MODENA PROSSIMITÀ CENTRO 135 MQ, IN ITALIA

Modena (Zona Semi Centro) Immediate vicinanze Viale Reiter, in contesto di Pregio ed al piano primo rialzato con ascensore, Disponiamo di interessante immobile uso Ufficio / Ambulatorio su unico piano con doppio ingresso ed un posto Auto Riservato all'interno di spazio esclusivo chiuso.,L'immobile è attualmente caratterizzato da ampio ingresso, disimpegno, grande sala da attesa, 5 ampie stanze 'lavoro', una stanza magazzino / multifunzione non finestrata e 2 servizi di cui uno già predisposto per disabili.,A completamento troviamo, nel piano seminterrato e raggiungibile dal vano scale comune e dall'ascensore, una ampia stanza ad uso spogliatoio / magazzino.,Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono completamente autonomi, pavimentazione in legno levigabile, e le spese condominiali sono di euro 100/mese.,La Richiesta è trattabile a seconda delle opere da effettuarsi - disponibilità della proprietà per le spese eventuali da affrontarsi - IMMOBILE IDEALE PER STUDIO MEDICO - DENTISTICO - AMBULATORIO ecc. o Ufficio Di Pregio Notaio/Avvocato.,Spese condominiali sui 1000 euro / anno - Cl. Energetica D (EP 276,60 kwh/m2/anno) - L'immobile è soggetto ad IVA,RIF. ANNUNCIO: AY293 (MODENA),Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona,Per ogni informazione aggiuntiva pregasi telefonare,www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com,realcasamodena@gmail.com,Immobili Commerciali in Locazione a Modena città,CLASSE ENERGETICA: D