MONTE ARGENTARIO, PORTO SANTO STEFANO CONSORZIO CALA IN ITALIA

Monte Argentario, Porto Santo Stefano Consorzio Cala Moresca, villa mq 290 con terrazzi e giardino di mq 500. La villa, davvero bellissima nacque su un progetto specifico del primo proprietario, noto imprenditore del nord Italia, nel momento della costruzione del Consorzio Cala Moresca ed ha la caratteristica di essere stata costruita per avere tutte le grandi finestre di qualsiasi stanza nonché tutti i terrazzi con la vista diretta sul mare. La villa che è su due livelli è così composta: al piano terra un salone triplo con camino, cucina abitabile, due grandi camere da letto, due bagni e una grande zona di servizio con lavanderia, stanza dispensa e camera di servizio con annesso bagno privato. La zona giorno e le stanze hanno porte finestre dalle quali si accede alle varie terrazze a livello, tutte vivibili e molto ampie, di complessivi 200 mq. al primo piano vi sono altre due camere da letto ognuna con bagno e terrazzo. Una delle due è raggiungibile anche dall’esterno, avendo un ingresso indipendente dal terrazzo, mentre nell’altra, tramite una bellissima scala interna, si accede ad un soppalco con altezze vivibili nel quale si trova un’altra camera da letto. Assolutamente perfetto lo stato di manutenzione sia interno che esterno; le splendide pietre a vista che compongono la villa, la vista ineguagliabile, la posizione riservata (è una delle poche ville del Consorzio ed è posizionata lungo una strada del Consorzio che si transita solo per andare ad altre tre ville e quindi non di passaggio), le grandissime finestre alcune delle quali a bow window, ne fanno un immobile davvero esclusivo. Molto evidente la personalizzazione voluta dai proprietari e la cura di ogni dettaglio. Bellissimo il giardino circostante di circa 500 mq con forno in pietra, barbecue e piscina. Completa la proprietà un grande locale cantina al piano seminterrato, al quale si accede dall’esterno delle scale della villa, molto comodo per riporre tutto quello che occorre durante l’estate. Il Consorzio Calamoresca è un centro residenziale privato molto esclusivo che sorge sul promontorio dell’Argentario, proprio nel cuore dell’arcipelago toscano. È un insediamento di circa trenta ettari che si estende tra la strada panoramica di Porto Santo Stefano e il mare in una scenografia tra le più belle e caratteristiche del Mar Mediterraneo. Il comprensorio comprende l’accesso privato al mare dove si trova una splendida piscina di acqua di mare, ombrelloni e sdraio e varie piazzole prendi sole, un bar e un tratto di spiaggia e mare ad uso esclusivo dei residenti. Una passeggiata costeggia gran parte della scogliera fino ad arrivare ad una piccola insenatura dove è ubicato il vecchio alaggio. Nel periodo estivo è in funzione un servizio di bus-navetta che consente di collegare le varie zone del comprensorio di cui fanno parte anche una zona con campo di bocce e campetto sportivo e un parco giochi per bambini. Durante tutto l’anno è attivo il servizio di portierato e di manutenzione del parco.