MAGAZZINO - CAPANNONE IN BUONE CONDIZIONI IN VENDITA A ARICCIA

Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale. L’unità immobiliare si trova ad Ariccia (RM), con accesso su via Variante di Cancelleria. Il contesto è semicentrale a traffico locale. La zona è urbanizzata, con strutture produttive, ben collegata ai vicini centri di Ariccia ed Albano Laziale. Il complesso è stato realizzato nel 2007 su un lotto pianeggiante rettangolare completamente recintato. L’edificio principale ha struttura in cemento armato e copertura a falde curve con lucernari. Le aree scoperte sono completamente carrabili e illuminate. Il parcheggio sul fronte strada è coperto da forte vegetazione spontanea. Il capannone è costituito da ampio magazzino al piano terra, con altezza massima di 9,10 metri, zona uffici con servizi e spogliatoi su due livelli con scale interne e vano ascensore grezzo, oltre a due grandi tettoie su due lati opposti. Pavimento in cemento industriale nel magazzino, e piastrelle in gres porcellanato negli uffici. Infissi esterni in alluminio e porte interne in vetro. Impianto elettrico in parte sottotraccia e in parte in canalette. Climatizzazione con ventilconvettori nel soffitto. Impianto antincendio. E’ presente un edificio su due piani all’ingresso del complesso, che ospita portineria, spogliatoi, locale idrico e quadri elettrici. L’immobile è occupato in comodato d’uso e si trova in più che buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 8699,67 mqSuperficie lorda: 17425,34 mqCOMPLESSO ARTIGIANALEMagazzino: 6625,52 mqUffici: 1021,56 mqTettoie: 1643,12 mqCorte scoperta: 8135,14 mqComplesso artigianale (CF): Foglio 12 – Particella 551 – D/7Ad oggi non risulta completata la domanda di permesso a costruire a sanatoria inerente al completamento dell’edificio di servizio. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-8141/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it