Le pignatte

Via, - Amendolara(CS) LOTTO B: Diritto di piena proprietà di unità immobiliare adibita a locale box/autorimessa identificato al foglio di mappa n°43 particella n°326 Sub n°10 Piano S1 - Amendolara (CS), C/6 Classe 1, della superficie commerciale pari a 34 mq Il locale in oggetto, posto al piano seminterrato di un fabbricato di maggiore consistenza, si presentava completato per la parte strutturale ma in scarso stato di conservazione, così come riscontrabile dalla documentazione fotografica allegata. La struttura portante del fabbricato, all'interno del quale è ubicata l'unità immobiliare oggetto di fallimento, è stata realizzata in cemento armato completamente gettato in opera. I solai di piano sono del tipo latero-cementizio. L’immobile presenta forma pressoché rettangolare, con dimensioni pari a 9,60 m e 3,50 m circa. Tutte le pareti non presentano alcun tipo di rifinitura, così come il solaio nel quale è possibile vedere le pignatte ed i travetti che lo costituiscono. La porta di ingresso è realizzata in ferro della tipologia basculante, il pavimento è costituito dal massetto in cls non rifinito. Non è stato possibile verificare la presenza o meno degli impianti elettrico, idrico e fognario. L’unità, rilevata planimetricamente in fase di sopralluogo, ha un’altezza netta di mt. 2,90 circa ed è composto, nella sua interezza, da un unico vano. Prezzo base: 14236 - Offerta minima: 10677 DATA ASTA: 04/05/2022 16:00 Giudice: Giuliana Gaudiano Delegato alla vendita: Dott. Francesco Alberelli (tel. 3477685802) - Curatore: Dott Francesco Alberelli (tel. 3477685802) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'appisito link in pagina. Rif. RGE 17/2018 - Lotto 2.

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 11vani Cucina: Abitabile San Giuliano Terme - Rustico di oltre 300mq lordi in vendita, ottima soluzione per due o tre nuclei familiari, da ristrutturare sfruttando le agevolazioni bonus casa. L' immobile, libero su tre lati ha un'ampia area esterna di proprietà di circa 500mq suddivisi fronte - retro con doppio passo carrabile. Lo sviluppo dello stabile è su tre piani, gli ambienti principali sono 10 oltre doppi servizi igienici e grande cantina di oltre 40mq. Il tetto dello stabile è stato in epoca recente consolidato con sostituzione di pignatte e rafforzamento in cemento armato. Richiesta economica € 280.000 trattabili. Classe energetica: G - Rif. 1454 Rustic of over 300 gross sqm for sale, excellent solution for two or three families, to be restored using the home bonus facilities. The property, free on three sides, has a large outdoor area of about 500sqm divided front - back with double driveway. The development of the building is on three floors, the main rooms are 10 plus double toilets and a large cellar of over 40sqm. The roof of the building was recently consolidated with the replacement of pignatte and reinforced concrete reinforcement. Economic request € 280,000 negotiable. Energy class: G - Ref. 1454Rif: 1454 - Mq: 330 - Locali: 11 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Kon Tiki Immobiliare

Cod.01190 - San Giuliano Terme - Rustico di oltre 300mq lordi in vendita, ottima soluzione per due o tre nuclei familiari, da ristrutturare sfruttando le agevolazioni bonus casa. L' immobile, libero su tre lati,il quarto è occupato da un'immobile indipendente completamento restaurato. Il Rustico ha un'ampia area esterna di proprietà di circa 500mq suddivisi fronte - retro con doppio passo carrabile. Lo sviluppo dello stabile è su tre piani, gli ambienti principali sono 10 oltre doppi servizi igienici e grande cantina di oltre 40mq. Il tetto dello stabile è stato in epoca recente consolidato con sostituzione di pignatte e rafforzamento in cemento armato. Richiesta economica € 280.000 trattabili. Classe energetica: G - Rif. 1454 Rustic of over 300 gross sqm for sale, excellent solution for two or three families, to be restored using the home bonus facilities. The property, free on three sides, has a large outdoor area of about 500sqm divided front - back with double driveway. The development of the building is on three floors, the main rooms are 10 plus double toilets and a large cellar of over 40sqm. The roof of the building was recently consolidated with the replacement of pignatte and reinforced concrete reinforcement. Economic request € 280,000 negotiable. Energy class: G - Ref. 1454

Oggetto della presente vendita è una casa indipendente. L'unità immobiliare residenziale si trova a Teulada (CA), ubicata in località Su Narboni Mannu, con accesso carrabile posto su una strada secondaria sterrata da cui si accede percorrendo la Strada Statale 195 Sulcitana. Il contesto è tranquillo e non trafficato. La zona è caratterizzata da terreni agricoli e fabbricati rurali. Lâ??edificio sorge su un lotto in declivio di circa 5767 mq, sito a breve distanza dal centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di una casa rurale realizzata con struttura portante costituita principalmente da muratura portante in laterizi (Poroton) e pilastri con lâ??ausilio di cordoli e travi di conglomerato cementizio armato. I solai intermedi e di copertura sono del tipo misto, con travetti di calcestruzzo armato e pignatte in laterizio. Lâ??immobile è libero e si trova in discreto stato di conservazione e di manutenzione. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato serviti da scala interna. Lâ??accesso principale avviene da portico posto a sud-est. Al piano terra si sviluppa con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno. La zona giorno è dotata di un caminetto. Il piano primo ospita un ampio sottotetto non praticabile, mentre il piano interrato è composto da cantina e ampio magazzino. I pavimenti sono in in gres ceramico, pareti intonacate sia internamente che esternamente, le porte interne e i serramenti esterni in legno. La zona cottura è rivestita con piastrelle di ceramica smaltata, mentre il bagno è placcato e fornito di sanitari in vetro-china di media qualità. Le porte interne sono mancanti, il sottotetto e il magazzino sono al grezzo, mentre portico non presenta particolari finiture. Lâ??abitazione è dotata dâ??acqua potabile con adduzione da rete comunale, energia elettrica e impianto televisivo, tutto con condutture incassate. Le acque reflue vengono smaltite tramite collegamento alla fossa settica. Completa la proprietà il lotto di terreno agricolo adiacente costituente un unico corpo della superficie complessiva di 5.767 mq Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-3957/

Oggetto della presente vendita è un complesso residenziale al grezzo a Siniscola (NU), in località Minatoriu.Situato a pochi minuti a piedi dai principali servizi di quartiere, in zona tranquilla e silenziosa, il complesso nasce in prossimità delle principali arterie di collegamento stradale. La spiaggia di Santa Lucia dista meno di dieci chilometri ed a breve distanza sono site anche le pendici del Monte Albo. Il lotto, ad andamento pressochè pianeggiante, si attesta nell’area nord-est del centro abitato, in prossimità della S.S. n° 125 e dalla S.P. che da Siniscola conduce alla frazione di Santa Lucia. L’intervento edilizio, autorizzato con concessione n°117/2006, è stato parzialmente realizzato. I lavori di costruzione sono stati interrotti nel 2010. La costruzione era destinata ad appartamenti ad uso civile abitazione, di varie metrature, tutti dotati di accesso indipendente e distribuiti in due corpi di fabbrica, A e B. Dei due volumi previsti è stato realizzato il solo CORPO A articolato complessivamente su tre livelli (terra, primo e secondo), caratterizzato da 2.200 m3 edificati in 7 appartamenti con accesso indipendente e di varie metrature. La costruzione si attesta sulla viabilità pubblica asfaltata dalla quale si ha accesso diretto e non risulta censita al catasto fabbricati. Gli appartamenti dispongono di spazi verdi privati, ampi balconi ed all’ultimo livello di un’ampia terrazza a livello e vista mare. Possibilità di frazionamento delle unità immobiliari.Sono state interamente realizzate le strutture portanti (fondazioni superficiali in cemento armato con travi e pilastri anch’essi in c.a. e solai in latero-cemento a travetti e pignatte), le tamponature esterne in laterizio e buona parte delle tramezzature interne. I solai inclinati sono stati impermeabilizzati, ma risultano privi di coppi di copertura. A seguito della recente approvazione del P.U.C. del Comune di Siniscola, la zona è stata riclassificata come B2, di recupero e riqualificazione urbana (Isolato n°55, caratterizzato dalla presenza di un tessuto edilizio incompleto e non definito) e sono variati i parametri edificatori; permane comunque una potenzialità edificatoria.La costruzione si presenta nel complesso in buono stato di conservazione. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-immobiliare-residenziale-al-grezzo-6498/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un complesso residenziale al grezzo a Siniscola (NU), in località Minatoriu.Situato a pochi minuti a piedi dai principali servizi di quartiere, in zona tranquilla e silenziosa, il complesso nasce in prossimità delle principali arterie di collegamento stradale. La spiaggia di Santa Lucia dista meno di dieci chilometri ed a breve distanza sono site anche le pendici del Monte Albo. Il lotto, ad andamento pressochè pianeggiante, si attesta nell’area nord-est del centro abitato, in prossimità della S.S. n° 125 e dalla S.P. che da Siniscola conduce alla frazione di Santa Lucia. L’intervento edilizio, autorizzato con concessione n°117/2006, è stato parzialmente realizzato. I lavori di costruzione sono stati interrotti nel 2010. La costruzione era destinata ad appartamenti ad uso civile abitazione, di varie metrature, tutti dotati di accesso indipendente e distribuiti in due corpi di fabbrica, A e B. Dei due volumi previsti è stato realizzato il solo CORPO A articolato complessivamente su tre livelli (terra, primo e secondo), caratterizzato da 2.200 m3 edificati in 7 appartamenti con accesso indipendente e di varie metrature. La costruzione si attesta sulla viabilità pubblica asfaltata dalla quale si ha accesso diretto e non risulta censita al catasto fabbricati. Gli appartamenti dispongono di spazi verdi privati, ampi balconi ed all’ultimo livello di un’ampia terrazza a livello e vista mare. Possibilità di frazionamento delle unità immobiliari.Sono state interamente realizzate le strutture portanti (fondazioni superficiali in cemento armato con travi e pilastri anch’essi in c.a. e solai in latero-cemento a travetti e pignatte), le tamponature esterne in laterizio e buona parte delle tramezzature interne. I solai inclinati sono stati impermeabilizzati, ma risultano privi di coppi di copertura. A seguito della recente approvazione del P.U.C. del Comune di Siniscola, la zona è stata riclassificata come B2, di recupero e riqualificazione urbana (Isolato n°55, caratterizzato dalla presenza di un tessuto edilizio incompleto e non definito) e sono variati i parametri edificatori; permane comunque una potenzialità edificatoria.La costruzione si presenta nel complesso in buono stato di conservazione. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-immobiliare-residenziale-al-grezzo-6498/

Bilocale - Piano Alto - ottima opportunitàTOR PIGNATTARA e più precisamente in Via Oreste Salomone proponiamo in vendita un bilocale posto al 6 piano locato ad Euro 7.800, 00 annui con un contratto a canone concordato (3+2) e con scadenza Ottobre 2022. L'immobile gode di un ottima esposizione in quanto espone sia ad Est, ed Ovest. La composizione è di stampo classico e si suddivide nelle classiche 2 camere, cucina, bagno e balconata. In più compreso nel prezzo abbiamo una cantina posta al piano interrato di metri quadri 5. ci scusiamo con gli interessati per non aver pubblicato le finestre dell'interno. A breve pubblicheremo una rappresentazione di ogni ambiente rielaborate al computer. CURIOSITA': Alla fine dell’epoca repubblicana questa zona era disseminata di ville, acquedotti, sepolcri e non solo. Trovandosi fuori dal centro della città, Tor Pignattara aveva un campus martius e numerosi castra – accampamenti militari dedicati all’addestramento delle reclute. In età imperiale, invece, era nota come “Ad duas Lauros” per via di due grandi alberi di alloro che si trovavano all’ingresso di una delle residenze imperiali. Fra 326 e il 330 d. C. per ordine dell’Imperatore Costantino fu costruito in quell’area un mausoleo della madre, Elena. All’interno era posto un meraviglioso sarcofago in porfido rosso che oggi è conservato nei Musei Vaticani. Il mausoleo è sulla Via Casilina, nell’area archeologica in cui si trovano anche le catacombe di Marcellino e Pietro, e un’antica chiesetta interrata. Per non appesantire la struttura ed evitare un possibile crollo, nel calcestruzzo del tamburo superiore del mausoleo furono aggiunte delle anfore – in dialetto, pignatte. Dunque il nome Tor Pignattara fa riferimento proprio al mausoleo e alla sua speciale architettura.

Immobile costituito da un appartamento al piano secondo in una casa singola libera sui quattro lati, con alcuni impianti (seppure datati) funzionanti. L'intero immobile è composto da n.4 piani fuori terra, mentre quello in vendita è situato al secondo piano più a piano terra una pertinenza a destinazione garage e un terreno pertinenziale-condominiale destinato a posteggio scoperto delle auto e circolazione di autoveicoli. Inoltre al piano terra per una superficie di circa 44 mq. è situato un locale a destinazione commerciale provvisto di accessi e impianti autonomi. Nella parte retrostante è situata una pertinenza di circa 27 mq. a destinazione garage e sopra è stata realizzata una terrazza ad uso esclusivo di circa 27 mq con un piccolo spazio a destinazione orto. La casa è composta da n.3 appartamenti, da un giro scale comune a tutte e tre le unità e da una soffitta indivisa. L'appartamento in vendita è situato al piano secondo ed è composto da una sala - un cucinino - un bagno - n.3 stanze, i serramenti esterni-interni e le finiture sono datate e necessitano di manutenzione. La soletta tra il piano primo e il piano secondo è costituita da travetti in cemento - pignatte in cotto e caldana di cemento, mentre la soletta tra l'appartamento e il solaio è in legno e cantinelle di legno smaltate. Tra il piano primo ed il piano secondo c'è una stanza in piena proprietà di circa 5,00 mq che puó essere utilizzata come lavanderia. CLASSE ENERGETICA: G

Diritti di piena proprietà per la quota pari all'intero (1/1) su un complesso immobiliare ad uso commerciale /artigianale posto in Comune di Calcinaia (PI), Via Provinciale Vicarese, 89, 91 e 93, composto da due fabbricati che si sviluppano su un lotto di terreno di 5.600 mq. ed hanno una superficie coperta presunta di circa 2.314 mq. di cui mq. 1.018 l'artigianale, mq. 1.254 il commerciale e mq. 42 la C. T. e le cabine Enel, con un'area residua di 3.286 mq. ad uso viabilità, parcheggio e resede. Descrizione sommaria del fabbricato commerciale: fabbricato elevato su tre piani di cui terra e primo ad uso commerciale, piano seminterrato adibito in parte a locale di deposito ed in parte ad uso commerciale, per una superficie interna lorda complessiva di circa 2.773 mq. di cui 1.216 il piano seminterrato, mq. 751 il piano terreno e mq. 806 il piano primo. L'immobile è realizzato da una ossatura portante di fondazione costituita da plinti gettati in opera su cui poggiano i pilastri in calcestruzzo armato delle dimensioni 30 x 30 e 40 x 40 che si ripetono ad ogni piano, collegati in elevazione da travi in cemento armato su cui poggiano i solai intermedi in latero-cemento tra cui quello di copertura protetto in parte da guaina catramata ed in parte da pannelli sandwich in lamiera grecata. A tamponamento fra i pilastri vi sono dei muri intonacati e tinteggiati su ambo i lati. Il fabbricato, di forma irregolare è posto in aderenza al capannone ad uso artigianale e si sviluppa in gran parte lungo la Via Provinciale Vicarese, con ampie vetrine espositive su due piani, dotato di ingressi con attigue scalinate in cemento e rampa di accesso per i portatori di handicap. Sul retro è ubicata la centrale termica che alimenta i termoconvettori ad aria disposti ai vari piani, le cabine Enel che garantiscono il fabbisogno di energia elettrica e due serbatoi d'acqua per l'impianto antincendio. Internamente i piani sono uniti da ascensore e scala in muratura rivestita in legno. Descrizione sommaria del fabbricato artigianale capannone ad uso artigianale adibito a magazzino e/o locale di deposito, corredato di resede esclusiva su due lati, con strada asfaltata di accesso a comune con il fabbricato confinante di proprietà “Toscoplast”. Il fabbricato, di forma rettangolare, è posto in parte in aderenza al fabbricato espositivo sopra descritto, elevato al solo piano terra, con altezze interne in gronda di circa ml. 4,00 ed in colmo ml. 7,70 con una superficie interna lorda di circa mq. 980 di cui mq. 930 ad uso laboratorio e magazzino, mq. 9 spogliatoio, mq. 12 ad uso magazzino e mq. 29 per servizi igienici composti da doccia, lavabo e W. C. L'immobile è realizzato da una struttura portante di fondazione costituita da plinti gettati in opera su cui poggiano i pilastri in calcestruzzo armato delle dimensioni 30 x 30 collegati in elevazione da un cordolo perimetrale, rafforzato da catene metalliche trasversali, su cui poggiano i solai di copertura a volte conoidi realizzate in travetti e pignatte a faccia vista con manto di copertura in guaina catramata. A tamponamento fra i pilastri vi sono dei muri in bozze intonacati e tinteggiati su ambo i lati sormontati da vetrate longitudinali alte circa cm. 80 che illuminano i locali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 2314 Giardino: , 3200 mq Box: 0 Ubicazione: VIA VICARESE, , Calcinaia, , Italia Latitudine: 43.68647 Longitudine: 10.61037