile di recente costruzione, si mantiene in ottimo stato ed è dotato di pavimenti in ceramica, parquet in camera da letto, infissi in legno doppio vetro a taglio termico, portone blindato, porte in legno, grate alle finestre, videocitofono, predisposizione per i climatizzatori, riscaldamento autonomo ed antenna tv e parabola centralizzate. Esterno dell'edificio in cortina. L'immobile rimane arredato di cucina su misura. Doppia Esposizione a sud est. Prezzo di Vendita euro 115.000,00 + Box 15.000,00 per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nn. 06/20766185 06/97614255 oppure scrivici al nostro indirizzo email. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Affittasi da settembre 3 ampie camere singole per studenti/esse o lavoratori/trici. Le camere hanno metrature diverse (con prezzi differenti) per cui è possibile scegliere quella che rispecchia maggiormente tutte le esigenze. L'appartamento è situato in elegante condominio al terzo piano CON ASCENSORE in VIA EMILIA EST ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, balcone, un ampio bagno con lavatrice, cantina e soffitta. Possibilità di parcheggio bici nell'ampio cortile condominiale. La zona strategica (via Emilia Est altezza Poste) permette di raggiungere comodamente a piedi il centro, il policlinico e tutte le facoltà. Fermata bus sotto casa e tutte le principali attività commerciali: supermercato, bar, farmacia, tabacchi, poste, banche. No ERASMUS e No Animali Maria 389-9069404

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