Locazione spazio commerciale prestigioso locazione

Bellissima proprietà al centro storico di Napoli, sulla via Cosma e Damiano (una Rampa di scale che conduce da piazza Banchi Nuovi a Via Sedile di Porto), alle spalle dell’Istituto Universitario Orientale. A 250 m. dalle Università di Giurisprudenza, Lettere, Filosofia, Scienze Politiche, della Federico II., dalla Camera di Commercio, dalla via commerciale corso Umberto, dal Policlinico Vecchio, a 300 m. dall’ Università di Architettura della Federico II, dall’accademia di Polizia di via medina, dal Comando della guardia di finanza, dall’ufficio centrale delle Poste e Telecomunicazioni, dal Duomo di Napoli, Via Cosma e Damiano, pittoresca stradina alle spalle dell’Istituto Universitario Orientale è viuzza fatta di scale sulla quale migliaia di studenti Universitari passano ogni giorno per recarsi dalle aule ubicate su corso Umberto a quelle poste a San Domenico o semplicemente per prendersi una pausa pranzo. L'immobile commerciale si trova in un cespite di interesse storico: paga le tasse di possesso con uno sconto del 50%. Sovrintendenza, Polo Museale, Archeologico e Paesaggistico hanno tutti espresso il parere favorevole per l'esercizio della attività in essere. La proprietà è stata recentemente locata ad una affidabilissima compagine di giovani imprenditori Napoletani costituiti in una società, solvibile e solida. Il contratto di locazione include numerose garanzie accessorie che lo rendono blindato giuridicamente e di fatto. La concretezza e affidabilità dei contraenti è da considerarsi una ulteriore garanzia. La scadenza del contratto è prevista nel 2024 salvo poi rinnovarsi per ulteriori 6 anni. L’attività intrapresa è quella della ristorazione, bar, pizzeria. Il cespite è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione importante e radicale: pavimenti, servizi igienici, cucina, riscaldamento (tutti impianti di ultima generazione) sono nuovi. Il locale porta in dote all'acquirente una rendita superiore al 5,5%. Il contratto di locazione in cedolare secca è supportato da numerose garanzie accessorie. L’immobile si compone di un ingresso spazioso che funge da accesso ad un corridoio centrale (largo 2,40 m.) dal quale si accede a 7 grandi stanze di diverse dimensioni, per accedere alle quali si passa sotto a caratteristiche volte a collo di bottiglia. Nella prima stanza posta sulla sinistra trova accoglienza il vano bagni. 3 delle stanze sono utilizzate come sale da pranzo e nelle altre hanno trovato destinazione cucina e locali tecnici. Alto circa 5 m., il locale al suo interno è interamente soppalcabile. Si tratta di un investimento sicuro, se si considera che nei prossimi 10 anni si raccoglieranno canoni di locazioni pari a circa il 60% di quanto pagato, e che il cespite insiste in un' area della città soggetta a continui interventi di manutenzione straordinaria essendo ubicato nel Centro Storico di Napoli già patrimonio dell’ umanità, sito Unesco.

Via Altaguardia/Porta Romana In esclusiva zona residenziale proponiamo prestigioso spazio di 650 mq, composto da: Ingresso, locali open-space e due servizi. La proprietà è completata da due cortili ad uso esclusivo. Lo spazio si presta a molteplici soluzioni commerciali, attualmente è accatastato D6 con permanenza di persone. L'immobile qui descritto, è venduto a reddito con regolare contratto di locazione ed un ottima soluzione come investimento. Attualmente è locato ad un inquilino che ha ristrutturato completamente l'immobile. Posto auto. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso, 3 - Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. tel. +39 02 48197812 e-mail:.

VIA PIETRO NENNI (Altezza Euronics) - In zona altamente commerciale, proponiamo in locazione immobile di 750 mq su due livelli con scivolo e accessi carrabili e pedonali, impianto di areazione forzata, predisposizione impianto elettrico e condizionamento, doppi servizi per ogni livello. I due piani sono collegati tra loro attraverso ascensore interno condominiale e corpi scala e godono di spazio esterno antistante di circa 500 mq ad uso parcheggio condominiale con due ingressi carrabili sul fronte strada ed uno pedonale. L'Immobile attualmente di categoria A/10 con possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - whatsapp 3791961461. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 750 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pietro Nenni, Strasburgo, Palermo, , Italia Latitudine: 38.15521 Longitudine: 13.31945

In affitto a Milano, Bovisa, Show-Room, mq. 2.000 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Canone annuo Euro. 360.000,00 (pari a ca. 30.000,00 euro al mese). Riscaldamento e Impianto di Climatizzazione Autonomi, l'immobile e' nuovo. Proponiamo in locazione prestigioso show-room di mq. 2.000 ca., suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space ad uso show-room con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pregio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso show-room, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso show-room con spazio magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestena per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato. Disponibile anche in acquisto. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Rif.: WL312 --- Anno: 1983 Zona: Affori Superficie: 2000 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119