MAGAZZINO - CAPANNONE IN BUONE CONDIZIONI IN VENDITA A MAROSTICA

Oggetto della presente vendita è un edificio plurifunzionale. L’unità immobiliare si trova a Marostica (VI), con accesso su viale Vicenza 33. Il contesto è di prima periferia. La zona è urbanizzata, con capannoni e abitazioni, ben collegata al centro del paese e alla Strada Provinciale 111. L’unità è parte di un complesso realizzato nel 1965, sviluppato su tre livelli oltre a piano interrato, collegati da scale. L’edificio ha struttura in cemento armato e tamponamenti in blocchi di laterizio. L’unità ha accesso indipendente tramite cancello carrabile, ma senza divisione materiale del cortile (BCNC). L’edificio comprende un alloggio (piano primo e secondo), un ufficio (piano terra e primo), un magazzino (piano terra e primo) e una cantina (piano interrato). Finiture e impianti sono tipici dell’epoca di costruzione dell’edificio in tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo con caldaia a servizio di alloggio e ufficio. Una parte di cortile è tenuta a giardino con tavernetta interrata e piscina. Condizioni generali buone. Abitabilità rilasciata. Presenti difformità sanabili ed elementi da ripristinare. L’immobile è affittato. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 471 mqCOMPLESSO POLIFUNZIONALEAlloggio, ufficio, magazzino e piscinaAccesso da corte privata (BCNC)Classe energetica GPiscina (NCEU): Foglio 12 – Particella 278 – Subalterno 5 – A/2Ufficio (NCEU): Foglio 12 – Particella 278 – Subalterno 13 – A/10Alloggio (NCEU): Foglio 12 – Particella 278 – Subalterno 14 – A/3Magazzino (NCEU): Foglio 12 – Particella 278 – Subalterno 17 – C/2Cortile (NCEU): Foglio 12 – Particella 278 – Subalterno 19 – BCNCIl magazzino (sub 17) consente l’accesso a due magazzini (sub 18) di altrui proprietà. Sarà necessario rendere indipendenti questi vani tramite apertura di nuovi varchi, e predisporre nuove pareti divisorie interne. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/edificio-polifunzionale-con-cortile-e-piscina-9032/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it