Compatri villa

Villa Esclusiva - Grottaferrata. All'interno del Parco dei… Villa Esclusiva - Grottaferrata. All'interno del Parco dei Castelli Romani, fra Montecompatri, Grottaferrata e Rocca Priora, abbiamo il piacere di proporre una villa unifamiliare con vista mozzafiato su Roma e su tutta la vallata. Dal bordo della vasca, appoggiati sulle sdraio, è possibile ammirare con lo sguardo un panorama che spazia dai boschi di castagno, che ricoprono i monti vicini, ai paesi circostanti, che di sera sembrano incantevoli presepi a grandezza naturale. Quando il cielo è terso si vede con facilità il mare e la Città Eterna, Roma, sempre vicina e raggiungibile. La proprietà si estende su oltre 360 mq commerciali complessivi, ed è costruita interamente in peperino, un materiale molto raro e pregiato. La circondano oltre 4000 mq di giardino, impreziosito dalla presenza di molti alberi di alto fusto e da frutto. Passando alla descrizione della parte interna, al piano terra troviamo: ingresso, un ampio salone doppio con camino perfettamente funzionante, una grande cucina, una comoda sala da pranzo, una luminosa e vivibile veranda, camera ospiti/studio e due preziosi bagni. Salendo una bellissima scala in legno, accediamo al piano superiore, con una grande camera padronale con bagno en suite e balconcino, una seconda camera servita anch???essa da un bagno e una stanza guardaroba. E??? inoltre presente una dependance attualmente adibita a sala hobby di oltre 120 metri quadri. A completare la proprietà un doppio box auto di quasi 50 mq. L'immobile si trova in un punto invidiabile all'interno del Parco dei Castelli Romani, che si estende nell???area dell???antico Vulcano Laziale e attraversa 14 dei 16 castelli romani. La zona è ricca di meraviglie dal punto di vista naturalistico e archeologico: il lago di Albano, quello di Nemi, diversi siti archeologici, come le numerose ville Tuscolane. E??? inoltre un territorio dalla grande biodiversità, nel quale è possibile osservare: scoiattoli, istrici, tassi, sparvieri, lepri, volpi, cinghiali, gufi, falchi pellegrini e molti altri. Questa proprietà è l'ideale per chi vuole vivere nella pace e nella tranquillità ma a pochi km da Roma e dai bellissimi borghi dei Castelli Romani. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 400 mq Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Villa a Monte Compatri per 5 persone, con 3 locali, distribuiti su 70 metri quadri. Ci sono 2 bagni, 2 camere da letto, 1 letto singolo e 2 letti doppi. L'alloggio dispone di Camino, Cucina, Giardino, Internet, Lavatrice, Parcheggio, Terrazza / Balcone, TV. Il prezzo a notte è a partire da 50€. Sono presenti delle offerte settimanali e il prezzo può variare a seconda delle stagioni. E’ possibile avere un preventivo preciso del periodo richiesto inserendo le date del soggiorno nel form di prenotazione.

Tua re (monte compatri) occasione unica, intero stabile di… TUA RE (Monte Compatri) OCCASIONE unica, INTERO STABILE di 5 PIANI adibito ad HOTEL, completamente RISTRUTTURATO, ampia reception, 31 ampie CAMERE, bar, ristorante con terrazzo, sala convegni, parcheggio, ampie zone esterne pavimentate, terrazzi ed ampio terreno/parco di 2 ettari.INVESTIMENTO UNICO, possibilità DIVISIONE IN APPARTAMENTI. (Rif.138/st) www.tuare.it Note: La struttura si trova a pochi km da frascati a 5 minuti dall'uscita autostrada A1 e a soli 2 km dalla fermata Metro C Pantano, l'hotel si sviluppa su un totale di 5 piani 4 fuori terra ed un piano seminterrato il tutto servito da ascensore. La struttura appena chiusa vantava 3 stelle superior, se richiesto viene venduta con tutti i materiali, entrando nell'hotel troviamo un ampio e splendido spazio esterno pavimentato dove sorge una splendida fontana d'epoca e dove venivano predisposti dei tavoli da esterno, inoltre la proprietà è circondata da uno splendido terreno di circa 2 ettari, al piano terra l'ampia reception con bancone e divani, zona bar ed un ampio ristorante, al piano seminterrato la sala convegni ed ai piani superiori le 31 camere di cui 18 doppie, 11 triple e 2 singole. La proprietà si presta ottimamente anche per un diverso utilizzo e quindi troviamo la possibilità di dividere il tutto in diversi appartamenti. Www.tuare.it. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 2000 mq Inserzionista: TUA RE

DESCRIZIONE: SAN CESAREO: PRECISAMENTE IN VIA DELL’ARTIGIANATO, ZONA TRANQUILLA MA ALLO STESSO TEMPO ABITATA E A RIDOSSO DI TUTTI I SERVIZI PRIMARI, DISTANTE 1 SOLO KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE A/1, CON BAR-TABACCHI-TAVOLA CALDA RAGGIUNGIBILE A PIEDI, POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, ALL’INTERNO DI UNA PORZIONE DI BIFAMILIARE, COMPOSTA APPUNTO DA SOLE 2 FAMIGLIE, PROPONIAMO UNO SPLENDIDO APPARTAMENTO IN VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE, DI MQ 80 C.A. UTILI INTERNI, POSTO AL PRIMO PIANO E ULTIMO, INTERNAMENTE COME NUOVO, CON OTTIME FINITURE, (PAVIMENTAZIONE IN GRESS, PORTE E FINESTRE IN LEGNO/DOPPIO VETRO A TAGLIO TERMI, PORTONCINO BLINDATO ECC….) E COMPOSTA IN: ACCESSO DA CANCELLETTO PEDONALE PRIVATO E PICCOLO CORTILETTO AL PIANO TERRA DI 10MQ C.A., SALENDO SI HA: TERRAZZO D’ENTRATA PAVIMENTATO DI 15MQ: INGRESSO, AMPIO SALONE CON ANG. COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO! COMPLETAMENTE AMMOBILIATA COME DA FOTO! SI ACCETTANO SOLO PERSONE REFERENZIATE, CON REDDITI DICHIARABILI E LAVORI POSIBBILMENTE STABILI. SOLO CON CONTRATTO TRANSITORIO MASSIMO DI 24 MESI, CON POSSIBILITA’ DI RINNOVO, NATURALMENTE IN REGIME DI AGEVOLAZIONE FISCALE A “CEDOLARE SECCA”; CANONE MENSILE DI € 550,00 (SENZA CONDOMINIO E/O ULTERIORI SPESE) RIF AFFITTO DETTAGLI IMMOBILE: MQ: 80MQ CALPESTABILI DI CASA. TERRAZZO FRONTALE AL PORTONCINO DI INGRESSO DI 15 MQ C.A., CORTILETTO PAVIMENTATO AL PIANO TERRA DI MQ 10 C.A.; STATO IMMOBILE: OTTIMO STATO, COME NUOVO. RECENTE COSTRUZIONE. ENTRATA INDIPENDENTE DA CANCELLETTO PEDONALE. PARCHEGGIO SEMPRE LIBERO, ESTERNO! NO CONDOMINIO ZONA: SAN CESAREO, VIA DELL’ARTIGIANATO, ZONA INDUSTRIALE MA LONTANO DA RUMORI E VICINO SERVIZI DI OGNI GENERE; DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 200M DA VIA MAREMMANA E ADIACENTE CASELLO AUTOSTRADALE A/1; DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: RAGGIUNGIBILI A PIEDI MEZZI PUBBLICI; DISTANZA DAL CENTRO ABITATO: 1,5 KM DA SAN CESAREO, 2KM DA COLONNA, 3KM DA M.COMPATRI ECC…. DISTANZA DAI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA’: ADIACENTE SERVIZI DI OGNI GENERE, BAR-TABACCHI-TAVOLA CALDA RAGGIUNGIBILE A PIEDI UTENZE: ACQUA, CONDIZIONAMENTO, LUCE, TELEFONO, ADSL, GAS DIRETTO, FOGNATURE COMUNALI. PAESI LIMITROFI: SAN CESAREO, CARCHITTI, PALESTRINA, ZAGAROLO, MONTE COMPATRI, VALMONTONE, COLONNA, GALLICANO NEL LAZIO, LABICO, ROMA

DESCRIZIONE: MONTE COMPATRI: E PIU’ PRECISAMENTE IN LOCALITA’ LAGHETTO, VIA LAGO DI BOLSENA, A 50M DA VIA CASILINA….IN ZONA PRIVATA, CONTESTO PRETTAMENTE RESIDENZIALE, CON PARCHI, SCUOLE DI OGNI GENERE, FARMACIE, BAR, SUPERMERCATI E A 1KM DALLA NUOVA METRO C PANTANO…., DISPONIAMO DI UNO SPLENDIDO VILLINO A SCHIERA, DI MQ 200 MQ COMPLESSIVI UTILI INTERNI, RECENTE COSTRUZIONE, DISPOSTO SU 3 PIANI (PIU’ PIANO MANSARDATO DI 45 MQ UNICO AMBIENTE) COMPOSTO IN: DOPPIO INGRESSO 1 PEDONALE DA VIA LAGO DI BOLSENA, CON GIARDINETTO DI ENTRATA DI MQ 30 C.A., IL 2° CARRABILE CON CORTILE PRIVATO DI MQ 100 C.A. IL VILLINO SI COMPONE IN: PT, AMPIO SALONE CON CUCINA ABITABILE CON USCITA SUL TERRAZZO, E BAGNO. AL P1° TROVIAMO 2 AMPIE CAMERE CON BALCONI, RIPOSTIGLIO E BAGNO. P2° MANSARDATO UNICO AMBIENTE CON PREDISP. 2 CAMERETTE E BAGNO. ANNESSO AL PIANO SEMI-INTERRATO, SALA HOBBY CON CAMINO, ANG.COTTURA E BAGNO PIU’ GARAGE DI MQ 30 C.A. IDEALE COME MINI-APPARTAMENTO PER UN FIGLIO E/O UNA PERSONA ANZIANA AVENDO ENTRATA INDIPENDENTE E ENTRATA PRIVATA. IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI. DA VEDERE! € 259.000 RIF. 966-18 DETTAGLI IMMOBILE: MQ: 200 MQ CALPESTABILI DI CASA, GIARDINO DI MQ 30 E CORTILE ESTERNO PER UN TOTALE DI 100 MQ, ENTRATA DA CANCELLO CARRABILE CON PIAZZALE PRIVATO PER ACCESSO ALL’APPARTAMENTO AL PIANO S1. STATO IMMOBILE: OTTIMO STATO. PALAZZINA IN CORTINA DI RECENTE COSTRUZIONE, RIVESTIMENTI IN TINTE LAVORATE, FINESTRE LEGNO DOPPIO VETRO, PAVIMENTI IN GRESS E MONOCOTTURA, CONDIZIONAMENTO… ZONA: MONTE COMPATRI, LOCALITA’ LAGHETTO, VIA LAGO DI BOLSENA-VIA DEL SELCIATORE, A 50m DA VIA CASILINA ALTEZZA “OASI DEL PESCE” DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 50m DA VIA CASILINA DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: RAGGIUNGIBILI A PIEDI DISTANZA DAL CENTRO ABITATO:AD.TE CENTRO DI COLONNA, METRO C PANTANO E TUTTI I SERVIZI DISTANZA DAI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA’: AD.TE SERVIZI DI OGNI GENERE UTENZE: ACQUA, LUCE, TELEFONO, ADSL, GAS DIRETTO, FOGNATURE COMUNALI. PAESI LIMITROFI: SAN CESAREO, PALESTRINA, VALMONTONE, COLONNA, GALLICANO NEL LAZIO, LABICO, ROMA

Mediazionecasa Colonna propone in vendita a Colonna Porzione di villa bifamiliare di ampia metratura con giardino, disposta su due livelli residenziali così composta: Piano terra rialzato, a cui si accede dal portico, in cui troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile, bagno e salone con termo-camino con uscita sul grande terrazzo provvisto di forno in muratura. Piano primo non mansardato composto da due camere matrimoniali con balconi, una cameretta con balcone e un bagno. Inoltre dal primo piano si può accedere al sottotetto pavimentato adibito a grande e comodo ripostiglio. La villa si presenta in ottimo stato ed è dotata di pannelli fotovoltaici da 3 kw, pannelli solari per la produzione e l'accumolo di acqua calda sanitaria, condizionatori in tutti gli ambienti, termo-camino, infissi il legno con doppio vetro camera, portone blindato, grate di sicurezza alle finestre, pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino. Completa la proprietà un box auto doppio sottostante l'abitazione accessibile sia da una rampa di proprietà dell'immobile che da una rampa comune con l'altra porzione di villa, ed una grande cantina adiacente il box auto. La villa è situata nel comune di Colonna, in una strada privata di via Casilina, quindi in una posizione strategica e centrale ma allo stesso tempo tranquilla, silenziosa e riservata. A pochi passi dall'abitazione troviamo la fermata del Cotral e la stazione ferroviaria di Colonna con collegamento diretto con Roma Termini, oltre ad attività commerciali come ad esempio supermercato, bar, banca, tabacchi. Zona: Colonna, via Casilina Zone limitrofe: Zagarolo, San Cesareo, Monte Compatri, Monte Porzio Catone, Frascati, Grottaferrata, Pantano, Laghetto, Gallicano nel Lazio, Finocchio, Borghesiana, Vermicino. RM7192

Nel prestigioso contesto dei Castelli Romani, in adiacenza al verde che circonda il paese e a poche centinaia di metri dalla Piazza principale, irripetibile occasione, villino angolare in piccolo e tranquillo residence, con ottima posizione ed orientamento. La proprietà è composta al piano terra da salone doppio con caminetto e open space con cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al primo piano camera doppia e una seconda camera per altri 12 mq, rifinitissimo bagno con doccia idromassaggio e musica. Al secondo piano con soffitti a falde e travetti si trova uno studio (trasformabile in quarta camera), camera matrimoniale con ampio bagno interno, due cabine armadio, due scarpiere e balcone. Per una superficie complessiva di 135 mq calpestabili circa. A completare la proprietà inoltre una cantina e una corte esclusiva per 100 mq, oltre ad un giardino di 500 mq con terrazza corredato da angolo cucina esterna finemente realizzata in muratura, oltre ad ulteriore balcone al secondo piano. Entrata indipendente e 2 posti auto. Termoautonomo e dotato di tutti gli impianti a norma di legge. La villa è stata oggetto di ristrutturazione per mano di un architetto specializzato in interni durante la fase di costruzione risalente al 2008, le rifiniture sono quindi di grande pregio e comprendono: parquet, scala in legno, rifiniture in arenaria naturale, porte laccate e bugnate su misura, infissi con vetri doppi a taglio termico, impianto elettrico a norma di legge perfettamente dettagliato, riscaldamento con impianto tradizionale e a pompa di calore, autonomo, pannelli solari e triplo sistema di allarme. La posizione strategica dellâ€(TM)immobile a due minuti dai caselli dellâ€(TM)autostrada, rispettivamente di San Cesareo e Monte Porzio Catone, lo mette in comunicazione diretta con Roma ed i centri abitati e turistici più importanti. Inoltre la stretta vicinanza con il centro storico del borgo ne permette lâ€(TM)afferenza ai servizi di prima e seconda necessità, pur collocandolo in unâ€(TM)area riservata con vista sul Borgo e su Roma. 3358382037 o 3894346175

DESCRIZIONE: SAN CESAREO: VIA DEL CAMPO SPORTIVO, AD.TE SERVIZI DI OGNI GENERE E A 2KM DAL CASELLO A/1, DISPONIAMO DI UN APPARTAMENTO IN VILLA CON ENTRATA INDIPENDENTE CON CANCELLO PEDONALE E CARRABILE, NUOVA COSTRUZIONE (IN CORSO DI ULTIMAZIONE, POSSIBILITA’ DI SCEGLIERE ALCUNE FINITURE) SPLENDIDE FINITURE, MQ 110 MQ UTILI INTERNI, COMPOSTA IN: DOPPIO SALONE CON ANGOLO COTTURA (MQ 35 C.A.) E PREDISP.CAMINO, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO INTERNO, 2° CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO PADRONALE. ANNESSA CHIOSTRINA PRIVATA IDEALE PER USO RIPOSTIGLIO, E GIARDINO PRIVATO DI MQ 300 CON ZONA DA ADIBIRE A LEGNAIAI IN PARTE PAVIMENTATO. NO CONDOMINIO. SI ANIMALI MA SOLO PICCOLA TAGLIA DA TENERE IN GIARDINO. CONTRATTO REGOLARE LIBERO, IN CEDOLARE SECCA. € 750,00 MENSILI. RIF. AFFITTO DETTAGLI IMMOBILE: MQ: 110 MQ CALPESTABILI INTERNI, CHIOSTRINA RETROSTANTE MQ 10 C.A. GIARDINO PRIVATO DI MQ 300 C.A. STATO IMMOBILE: OTTIMO STATO. DI NUOVA COSTRUZIONE. SPLENDIDE LE FINITURE IN STILE CASALE. ZONA: SAN CESAREO, VIA DEL CAMPO SPORTIVO DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: 1Km DA VIA MAREMMANA DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: SERVIZIO SCUOLABUS PER BAMBINI SU STRADA, 1,5 Km DALLA STAZIONE Fs DI COLONNA, 1Km DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI S.CESAREO. DISTANZA DAL CENTRO ABITATO: 1 KmDAL CENTRO DEL PAESE DI S.CESAREO, DISTANZA DAI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA’: A 1Km DAL NUOVO CENTRO COMMERCIALE “LA NOCE”. UTENZE: ADSL E TUTTI I SERVIZI DIRETTI. PAESI LIMITROFI: SAN CESAREO, MONTE COMPATRI, ZAGAROLO, LABICO, COLONNA, GALLICANO, VALMONTONE, GALLICANO, PALESTRINA, ROMA.

Nella zona di Pantano, nelle vicinanze della stazione della Metro C, proponiamo in affitto una soluzione di villa a schiera bilivello con giardino ed entrata indipendente. L'immobile è composto, al piano terra, da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; tramite una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un ulteriore camera da letto. No condominio. Solo referenziati!  

Immobile recentemente rifinito di 120 mq con doppio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, camera, cameretta, bagno e portico di 25 mq. Ciò che personalizza lo stesso è un giardino di 1500 mq, mattonato in parte per permettere il parcheggio delle auto. Ubicato nel comune di Colonna ma poco distante a Via Casilina e dalle zone di Laghetto e Monte Compatri a meno di 2 km dalle scuole e dall'ufficio postale.

TUA RE (Monte Compatri) OCCASIONE unica, INTERO STABILE di 5 PIANI adibito ad HOTEL, completamente RISTRUTTURATO, ampia reception, 31 ampie CAMERE, bar, ristorante con terrazzo, sala convegni, parcheggio, ampie zone esterne pavimentate, terrazzi ed ampio terreno/parco di 2 ettari. INVESTIMENTO UNICO, possibilità DIVISIONE IN APPARTAMENTI. (Rif. 138/st) Note: La struttura si trova a pochi km da frascati a 5 minuti dall'uscita autostrada A1 e a soli 2 km dalla fermata Metro C Pantano, l'hotel si sviluppa su un totale di 5 piani 4 fuori terra ed un piano seminterrato il tutto servito da ascensore. La struttura appena chiusa vantava 3 stelle superior, se richiesto viene venduta con tutti i materiali, entrando nell'hotel troviamo un ampio e splendido spazio esterno pavimentato dove sorge una splendida fontana d'epoca e dove venivano predisposti dei tavoli da esterno, inoltre la proprietà è circondata da uno splendido terreno di circa 2 ettari, al piano terra l'ampia reception con bancone e divani, zona bar ed un ampio ristorante, al piano seminterrato la sala convegni ed ai piani superiori le 31 camere di cui 18 doppie, 11 triple e 2 singole. La proprietà si presta ottimamente anche per un diverso utilizzo e quindi troviamo la possibilità di dividere il tutto in diversi appartamenti.

Gabetti Franchising Agency propone in vendita ville di NUOVA COSTRUZIONE di 150 mq disposte su tre livelli. Piano terra composto da: ingresso, saloncino con angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano primo: ampia camera da letto mansardata e bagno. Sala hobby composta da: angolo cottura con camino, camera da letto e bagno. Giardino in parte con prato ed ulivi, in parte a porfido e pietra serena. Completano la proprietà due posti auto esterni coperti da tettoia ricoperta con pannelli fotovoltaici. Prezzi a partire da € 280.000 Per Informazioni: 06.911.33.197 - frascati@gabetti.it

€ 99.000,00 Mq 50 ~ 2 Locali ~ 1 Bagni PANTANO BORGHESE adiacente via della Lite e fermata Atac In contesto residenziale composto principalmente da ville unifamiliari, proponiamo in vendita: soluzione indipendente composta da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Giardino di 1500mq con piante da frutto e ulivi e comodo ricovero per attrezzi.

Laghetto zona Via delle Marmorelle proponiamo in affitto villino di recente costruzione posto al piano terra con entrata indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, giardino e posto auto riservato all'interno del cancello. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è ammobiliato. Per informazioni Lapo immobiliare Via di Rocca Cencia 19b Tel. 062071810 segretarialapo@gmail.com

Casilina - A pochi minuti dalla Metro C e dal Grande Raccordo Anulare, in contesto residenziale, silenzioso e ben curato, proponiamo in vendita splendido appartamento in villino composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, soppalco, ampio giardino e due posti auto scoperti. L'appartamento, di recente costruzione, si presenta in ottimo stato e gode di un piacevole affaccio verso i castelli romani - GAIA IMMOBILIARE - Le nostre sedi: - Via di Torre Gaia n. 1 Tel. 06 2050271 /// 06 20434064 - Via di Acqua Bullicante n. 171/ 173 Tel. 06 89514487 Orari: dal LUN al VEN dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 / SAB dalle 10.00 alle 13.00

€ 249.000,00 Mq 99 ~ 5 Locali ~ 2 Bagni Sei alla ricerca di una soluzione immersa nel verde, e vorresti allontanarti dalla caotica città? Abbiamo la soluzione che fa per te! Ci troviamo in una delle zone più verdi di Roma, Monte Porzio Catone. A pochi metri dall' uscita dell'autostrada A1 e a 10 minuti da Roma, la zona in cui sono situate queste nuove costruzioni è ricca di servizi e comodità tra cui la stazione del treno e del servizio bus. Proponiamo la vendita di una villetta indipendente di 99 mq commerciali con comodo giardino e posto auto. L immobile è cosi composto: piano terra: -soggiorno -camera matrimoniale -bagno primo piano -camera da letto -bagno -balconcino Collaboriamo con tutte le agenzie CONTATTACI ORA!

MONTE COMPATRI - Via Filippo Luzi Trattiamo la vendita di un appartamento in villa dislocato su due livelli in un piccolo residence di recente costruzione a pochi minuti da tutti i servizi principali. L'appartamento è così composto: -piano terra da ingresso, salone, cucina, camera, cameretta, bagno e giardino fronte retro di circa 300 mq con ingresso pedonale; - piano seminterrato da sala hobby di circa 50 mq con accesso diretto al giardino e bagno. Completa la proprietà un box auto di circa 12 mq. Ottimo stato interno. € 285.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Filippo Luzi Monte Compatri, Monte Compatri, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.8080388 Logitudine: 12.7436895 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 150 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

MONTECOMPATRI, In una zona verde e tranquilla, ottimamente collegata con Roma, più precisamente in località "Pratarena", la Fiore Real Estate propone in vendita una splendida villa unifamiliare molto luminosa e con un incantevole affaccio panoramico sui Castelli Romani, investimento ideale sia per famiglie numerose che vogliono vivere in un luogo riservato, ma a due passi dai servizi, sia come attività ricettiva considerando che l'abitazione ha una metratura interna di 350 mq e un splendido giardino di 1.500 mq che la circonda. Sviluppata su tre livelli, si compone come segue: piano terra con ingresso con affaccio su patio di c.a. 100 mq, grande salone doppio, cucina abitabile, una camera e bagno; primo piano tre camere da letto, un terrazzo e due bagni, da questo livello si accede a un piano mansardato con un ulteriore camera. Al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby, una camera e un bagno. Completano la proprietà un box auto e una cantina. L'immobile risulta da ristrutturare. La richiesta per la vendita è € 480.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 o scrivere a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Aldebaran Monte Compatri, Monte Compatri, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.8041803 Logitudine: 12.7253619 Piano: 0 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 350 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

Monte Compatri - via Oberdan Lungo la strada che collega Rocca Priora e Monte Compatri, in posizione alta e dominante disponiamo in vendita di una villa di ampia metratura. L’immobile di complessivi 200 mq coperti su tre livelli ha un giardino di 2.000 mq circa ed è da ristrutturare. Accedendo al piano terra, dall’ingresso si raggiunge l’abitabile cucina, un salone triplo con grande camino, l’ideale per le cene di famiglia, un bagnetto ed un ripostiglio. Un garage doppio consente di proteggere e riporre veicoli ed attrezzi da giardino. Delle comode scale in marmo con corrimano in legno, permettono di salire al primo piano, in cui si trovano tre ampie camere, un bagno ed una serie di balconi e terrazzi. Infine il terzo livello, mansardato da cui al momento si accede dall’esterno, è composto da un soggiorno con angolo cottura, bagno e possibile camera. Classe energetica G

Villino zona laghetto, in contesto residenziale, collegato con Metro C Pantano e Stazione Colonna Galleria, la società House Dream propone interessante villino a schiera di circa 160mq totali distribuiti su 4 livelli con ampio patio e giardino di 50mq e con splendida vista sulla vallata. Entrando nella villa abbiamo al PIANO TERRA soggiorno, servizio finestrato e cucina abitabile con accesso al patio coperto e al giardino; al PRIMO PIANO due camere da letto, disimpegno, servizio finestrato e due balconi; al SECONDO PIANO (mansarda) splendida camera padronale con bagno privato e armadi su misura in legno ed infine al PIANO S1 ampia sala hobby con seconda cucina, piccolo magazzino e comodo box auto. La villa è finemente ristrutturata e accessoriata con vasca idromassaggio, irrigazione automatica, camino nella sala hobby, porta blindata, climatizzatori DAIKIN, cancello e porta basculante automatici, impianto dolby surround, accesso ad internet da tutti gli ambienti, impianto di allarme, infissi in alluminio doppio vetro con grate alle finestre. Impianti tutti a norma. POSSIBILE PERMUTA Rif. 54/19 Richiesta € 270.000,00 La nostra sede di Viale Giulio Agricola 23/31 (Metro Giulio Agricola) cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutto il territorio romano L’ottima conoscenza del mercato immobiliare dei nostri agenti, uniti all’ elevatissima visibilità su tutti i portali immobiliari e riviste del settore di tutti gli immobili gestiti dalla House Dream ne fanno il punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o locare un immobile. Siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnico, urbanistico e catastale del vostro immobile. Potete contattarci tutti i giorni compreso il sabato ai numeri 06.71587043 Fax 0671544351 una e-mail all’indirizzo o visitate il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Montecompatri - laghetto: villino a schiera angolare con giardino e box auto - [cod.unico: rm8961] € 209.000,00 fabiola 0620766249 mq 110 ~ 5 locali ~ 2 bagni mediazionecasa propone in vendita nel comune di monte compatri, località laghetto, su via casilina, un villino a schiera angolare di 110 mq circa disposto su due livelli. la disposizione interna prevede al piano terra rialzato un salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio; ogni ambiente ha un affaccio sui balconi tramite una porta/finestra. il primo piano è composto da un ampio disimpegno, due camere con cabina armadio e bagno con box doccia. inoltre completa la proprietà un box auto di circa 15 mq e un posto auto all'interno dell'area condominiale. il villino è stato realizzato nei primi anni del 2000 utilizzando ottimi materiali di rifinitura sia interni che esterni. tra le varie rifiniture portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, grate in ferro, stufa a pellet utilizzata sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda e condizionatori in tutti gli ambienti. tutti i servi sono raggiungibili a piedi come scuole, supermercati, farmacia; la stazione di pantano metro c ed è raggiungibile tramite cotral con fermata a 50 m. utenze: acqua diretta, gas bombolone, scarico fognario diretto. spese condominiali € 50,00 mensili. appuntamenti dal lunedì al sabato previa conferma del proprietario.

GUARDA IL VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO CUCARIMMOBILIARE.IT Proponiamo in vendita una villa singola situata nella incantevole località di Monte Compatri, nella tranquilla e silenziosa zona di San Silvestro. La villa, si sviluppa su due livelli di circa 140 mq l'uno ed è già divisa in due unità con ingressi indipendenti,. L'appartamento al primo piano è da personalizzare ma lo stato di ristrutturazione è avanzato. L'appartamento al piano sottostante è tamponato e ha gli infissi ma necessita dei lavori di ultimazione. Al piano sottostante, della stessa metratura degli appartamenti, circa 140 mq, c'è il box auto in buona parte sbancato. gli spazi ampi permettono di personalizzare gli ambienti a tuo piacimento. Questa soluzione offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto di pace e tranquillità. Caratteristiche principali: - Posizione: La villa si trova nella località di Monte Compatri, nella zona di San Silvestro, una delle zone più tranquille e offre riservatezza e quiete. - Spazi: La villa è suddivisa su tre livelli, offrendo ampi spazi che possono essere adattati alle tue esigenze. - Giardino: L'abitazione è circondata da un incantevole giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Questa villa unifamiliare rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci tramite mail. Saremo lieti di assisterti nel trovare la tua casa ideale! ……………………………………… Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale. CLASSE ENERGETICA: E 263,8 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 1000 mq Box: 140 Ubicazione: via Aldebaran, , Monte Compatri, , Italia Latitudine: 41.80418 Longitudine: 12.72536

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Nella frazione di Valle Martella (comune di Zagarolo), proponiamo in vendita una deliziosa casa unifamiliare su tre livelli, circondata da 800 mq di giardino, regolarmente edificata alla fine degli anni 90 e completamente ristrutturata nel 2021. Al piano seminterrato è stato realizzato un box auto coperto di circa 35 mq ed una cantina con bagno che presenta finiture pari ad un'unità abitativa. Al piano terra, esternamente dotato di uno spazioso ballatoio coperto di circa 45 mq che gira su ben tre lati della palazzina, si trovano un ampio salone ad elle, una cucina abitabile di oltre 20 mq ed un bagno per gli ospiti con finestra e tramite una comoda scala in legno, si accede alla zona notte del primo piano, composta da un grande disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni con finestra e due grandi balconi, uno dei quali, angolare. La zona di Valle Martella, ubicata fra la via consolare Prenestina e la strada statale Casilina, sebbene immersa nel verde e nella tranquillità, offre comunque ai residenti tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, supermercati, farmacie e negozi di vario genere ed è inoltre ottimamente collegata, dalla linea BUS E/1, alla fermata della metro C "Monte Compatri - Pantano". Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Gentile da Fabriano, 21 Zagarolo, Zagarolo, Roma CAP: 00039 Latitudine: 41.8802942 Logitudine: 12.7362492 Piano: T-1 Agenzia: Remax Maison Mq: 225 Camere: 3 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto