Immobili a Magione

Zona magione villa casolare con parco. ZONA MAGIONE VILLA CASOLARE CON PARCO.. In zona villa di Magione disponiamo di metà casolare ristrutturato esternamente di oltre 230 mq con 1500mq. Di terreno da adibire ad orto o giardino vi è pure la possibilità di Prendere l'intero casolare che è di oltre 450 mq compresi gli annessi e di circa 4500mq di terreno che gira tutto intorno ove in questo casolare vi è la possibilità di avere tre grandi appartamenti in quanto dispone di tre ingressi volendo indipendenti, gli interni sono da ristrutturare ed adattare in base alle proprie necessità, la zona è tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze, il fabbricato esternamente è in ottime condizioni. L'intera proprietà si presta anche alla realizzazione di circa 10 mini appartamenti realizzando così un ottimo reddito mensile. Oltre alla realizzazione di piscina, campo da tennis o calcetto per maggiori info tel. 3388303315 classimmobiliare. Classe energetica = A4 - Rif.CASALE CON TERRENO. Inserzionista: CLASS IMMOBILIARE

Consorzio Sinergie Immobiliare, INFO 377-0901527, Propone in Vendita a Magione Capannone della consistenza di mq.730 con ulteriore edificabilità per mq.1200 di superficie coperta, corte esterna totalmente recintata di mq.3500, internamente zona ufficio, zona spogliatoio donne e uomini, con due wc e docce, sala mensa, oltre a soppalco autorizzato, tre porte carraie, oltre a due porte pedonali, finestre su tutti i lati, dotato di blindo illuminazione e impianto elettrico a norma, ingresso con cancello elettrico, totalmente allarmato. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 730 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Magione, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita residenziale Classe Energetica: D IPE: 77.18SOLOMEO (loc. Vignaia) – A 6 km da Solomeo e da San Mariano e a 8 Km da Ellera di Corciano. Adiacente al Borgo, in piccolo contesto di recente costruzione, e di poche unità abitative appartamento posto al piano PRIMO ed ultimo così composto: Ingresso direttamente sulla zona LIVING molto ampia, cucina, ripostiglio/guardaroba, ampio bagno con doccia ed attacco lavatrice. Reparto notte con tre ampie camere da letto tutte con parquet, bagno principale finestrato con doccia e vasca. Completano la proprietà due terrazzi abitabili e coperti nella zona giorno, un terrazzo solarium nel reparto notte. Oltre all'ampio garage di circa 49mq, ed una corte di terreno esclusiva di circa 230mq di proprietà. MOLTO PANORAMICO E BEN RIFINITO. Disponibilità immediata. Per info o fissare un appuntamento di visita chiamare l’Agenzia Immobiliare GRIMALDI di Olmo (PG) ai numeri (075/5172754 – 351/1653104). Riferimento: COD. RIF 3091691VRG 125 mq. 4 vani 2 servizi Perugia Strada Trasimeno Ovest 257 (PG). Zona: 16905 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Classe energetica: D IPE: 77.18 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2004 Dimensione: 125 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Perugia

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti terreno edificabile in zona panoramica in forte espansione residenziale visto la vicinanza alla zona commerciale/artigianale/ industriale di Magione e all'uscita della superstrada Perugia Bettolle. Situato nel paese di Soccorso di Magione in zona urbanizzata collinare lungo la strada principale, gode di una ottima esposizione. La superfice totale edificabile interessata è di 4.341mq. per un totale di mc. 3.000, inoltre la proprietà offre la possibilità di acquisto di un terreno agricolo confinante di 13.988 mq. Area interessata e denominata C4 zona prevalentemente residenziale in espansione. Possibilità di edificare diverse tipologie di abitazione. Visto le caratteristiche del terreno, vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338 La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale, attività commerciali e terreni. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 4341 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Soccorso, Magione, , Italia Latitudine: Longitudine:

Villa di Magione, in piccola palazzina di recente costruzione, di soli 8 appartamenti, disponiamo di appartamento nuovo, con piccole finiture da ultimare. La palazzina è stata costruita in mattoncino faccia a vista e parte intonacata, con massima attenzione in tema di risparmio energetico il riscaldamento è stato realizzato a pavimento con pompe di calore (no gas), predisposizione per pannello fotovoltaico, per l'aria condizionata e per il sistema di antifurto; nel garage c'è la predisposizione per l'addolcitore. Gli infissi sono realizzati in legno, le serrande sono in PVC, elettriche, con sistema centralizzato per chiusura e apertura. Impianto elettrico facilmente adattabile per la domotica e la connettività. Il condominio ha un circuito di video sorveglianza con controllo dal televisore o da remoto(pc, smartphone ecc...). Spesa condominiale presunta EURO 60,00/mese ca. L'appartamento, posto al piano terra di mq 96 ca. oltre terrazzo di mq 36 ca., è così composto: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzo vivibile con vista panoramica, piccolo disimpegno, camera matrimoniale con affaccio su secondo balcone, studio e bagno, altro piccolo disimpegno, con cameretta e bagno con finestra. Possibilità di abbinare un posto auto e un garage con metratura a scelta. Per appuntamenti o informazioni contattare Michele Merli 335.56.36.517 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2019 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 96 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via di villa alta, Villa, Magione, , Italia Latitudine: 43.14788 Longitudine: 12.25105

Villa di Magione, in piccola palazzina di recente costruzione, di soli 8 appartamenti, disponiamo di appartamento nuovo, con piccole finiture da ultimare. La palazzina è stata costruita in mattoncino faccia a vista e parte intonacata, con massima attenzione in tema di risparmio energetico il riscaldamento è stato realizzato a pavimento con pompe di calore (no gas), predisposizione per pannello fotovoltaico, per l'aria condizionata e per il sistema di antifurto; nel garage c'è la predisposizione per l'addolcitore. Gli infissi sono realizzati in legno, le serrande sono in PVC, elettriche, con sistema centralizzato per chiusura e apertura. Impianto elettrico facilmente adattabile per la domotica e la connettività. Il condominio ha un circuito di video sorveglianza con controllo dal televisore o da remoto (pc, smartphone ecc...). Spesa condominiale presunta EURO 60,00/mese ca. L'appartamento, posto al piano terra di mq 88 ca. oltre veranda di mq 10,60 ca., balcone mq 29,32 ca. e piccolo giardino di mq 30 ca., ed è così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su balcone vivibile con vista panoramica, piccolo disimpegno, due camere, uno studio, 2 bagni con finestra, oltre piccolo giardino. Possibilità di abbinare un posto auto e un garage con metratura a scelta. Per appuntamenti o ulteriori informazioni contattare Michele Merli 335.56.36.517 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2019 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 88 Giardino: , 30 mq Box: 0 Ubicazione: Via di villa alta, Villa, Magione, , Italia Latitudine: 43.14788 Longitudine: 12.25105

Villa di Magione, piccolo paesino collinare situato tra Corciano, Mantignana e Magione, ben servito, a ca. 4 km dallo svincolo della quattro corsie (uscita Mantignana), in palazzina di recente costruzione (2007), a mattoncini con ascensore, disponiamo di appartamento, di mq 66 ca. posto al secondo ed ultimo piano con garage di mq 23 ca., così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile ben divisa, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia idromassaggio, tre terrazzi (metratura complessiva mq 18 ca.), dei quali quello con accesso dal soggiorno abitabile con vista panoramica. Metratura commerciale ca. 83.50. Riscaldamento autonomo. Finiture: portone blindato, porte in legno laccate e di colore bianco, infissi in legno con vetri doppi, zanzariere e serrande elettriche, impianto di allarme, pavimenti tutti in parquet. L'appartamento è attualmente locato ad EURO 4.560,00 con scadenza contrattuale il giorno 15/01/2024. Appartamento: mq 66 ca. Garage: mq 23 ca. Metratura commerciale: mq 83.50 Spese condominiali: EURO 40,00 Richiesta: EURO 108.000 Classe energetica: “E” I.P.E. 123,70 kWh/mq annuo Ep gl 1.24 kWh/mq annuo CLASSE ENERGETICA: E 123,7 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2007 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 66 Giardino: , 0 mq Box: 23 Ubicazione: via villa alta, Villa, Magione, , Italia Latitudine: 43.14788 Longitudine: 12.25105

INCENTIVA.RE IMMOBILIARE PROPONE: MAGIONE Vendesi splendido appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L' immobile, di 136 mq circa, si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. Tutte le camere affacciano su due ampi terrazzi perimetrali, uno dei due ha anche un ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio fuori terra pavimentato. Riscaldamento autonomo. Posto in zona comoda e vicina a tutti i servizi principali della città. Per informazioni chiamare VALENTINA CUCCARINI 3400566406 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 136 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via unione sovietica, , Magione, , Italia Latitudine: 43.14392 Longitudine: 12.20788

Splendido appartamento su due livelli con terrazzo, balcone, giardino con casetta indipendente, oltre posto auto coperto a Sant'Arcangelo! Vieni a scoprire questa proprietà recentemente ristrutturata situata nel cuore di Sant'Arcangelo, a breve distanza dai principali servizi. Con un ingresso indipendente, questo appartamento di circa 100 mq offre spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. Al piano terra troverai un'accogliente cucina abitabile che si affaccia su un ampio terrazzo con accesso al giardino perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa il piano una pratica lavanderia e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, troviamo un soggiorno, una luminosa camera matrimoniale, una cameretta con balcone privato, e un ulteriore bagno finestrato, oltre ad un utilissimo ripostiglio. Il comfort è garantito anche dalle moderne dotazioni, tra cui il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e stufa idro-pellet, nonché il pannello solare per la produzione di acqua calda. Esternamente, un grazioso giardino di circa 200 mq offre uno spazio verde privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre un comodo posto auto coperto da 20 mq garantisce praticità. Non dimentichiamo la casetta indipendente di circa 57 mq, composta da un fondo e un forno, con una corte esclusiva, servita da un pozzo, utilissimo per annaffiare le piante da frutto e i fiori. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi interni in alluminio con vetri doppi a taglio termico acustico, persiane in alluminio e inferriate al piano terra. Inoltre, le zanzariere assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta Michele Merli al 335.5636.517. Tutti i dettagli forniti sono garantiti in buona fede dal proprietario. CLASSE ENERGETICA: G 195,6 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: via della sapienza, SantArcangelo, Magione, , Italia Latitudine: 43.0849 Longitudine: 12.16051

San Feliciano, in zona collinare con bellissimo affaccio sul lago Trasimeno, disponiamo di villetta a schiera del 2001, disposta su unico livello, di mq 75 ca. con terrazzi di mq 50 ca. con posto auto. La villetta è così composta: ingresso, soggiorno con angolo cottura ben diviso dalla zona salotto dalla quale si accede al terrazzo di oltre 40 metri con bellissima vista sul Lago Trasimeno, due camere, bagno con finestra e doccia. Finiture di ottimo livello, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, persiana in legno e zanzariera, i pavimenti in gress. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale Ottimo per chi desidera tornare a casa e vivere in ambiente tranquillo, lontano dai rumori cittadini, con vista tramonto sul lago. Per ulteriori informazioni contattare Michele Merli 335.5636.517 CLASSE ENERGETICA: F 155 kWh/m3 a Spese: 350 Anno: 2001 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 40 mq Box: 0 Ubicazione: , San Feliciano, Magione, , Italia Latitudine: Longitudine:

Sinergie Immobiliare Perugia, ha il piacere di proporti un'ottima soluzione per il tuo business. Oggi siamo a Magione a due passi dalla piazza principale con accano altre attività commerciali, lungo l'arteria principale. In questo contesto strategico, proponiamo in vendita bar tabacchi sala giochi. Storico, la prima rivendita del paese. Grazie alla professionalità degli attuali proprietari che nel tempo hanno consolidato ottimi fatturati e una clientela sempre in crescita. L'attività commerciale viene venduta chiavi in mano, compreso gli arredi e attrezzature per il proseguimento. L'immobile dov'è posta e diviso in due livelli a piano terra bar tabaccheria e tavolini per un totale di circa 60 mq., al piano superiore ampia sala giochi ora in disuso che si versa per più utilizzi. Vista la posizione. L'alta visibilità e la location consigliamo vivamente di chiamarci per una visita. Ottimo investimento. Per informazioni o per una visita contattateci. Referente Giuseppe Casella 3884778338 La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Magione, , Italia Latitudine: Longitudine:

Agello, nel caratteristico paese frazione di Magione proponiamo un appartamento in piccolo condominio. Si accede dopo un piccola rampa di scala al primo piano ma l'appartamento è esposto vome fosse un terzo. Composto da ingresso, salone, cucina/tinello e sala da pranzo e un lungo terrazzo panoramico e rivolto a sud/ovest. Zona notte con tre camere, un grande bagno e un terrazzino coperto. Completa la proprietà un grande garage al piano terra e un ampia cantina. Buone condizioni generali. Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 0 mq Box: 30 Ubicazione: via Trasimeno, Agello, Magione, , Italia Latitudine: 43.07162 Longitudine: 12.23786

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti una ottima soluzione abitativa. Siamo San Feliciano il paese dei tramonti. Frazione del comune di Magione in Provincia di Perugia ed è parte integrante del Parco Regionale del Lago Trasimeno, istituito nel 1995. In un luogo incantevole e accogliente con un perfetto scenario da dove la sera si possono ammirare i meravigliosi tramonti del lago Trasimeno, proponiamo in vendita villa con piscina. Posta a metà collina vicino al paese gode di una posizione eccellente, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Costruita negli anni ottanta concepita grandi spazi. All'interno della proprietà naturalmente recintata con doppio ingresso sia per gli ospiti e privato ci accoglie un ampio giardino curato in ogni particolare con circa 37 piante di olivi. La piscina in perfetta armonia con il paesaggio misura sette metri per dodici metri ed è posta nel lato davanti all'ingresso della villa la quale si raggiunge tramite una scalinata, accanto troviamo una dependance ora adibita a garage. Entrando all'interno dell'abitazione ci accoglie un ampio salone con ampie vetrate vista lago dal quale si accede al balcone dove grazie alle sue dimensioni si adatta a molteplici soluzioni, continuando troviamo due camere matrimoniali, due bagni, cucina, angolo cottura e disimpegno. Spostandoci al piano sottostante con ingresso indipendente sempre vista lago ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, lavanderia. Il tutto misura circa 460 mq. 230 mq. a piano. La villa è dotata di pozzo, impianto irrigazione, caldaia a condensazione, allarme telecamere tapparelle elettriche, vetri antisfondamento ed altri accessori, in ottimo stato di manutenzione. Appena si arriva in questa oasi si respira un'atmosfera completamente nuova, i profumi il panorama i tramonti e naturalmente la location ti fanno sentire subito a casa. Ottima soluzione per chi ama la tranquillità, chi necessita di servizi a pochi passi ma anche per chi ha bisogno di spazi importanti. Perfetto per gli animali domestici, si adatta molto bene anche a attività ricettiva. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la sua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. Per informazioni e fissare un appuntamento per una visita contatti Giuseppe Casella cell. 3884778338 La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 460 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Feliciano, Magione, , Italia Latitudine: Longitudine:

Magione, zona residenziale a due passi dal centro. Vendesi appartamento in villa con giardino fronte-retro. Disposto su due livelli. Al piano terra abbiamo un ampio ingresso, salone doppio, grande sala da pranzo, cucina abitabile. Inoltre studio o camera matrimoniale. Completa il piano terra una grande cantina, un bagno, locale tecnico e garage grande. Ampie scale interne ci conducono al mezzanino con disimpegno e bagno, altre piccola rampa ci conduce al piano primo con due grandi camere (una con bagno interno) una camera piccola e un terrazzo. Inoltre soffitta non praticabile di ca 50 mq. L'esterno è composto da un grande portico, una vasta corte pavimentata, una rata di terreno. Dotato di ingresso indipendente con cancello elettrico. Le condizioni interne sono discrete, necessita di qualche lavoro di ammodernamento ma l'immobile si distingue per i grandi spazi interne che ne fanno un immobile unico nel suo genere CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 300 mq Box: 30 Ubicazione: via dei prati fioriti, , Magione, , Italia Latitudine: 43.14877 Longitudine: 12.21199

Appartamento - Frazione Agello - Via Alberto Mancini 15 - Magione (PG) Appart.in Vendita a Magione Appartamento - Frazione Agello - Via Alberto Mancini 15 - Magione (PG) Appartamento al 4° piano e autorimessa al piano terra. Appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina, bagno, due camere e quattro terrazze. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Asterisco Immobiliare