Sangiovese

Cod.1212 - Villa di Prestigio con Parco Secolare in Toscana in vendita a Pisa, Peccioli. Stai cercando una Villa di Prestigio in Toscana di alta rappresentanza, ricca di storia e charme, con vigneti per la produzione di vino Chianti, a breve distanza da Pisa e dal Mare ?Ottimo, questa è la soluzione ideale per Te. Trattasi di un’Antica Villa Nobiliare in Toscana immersa in un meraviglioso parco e circondata da fabbricati e da terreni con vigneti che producono Chianti e altri grandi vini. Una proprietà veramente unica nel suo genere, costituita da vari fabbricati per 2550 mq. complessivi, immersi in un meraviglioso parco di inspirazione Inglese con piante tipiche della campagna toscana secolari. Una prestigiosa Villa Nobiliare di epoca risorgimentale su preesistenza settecentesca di 800 mq distribuiti su due piani nobili, alloggio servitù e sotterranei; una Fattoria di antica realizzazione di sup. 700 mq adibita ad abitazione padronale con grande terrazza al piano primo e locali cantina al piano terreno, un casolare di 440 mq. adibito per abitazione del personale e locali magazzino. Una cantina storica in pietra di 370 mq su due livelli, con seminterrato adibito a Barricaia e piano terra con loggiato ad uso magazzino; 3 annessi agricoli per un totale di 240 mq. Sita nel cuore della Toscana, tra Pisa e Firenze, sorge questa antica villa, di cui si trovano tracce già negli antichi manoscritti dell’anno Mille. Acquistata e portata allo splendore dagli Antinori Duchi di Brindisi nel settecento, divenne successivamente la dimora preferita di Maria Antinori, che la preferiva ai molti altri possedimenti dello sposo, il Principe Aldobrandini, per la semplice grazia della villa, costruita in epoca risorgimentale e ne fece luogo di incontri e cultura con il Cenacolo Culturale, famoso in tutta la provincia di Pisa.Durante lo scorrere dei secoli e il susseguirsi dei proprietari la tenuta ha mantenuto intatto il suo valore, incrementato ulteriormente negli ultimi anni dall’attuale proprietario, che ha portato la produzione verso vini di alta qualità, di cui questa terra è sempre stata generosa. I vigneti consistono in ettari 12, di cui 5,5 di recente realizzazione (1999 - 2004) e in piena produzione con vitigni internazionali (Cabernet e Merlot) e tradizionali (Sangiovese) con sesti di impianto ristretti. I rimanenti 6,5 ha (da reimpiantare) sono impiantati con sesto d’impianto tradizionale con vitigni autoctoni come il Sangiovese, il Canaiolo, l’Alicante B. e il Trebbiano.In azienda vi è la possibilità di espansione della produzione con ulteriori 8 / 10 ha. da vitare. La cantina è sufficiente alla conservazione e alla trasformazione del prodotto aziendale attuale e futuro. La dotazione di ottime attrezzature automatiche per la vinificazione, permette un uso razionale del personale che quindi può operare in modo attento al fine di ottenere la massima qualità.La proprietà comprende, oltre ai vigneti, 10,00 ettari di seminativi che sono normalmente occupati da grano, www.casain24ore.it

Cod.1212 - Azienda vinicola con Antica e Prestigiosa Villa Toscana in vendita a Pisa, Peccioli. La proprietà ideale per chi cerca un ottimo investimento, una proprietà unica nel suo genere, con uno charme incredibile, con una prestigiosa Villa Nobiliare all'interno di un suggestivo parco alberato, oltre la possibilità di produrre un Grande Vino in Toscana. Sita nel cuore della Toscana, tra Pisa e Firenze, sorge questa antica tenuta, di cui si trovano tracce già negli antichi manoscritti dell’anno Mille. Acquistata e portata allo splendore dagli Antinori Duchi di Brindisi nel settecento, divenne successivamente la dimora preferita di Maria Antinori, che la preferiva ai molti altri possedimenti dello sposo, il Principe Aldobrandini, per la semplice grazia della villa, costruita in epoca risorgimentale e ne fece luogo di incontri e cultura con il Cenacolo Culturale, famoso in tutta la provincia di Pisa. Durante lo scorrere dei secoli e il susseguirsi dei proprietari la tenuta ha mantenuto intatto il suo valore, incrementato ulteriormente negli ultimi anni dall’attuale proprietario, che ha portato la produzione verso vini di alta qualità, di cui questa terra è sempre stata generosa. I vigneti consistono in ettari 12, di cui 5,5 di recente realizzazione con vitigni internazionali (Cabernet e Merlot) e tradizionali (Sangiovese) con sesti di impianto ristretti. I rimanenti 6,5 ha (da reimpiantare) sono impiantati con sesto d’impianto tradizionale con vitigni autoctoni come il Sangiovese, il Canaiolo, l’Alicante B. e il Trebbiano. In azienda vi è la possibilità di espansione della produzione con ulteriori 10 ha. da vitare. La cantina è sufficiente alla conservazione e alla trasformazione del prodotto aziendale attuale e futuro. La dotazione di ottime attrezzature automatiche per la vinificazione, permette un uso razionale del personale che quindi può operare in modo attento al fine di ottenere la massima qualità. La proprietà comprende, oltre ai vigneti, ca. 11 ha di seminativo e un ampio Parco attorno ai fabbricati per una superficie complessiva di ha. 26. Gli edifici della tenuta sono immersi in un parco di inspirazione inglese, con piante tipiche della campagna toscana secolari e comprendono una villa di epoca risorgimentale, su preesistenza settecentesca, di 800 mq distribuiti su due piani nobili, alloggio servitù e sotterranei; una Fattoria di antica realizzazione di sup. 700 mq adibita ad abitazione con grande terrazza al piano primo e locali cantina al piano terreno, un casolare di 440 mq. adibito per abitazione del personale e locali magazzino. Una cantina storica in pietra di 370 mq su due livelli, con seminterrato adibito a Barricaia e piano terra con loggiato ad uso magazzino; 3 annessi agricoli per un totale di 240 mq. Posizione: a pochissimi km da Pontedera, a 20 min dall’aeroporto internazionale di Pisa. www.casain24ore.it

Vendesi piccola azienda agricola completamente attrezzata nei pressi di Sansepolcro (AR) vicino al piccolo aeroporto turistico. La zona è completamente immersa nel verde con una bellissima vista sui monti circostanti e fino al Monte Santa Maria. L/'azienda ha base su 23.000 mq di terreno di cui: 20.000 seminativi con impianto di irrigazione a colonnini fissi, alimentato da un pozzo di 64 m. con turbina Caprari da 30 cv; 3000 mq con vigna di 370 viti. I vitigni principali sono ancellotta, sangiovese, cirigiolo, malvasia, albana e trebbiano; orto, Al centro di un piccolo giardino con frutti e noci si erge un fabbricato di nuova costruzione di circa 60 mq con rimessa, taverna con camino completamente arredata, piccolo bagno di servizio. Infissi in alluminio con vetri blindati. L/'azienda è provvista di allaccio per l/'energia elettrica. ================================================================================================================ In the beautiful Tuscany countryside we sell a small farm. The farm is near Sansepolcro (AR), a gorgeous mediaeval town, in the zone of the small touristic airport. The area is full immersed in the green with a beautiful view of the nearby mountains up to the Monte Santa Maria. The farm is based on an area wide 23.000 mq organized as the following: - 20.0000 arable area with an irrigation system based on fixed spots, a 64 m. deep well having a 30 cv Caprari pump; - 3.000 mq vineyard with 370 grapevines. Main grapevines species are: ancellotta, sangiovese, cirigiolo, malvasia, albana and trebbiano; - vegetable garden. In the center of a small garden with fruit and walnut trees there is a building, recently built, of about 60 mq. It is composed of a garage, a completely furnished dining room with fireplace, a small bath. The windows are made of alloy and have armored glasses. The farm is supplied with electricity.

Cod.1195 - Azienda agricola costituita da centro aziendale e terreno a giacitura collinare di circa Ha 28, suddivisi tra circa Ha 10 di vigneto, di cui circa Ha 8,5 Chianti d.o.c.g., Ha 27 circa di oliveto e Ha 3 di seminativo. La proprietà si trova sulle colline di Cusignano a Sud del centro storico di San Miniato e a circa 7 km dallo stesso e 10 km dall’imbocco della Fi-Pi-Li. In un raggio di circa 40/60 km si trovano tutte le più importanti città toscane: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, San Gimignano, Volterra, Siena ed anche il mare. La maggior parte dei vigneti è stata reimpiantata recentemente: Ha 0,8 entreranno in produzione per la prima volta quest’anno, Ha 2,4 entreranno in produzione l’anno prossimo. Il vitigno base è il Sangiovese. Tra i vigneti più vecchi troviamo anche Colorino, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Malvasia Bianca e Trebbiano Toscano. I vigneti più recenti sono piantati con varietà diverse di Sangiovese ed un piccolo vigneto con Cabernet Sauvignon. La produzione, prima dell’espianto di circa Ha 3,6 di vigneto, già soppiantati per Ha 3,2, ammontava a circa Hl. 500. Con l’entrata in produzione dei nuovi vigneti contiamo di raggiungere una produzione media di circa Hl. 600. Il centro aziendale è costituito da un unico grande fabbricato, posto in posizione panoramica e dominante, della superficie complessiva di circa mq. 850 di cui circa mq. 450 al piano terra occupati dalla cantina, recentemente ampliata e ristrutturata nella parte storicizzata. Al primo piano si trovano due piccoli appartamenti completamente nuovi. Il resto del fabbricato è ristrutturato per appartamenti e magazzini al grezzo. www.casain24ore.it

Cod.01195 - Azienda agricola costituita da centro aziendale e terreno a giacitura collinare di circa Ha 28, suddivisi tra circa Ha 10 di vigneto, di cui circa Ha 8,5 Chianti d.o.c.g., Ha 27 circa di oliveto e Ha 3 di seminativo. La proprietà si trova sulle colline di Cusignano a Sud del centro storico di San Miniato e a circa 7 km dallo stesso e 10 km dall’imbocco della Fi-Pi-Li. In un raggio di circa 40/60 km si trovano tutte le più importanti città toscane: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, San Gimignano, Volterra, Siena ed anche il mare. La maggior parte dei vigneti è stata reimpiantata recentemente: Ha 0,8 entreranno in produzione per la prima volta quest’anno, Ha 2,4 entreranno in produzione l’anno prossimo. Il vitigno base è il Sangiovese. Tra i vigneti più vecchi troviamo anche Colorino, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Malvasia Bianca e Trebbiano Toscano. I vigneti più recenti sono piantati con varietà diverse di Sangiovese ed un piccolo vigneto con Cabernet Sauvignon. La produzione, prima dell’espianto di circa Ha 3,6 di vigneto, già soppiantati per Ha 3,2, ammontava a circa Hl. 500. Con l’entrata in produzione dei nuovi vigneti contiamo di raggiungere una produzione media di circa Hl. 600. Il centro aziendale è costituito da un unico grande fabbricato, posto in posizione panoramica e dominante, della superficie complessiva di circa mq. 850 di cui circa mq. 450 al piano terra occupati dalla cantina, recentemente ampliata e ristrutturata nella parte storicizzata. Al primo piano si trovano due piccoli appartamenti completamente nuovi. Il resto del fabbricato è ristrutturato per appartamenti e magazzini al grezzo. www.casain24ore.it

Cod.11394 - Nella splendida campagana fra montiano e magliano in toscana, dove il mare si raggiunge in pochi minuti, vendesi azienda agricola con casale su due livelli di circa 240 mq. L'azienda, a vocazione vitivinicola, ha un'ottima produzione annua. La cantina di 210 mq con locale destinato alla vendita diretta ha un' ottima clientela fidelizzata. I terreni di proprietà dell'azienda si estendono per 17 ha di cui: ha 6,400 di vigna suddivisa in ha 3,2 di morellino d.O.C sangiovese, ha 2,5 sangiovese maremma toscana docg, mq. 7.000 di vermentino; Tutte le vigne sono giovani (circa 6/7 anni) ed in piena produzione. Impianto di irrigazione di soccorso a goccia Insistono sul terreno circa 60 piante di olivo in produzione, il restante e' dedicato al seminativo. La cantina e' dotata di botti in acciaio inox per la vinificazione. L'azienda e' munita di macchine per la lavorazione della terra. La vendita avverrà a cancelli chiusi. Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Azienda agricola costituita da centro aziendale e terreno a giacitura collinare di circa Ha 28, suddivisi tra circa Ha 10 di vigneto, di cui circa Ha 8,5 Chianti d. o. c. g., Ha 27 circa di oliveto e Ha 3 di seminativo. La proprietà si trova sulle colline di Cusignano a Sud del centro storico di San Miniato e a circa 7 km dallo stesso e 10 km dall’imbocco della Fi-Pi-Li. In un raggio di circa 40/60 km si trovano tutte le più importanti città toscane: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, San Gimignano, Volterra, Siena ed anche il mare. La maggior parte dei vigneti è stata reimpiantata recentemente: Ha 0,8 entreranno in produzione per la prima volta quest’anno, Ha 2,4 entreranno in produzione l’anno prossimo. Il vitigno base è il Sangiovese. Tra i vigneti più vecchi troviamo anche Colorino, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Malvasia Bianca e Trebbiano Toscano. I vigneti più recenti sono piantati con varietà diverse di Sangiovese ed un piccolo vigneto con Cabernet Sauvignon. La produzione, prima dell’espianto di circa Ha 3,6 di vigneto, già soppiantati per Ha 3,2, ammontava a circa Hl. 500. Con l’entrata in produzione dei nuovi vigneti contiamo di raggiungere una produzione media di circa Hl. 600. Il centro aziendale è costituito da un unico grande fabbricato, posto in posizione panoramica e dominante, della superficie complessiva di circa mq. 850 di cui circa mq. 450 al piano terra occupati dalla cantina, recentemente ampliata e ristrutturata nella parte storicizzata. Al primo piano si trovano due piccoli appartamenti completamente nuovi. Il resto del fabbricato è ristrutturato per appartamenti e magazzini al grezzo. rif 1031 PER ALTRI IMMOBILI CONSULTA ANCHE IL SITO INTERNET Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" brando immobiliare. it o CHIAMARE IL 3494520179.

In una delle zone più belle della Toscana - azienda agrituristica di ha 160 con fabbricati sia per civile abitazione, sia ad uso agricolo per una superficie complessiva di mq 5000. La produzione dell'azienda agricola è prevalentemente di vino ed olio, infatti circa 20 ha sono iscritti come vigneto Chianti Classico e 6 ha sono di oliveta specializzata che produce olio DOP del Chianti. I vitigni presenti sono il Sangiovese, il Canaiolo, il Merlot ed lo Chardonnay. L'agriturismo è composto da 12 unità immobiliari di varie metrature, tutti con giardino e con l'uso della piscina. Oltre a questi appartamenti ci sono inoltre le residenze di proprietari, un ampio fabbricato destinato a ristorante e alla vendita dei prodotti aziendali e altri edifici ad uso agricolo quali la tinaia, la cantina, il frantoio, il ricovero macchine agricole, una tettoia per la pressa ed il fienile. Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: ZPR210

Nelle colline toscane pressi Arezzo vendesi magnifica azienda agricola di 10 HA tot. mista tra pianura e collina, con corsi d'acqua e pozzi artesiani; dotata di irrigazione fissa e mobile. Nella proprietà vi sono vigneti con produzione di Sangiovese, Merlot e Ancellotta tutti 'DOC'. Villa padronale fine '800 di mq.680 su 3 livelli cantina con botti, doppio ingresso di accesso indipendente, giardino circostante con annessa tabaccaia in pietra. Terreno fertilissimo, stupenda posizione. €. 950.000 Maggiori dettagli in Agenzia. Rif. V000543 Classe energetica = G IPE = 175.00 kWh/mc

MONTEPULCIANO (SI) Vendesi azienda Vitivinicola situata nel comune di Montepulciano e ha una conformazione orografica varia con giacitura prevalentemente basso collinare, con terreni di natura prevalentemente argillosa che consentono una ottima lavorazione con qualsiasi tipo di macchine agricole.Dal punto di vista agricolo l'Azienda ha un ordinamento colturale diversificato con impianti di vigneti a coltura specializzata, uliveti, seminativi, oltre ad una parte boschiva, tuttavia l'indirizzo è prevalentemente viti-vinicolo. La sua estensione complessiva è di ha 38.13.45 suddivisi in -Vigneto ha 12.60.44-Oliveto ha 1.50.00-Noci - pioppi ha 6.00.00-Frutteto - orto - giardino - resede ha 0.06.00-Bosco ha 1.00.00-Seminativo ha 2.00.00-Tare, strade, incolti ha 1.35.01Gli impianti di vigneto specializzato hanno epoche di realizzazione diverse ma sono comunque tutti in piena produzione e senza fallanze. L'uva viene trasformata, imbottigliata e etichettata direttamente in azienda,la quantità di uva prodotta è di circa 650 qli all'anno per un produzione totale di vino di circa 430 hl/anno.I vigneti coltivati sono, Sangiovese nero, Merlot, Canaiolo nero, Trebbiano toscano, Grechetto, Mammolo, Sauvignon, Chardonnay e Malvasia bianca lunga.L'azienda agricola è iscritta agli albi per la produzione dei seguenti vini-Vino Nobile di Montepulciano ha 8.00.00-Vin santo ha 0.50.00-Rosso di Montepulciano ha 3.65.00-IGT Bianco ha 0.50.00L'azienda si rivolge al mercato interno, a quello comunitario (Regno Unito, Belgio, Olanda, Austria, Germania) e anche al mercato extra-comunitario (Svizzera, Russia, Serbia, Stati Uniti, Brasile).Le piante di olivo esistenti sono ormai tutte adulte ed in piena produzione e ne viene prodotto circa kg 600 all'anno e la moli natura avviene tramite un frantoio esterno. Oltre ai terreni agricoli l'azienda comprende un centro aziendale composto da vari fabbricati rurali:I° FABBRICATO - è un tipico casolare toscano di antichissima costruzione in muratura di pietrame e mattoni vecchi a faccia vista con copertura in cotto, composto da un piano fuori terra destinato ad abitazione di circa 159 mq e un piano seminterrato composto da 5 locali di cui 1 destinato a cantina di invecchiamento.II° FABBRICATO - è anch'esso un tipico casolare contadino toscano composto da 2 piani fuori terra, il primo adibito ad abitazione di circa 130 mq e il piano terra adibito a cantina locale di imbottigliamento etichettatura, magazzin Codice di Riferimento Agenzia: AZ32

Cod.11167 - n una posizione straordinaria per le sue vedute, con lo spirito sempre reso positivo dallo sguardo che si perde estasiato tra dolci colline della Valdera, interrotte dagli antichi borghi di Chianni, Peccioli e Terricciola, viene venduto questo podere con al centro la dimora agricola di 400 mq. Il fabbricato rurale è diviso in due appartamenti indipendenti tra loro ma collegati da una doppia scala esterna e ballatoio, con forno, magazzino, cantine granaio, garage, ripostigli e grande locale di sgombero al piano terreno, mentre al piano primo ogni unità immobiliare possiede tinello con accanto cucinotto, tre grandi camere, bagno con vasca e ripostiglio. Il vicino annesso viene impiegato come ricovero delle attrezzature, macchinari e delle scorte utilizzate nella conduzione dell’azienda. I terreni hanno un’estensione di 9,5 ha dei quali 6 ha a vigneto di grande pregio, con produzione prevalente di sangiovese nero e piccoli quantitativi di malvasia, trebbiano, lanaiolo, ciliegiolo e muraiolo. L’oliveto di 1,5 ha 320 piante di varietà frantoio e leccino mentre i terreni seminativi hanno un’estensione di 2 ha e producono fieno di erba medica e di prato polifita. L’azienda viene venduta a cancelli chiusi, con la possibilità quindi di subentrare immediatamente all’attività agricola biodinamica in essere. www.casain24ore.it

Azienda agrituristica in affitto Pesaro Urbino provincia: vicinanze confine Emilia Romagna Una bella soluzione sulle bellissime colline marchigiane situata a pochi chilometri dal mare di Cattolica e Gabicce mare, per chi ama il silenzio e cerca relax; una bella piscina e 10 camere ampie con bagno privato, arredate con ottimo gusto immerse in un parco all'interno di una tenuta di 12 ettari con uliveti e vigneti. una grande sala comune con divani e camino. -300 piante di ulivo - 4 ha di vigneto: Sangiovese nero -bosco misto -attrezzature agricole:base A poca distanza si possono visitare antichi borghi: Montegridolfo, Saludecio e Urbino, San Marino, Montefiore. Più distanti le grotte di Frasassi, la città di San Leo, Loreto, Assisi, Gubbio, Ravenna. Classe energetica G con Ipe 225kwh/mqa Canone mensile euro 3.000,00 Rif. Marche Tel. 0362-355466 cell 339-5324086 Mail chiarella12@gmail.com

Cod.11177 - Azienda viti-vinicola con Agriturismo nel Chianti Classico. L’azienda è nel cuore del Chianti Classico, a 12 chilometri a est di Siena. Si estende su 57 ettari, di cui 21 a vigneto e 7 a oliveto, il resto è bosco. Si trova a 350 metri di altezza s.l.m. e quindi in posizione ideale dal punto di vista sia agronomico che panoramico. Da secoli produce vino e olio di oliva. Oggi offre anche l'agriturismo, dove una volta abitavano i monaci della Canonica. Il borgo comprende vari Casali per complessivi 3000 mq. circa, di cui: mq. 1000 per la cantina nuova; circa mq.120 mq. per la chiesa; circa 1000 mq. per la casa padronale, storica risalente a circa 1000 anni fa; i restanti 850 mq circa sono suddivisi tra gli appartamenti destinati per i dipendenti dell'azienda, tre appartamenti grandi destinati per Agriturismo; Cantina vecchia ora destinata a degustazione; Locale ufficio aziendale e magazzino; Piscina con parco; La Torre medioevale. Dal 1998 i vigneti sono stati gradualmente reimpiantati per migliorare la qualità della produzione. L'80% è Sangiovese, il 10% Cabernet Sauvignon e il 10% Merlot. La densità delle piante varia da 5.000 a 6.600 ad ettaro. TRATTATIVA RISERVATA su richiesta www.casain24ore.it

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: L'Azienda Agricola ha una superficie totale di Ha 18.1840 a conduzione Biologica certificata. La superficie è ripartita in Ha 9.5869 a Vigneto (di cui Vernaccia Ha 5.5444, Chianti Colli Senesi Ha 2.6670, S.Gimignano Merlot Ha 0.4200, S.Gimignano Sangiovese Ha 0,4515, S.Gimignano Sirah Ha 0,5040), Ha 0.9900 ad Oliveto, Ha 0.3515 a Seminativo, Ha 7.2556 a Bosco e tare. Tutti i terreni vengono lavorati con un parco macchine costituite da 2 trattori a cingoli e due a ruote con le attrezzature più che sufficienti per le esigenze di coltivazione. Strutture aziendali: Abitazione al rurale di mq 98 su 2 piani con giardino completamente ristrutturata con adiacente capanna di mq 36 (vecchia struttura); Cantina di mq 320 perfettamente attrezzata e funzionante con zona invecchiamento (botti nuove), impianto di imbottigliamento, impianto di refrigerazione, vasche coibentate ed attrezzatura tecnologicamente avanzata per la vinificazione del bianco e del rosso (pressa pneumatica sotto gas inerte, nastro trasportatore per le uve ecc.). Capienza totale impianto vinificazione e invecchiamento Hl. 3000,00. Vini prodotti: Vernaccia di San Gimignano, Chianti Colli Senesi, San Gimignano D.O.C., Vin Santo DOC, Rosato IGT. Spazio adibito a vendita diretta e stoccaggio olio; N. 2 Rimesse macchine agricole di mq 110 circa. L Azienda Agricola è attiva da circa 40 anni ed imbottiglia vino e olio e ad oggi, grazie anche ai riconoscimenti e premiazioni ricevute in ambito italiano e mondiale, commercializza i propri vini sul mercato nazionale ed internazionale, in paesi come: Stati Uniti, Quebec, Caraibi, Giappone, Olanda, Belgio, Isole Vergini Britanniche e Francia. All'interno dell'azienda agricola è presente inoltre una splendida Villa recentemente ristrutturato, di complessivi mq 360 circa, disposta su 3 livelli e composta da 12 ampi vani utili, oltre servizi igienici, ingressi, disimpegni vari ed un locale autorimessa. La villa è circondata da un ampio parco completamente recintato con all'interno una piscina privata in muratura ed un boschetto. La villa pu essere adibita a residenza privata oppure potrebbe essere l'ideale per lo sviluppo di un'attività agri-turistica. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come l... Codice di Riferimento Agenzia: 30925

Toscana, Greve in Chianti. Piccola Azienda Agricola con Colonica e terreno posizione panoramica. A circa 7 km dal Centro di Greve in Chianti, in posizione dominante e panoramica, deliziosa Colonica di 200 mq composta da cucina con antico focolare, due camere, bagno oltre cantine e magazzini per una superficie totale di 200 mq. Predisposta attualmente come piccola Azienda Agricola a conduzione familiare, con 3 ettari di terreno di cui uno a vigneto Chianti Classico con vitigno Sangiovese, un ettaro di oliveto in produzione con 240 piante di olivi ed il restante terreno boschivo. Vi è inoltre un pozzo utile sia ad uso domestico, sia per l'irrigazione del terreno. Ottima esposizione. Possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari terreno di cui uno ad oliveto ed uno a vigneto. Panoramica, soleggiata, ben raggiungibile, nel contesto di un delizioso borgo medievale. La colonica ha destinazione rurale e necessita di opere di restauro così come i locali a destinazione magazzino e cantine. Nel prezzo sono inclusi un trattore, una trincia e delle cassette per la raccolta. Certificazione APE G. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti. Domina la città dall' alto il castello di Montefioralle antico borgo fortificato. S'incontra quindi Volpaia, pittoresco paesino medioevale sorto attorno ad un castello, nonché antico centro di produzione del vino. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 10737 Greve

Cod.1212 - Affermata Azienda Vitivinicola in vendita in Toscana a Suvereto. Se stai cercando un'azienda vitivinicola in Toscana, ben avviata, apprezzata e conosciuta nel Mondo e soprattutto Vuoi produrre un Grande Vino, questa azienda è giusto quella che fà per Te !! Posta tra le dolci colline della Maremma Toscana, questa Azienda Vitivinicola ha ricevuto vari riconoscimenti ed ha consolidato negli anni un ottimo marchio, molto conosciuto in Italia e all’estero. L'azienda si estende su di una superficie complessiva ha. 48, così coltivati: ha. 11.50 a vigneto DOCG Suvereto (3 ha. a Cabernet Sauvignon, 0,50 ha. a Cabernet Franc, 3 ha. a Merlot, 3 ha. a Sangiovese, 0,50 ha. a Ciliegiolo, 1,50 ha. a Vermentino), ha. 1 coltivati a IGT Toscana (0,50 ha. a Viogner e 0,50 ha. a Petit Verdot), ha. 2 coltivati a oliveto, ha. 6 a bosco, ha. 25 a seminativo in dolce collina, i rimanenti sono tare, incolti, viabilità e resedi. I vigneti sono tutti in produzione impiantati con la massima cura e selezione dall'attuale Proprietario. L’azienda è completa di attrezzatura enologica e attrezzatura da campagna, tutto adeguato alla produzione aziendale, mentre per l’imbottigliamento si avvale di terzi con servizio di imbottigliamento mobile ed ha una capacità produttiva attuale ca. 90.000 bottiglie annue di vino che vengono vendute principalmente sul mercato estero. Nella proprietà, troviamo un Casolare di ca. 350 mq. in pietra a vista disposto su due livelli, con l'appartamento del Proprietario al piano primo, un caratteristico locale degustazione, un ufficio ed una parte adibita a cantina. Il Casolare si presenta con bellissime e intatte caratteristiche architettoniche tipiche della Casa Toscana, in parte abitabile con lavori di ammodernamento da fare, mentre una parte è in ottimo stato. Le altre strutture comprendono, un box, un locale stoccaggio e 3 capannoni, di cui alcuni in buono stato, altri da ristrutturare, per complessivi ca. 2650 mq, con sovrastanti due impianti fotovoltaici attivi con una buona resa economica. La proprietà dista 4 km dal Centro abitato di Suvereto, gode di un ottimo accesso che avviene attraverso 300 metri di strada bianca, ed è dotata di energia elettrica, parziale impianto di condizionamento, n. 4 pozzi, di cui due artesiani e due alla romana www.casain24ore.it

Vendesi terreno sulla riva al fiume Rabbi, di 1,6 ha, coltivato a Sangiovese, vigneto ripiantato 4 anni fa, pozzo, piccolo rudere di 60 mq di categoria catastale D/10 fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole. La proprietà è servita da energia elettrica e acquedotto, rete fognaria a poche decine di mt. Richiesta di vendita € 75.000,00 Sono compresi mezzi e attrezzi per la coltivazione del lotto quali: un trattore, una motozappa, un erpice, una “talpa”…

MERCATO SARACENO (FC), Località Boratella, via Cà di Navacchio - 1/1 di fondo rustico costituito da fabbricato collabente con adiacente pozzo, deposito attrezzi con corte, ed appezzamento di terreno di superf. catastale di ha 01.89.42, coltivato in gran parte con erba medica ed in minima parte impiantato a vigneto con n. 6 filari di viti di varietà Sangiovese. I fabbricati sono nella disponibilità dell’esecutato; per i terreni risulta un contratto di affitto stipulato in data 15/11/2010, della durata di 10 anni, opponibile all’eventuale acquirente solo per i primi 9 anni (ovvero sino al 14/11/2019). Prezzo base: Euro 19.500,00. Offerte in aumento Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 16.3.2018 ore 9:30. Notaio Delegato Dott. Silvia Deflorian tel. 0543/20059. G.E. Dott. Emanuele Picci. Custode IVG tel. 0543/473480 RGE N. 202/14+237/14. Tribunale di Forlì - Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell’acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate.

OFFIDA – ASCOLI PICENO Azienda agricola/vitivinicola di complessivi 20 ettari di cui 5 ettari di vigneto (sangiovese – Montepulciano – pecorino); 3 ettari di uliveto (leccino – tenera ascolana – maolino – pendolino); 3,5 ettari seminativo, 5 ettari di pascolo, 13 are di tartufaia di anni 8; La proprietà comprende anche 1 casolare rifinito ad uso abitazione e punto vendita, di mq 360 e un altro casolare di ulteriori mq. 250 su 2 livelli attualmente allo stato grezzo e un annesso agricolo di mq. 70 per ricovero mezzi, pozzo artesiano; 1 fabbricato rurale da ricostruire di mq. 610. Attrezzatura compresa. L’azienda con esposizione prevalente a sud – est è ubicata in posizione dominante e panoramica con vista mare e sugli appennini. Ottima soluzione anche come struttura ricettiva o realizzo agriturismo. Prezzo affare €. 950.000,00 trattabili Codice 2268 www.euro3immobiliare.it

Cod.1144 - CARMIGNANO RIF. F/0139 A POCHI KM DALE LOCALITA' DI CARMIGNANO/MONTALBANO COLLINARE AZIENDA AGRICOLA ESTREMAMENTE PRODUTTIVA E TENUTA ALLA PERFEZIONE. IMMOBILI PANORAMICI E ATTREZZATURE PERFETTE: CASALE PRINCIPALE TIPICO TOSCANO RESTAURATO FRA IL 1996 ED IL 2000; USATI TUTTI I MATERIALI DEL LUOGO, NONCHE' COTTO ANTICO PREGIATO MONTATO SAPIENTEMENTE DA MANI ESPERTE, LEGNI PREGIATI E DAL FASCINO CAMPESTRE. L'IMMOBILE PRINCIPALE E' COSTITUITO DA 8 VANI CON TRE SERVIZI IGIENICI: AL PIANO TERRENO TRIPLO SOGGIORNO, PRANZO, CUCINA, GIARDINO D'INVERNO, BAGNO E SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO SUPERIORE CON 4 CAMERE DA LETTO E ULTERIORI DUE SERVIZI IGIENICI. OVUNQUE AFFACCI INCONTAMINATI SULLA VALLATA E LE CITTADINE LIMITROFE. ADIACENTE IL FIENILINO DI MQ 45. IL GIARDINO CIRCA MQ 3000 IRRIGATO AUTOMATICAMENTE CON STRUTTURA IN PIETRA LOCALE E MATERIALE LIGNEO A COPRIRE UN REPARTO BARBCUE O RELAX VICINO ALLA FANTASTICA PISCINA DI MQ 6X13. NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'IMMOBILE PRINCIPALE E' PRESENTE ULTERIORE ANNESSO AGRICOLO IN STRUTTURA MISTA DI MQ 130 DAL QUALE SI OTTIENE ALTRETTANTA EDIFICABILITA'. IN QUESTO ANNESSO SONO RIPARATE LE ATTREZZATURE: TRATTORE A CINGOLI, TRATTORE A RUOTE, TRATTORINO TAGLIAERBA, FRESE, TRINCIATUTTO, VANGATRICE, TRIVELLA, CARRELLO CON BOTTE PER LA RAMATURA, SCALZINO E SCAVALLATRICE PER VIGNETI; ULTERIORI CARRELLI E 6 TINI DI CUI 2 IN ACCIAIO E 4 IN CEMENTO. I TERRENI ANCH'ESSI TENUTI IN MODO IMPECCABILE SONO COSI' ARTICOLATI: TOTALI ETTARI 12 DI CUI 8 AD ULIVETA ADULTA, 2 A VIGNETO SANGIOVESE DOCG, 4 MISTI FRA SEMINATIVO E BOSCO. IMMOBILE CON IL GIUSTO EQUILIBRIO FRA TERRENI E FABBRICATI DOTATO DI TUTTO CIO' CHE SERVE PER IL BENESSERE ED IL RELAX, OLTRE CHE STRUMENTO PER PRODUZIONE. OTTIMO INVESTIMENTO. DA VEDERE. CLASSE G, IPE 175,00 EURO 1.300.000,00 www.casain24ore.it

Cod.1602 - MASSA - Nelle colline del Candia in località Fucchia. Vigneto terrazzato di 720 mq con piccolo annesso agricolo e posto auto privato. Scalini in cemento e contatore dell'acqua. Vitigni bianchi presenti: vermentino, albarola e malvasia. Vitigni neri: sangiovese, merlot, syrah. E' inoltre disponibile attrezzatura varia utile per il processo di vinificazione: diraspatrice elettrica, botte acciaio inox da 800 litri con sportello anteriore e chiusura ad aria, supporto in acciaio inox per botte, 12 bigoncie in plastica, 5 damigiane. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. www.casain24ore.it

Fognano - Terreno agricolo, in zona collinare, impiantato con 100 ulivi di cui circa 30 centenari e 70 che hanno appena iniziato la produzione.Sono presenti anche 3 filari di uva Sangiovese.Il terreno non è dotato di acqua e luce ed è raggiungibile con strade interpoderali.Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.1356 - Azienda agricola che si estende per circa 150 ettari di terreno coltivato a vigneto, oliveto, seminativo e bosco, con coloniche e fabbricati rurali. Il terreno della fattoria è completamente accorpato ed è così suddiviso: 40 ettari a vigneto in piena produzione con certificati (zona Chianti Classico con Sangiovese, Vernaccia e Trebbiano), 50 ettari con seminativo, 50 a bosco, 5 ettari a oliveto. Nella proprietà è presente anche un lago di circa 10.000 mq. Gli edifici hanno una superficie complessiva di circa 2.000 metri quadri suddivisi in casa principale, casa di caccia, casa di ampie dimensioni da ristrutturare, magazzini, cantina, rimesse attrezzature agricole...Gli edifici possono essere trasformati adattandoli ad attivita' turistiche. La fattoria e' funzionante con buona produzione di vina Chianti Classico. La posizione e' delle migliori con la vicinanza di centri rinomati come San Gimignano, Siena, Monteriggioni,Volterra, Firenze. Servita da raccordi stradali FiPiLi e autostrada. Possibilita' di parziale frazionamento con riduzione di prezzo, di conseguenza. Gambassi Terme - Azienda agricola in Vendita, 1500000 mq, vani: 40, classe energetica: G rilasciata prima del 1/10/2015, RIF.: V 6116 Azienda Siena. www.casain24ore.it

Rif: umbria - Magione sul Trasimeno: vendiamo meravigliosa proprietà immersa in un parco di circa 83.000 mq, 4 ettari di ulivi, 4 ettari di querce e 2800 mq di Vigneti di Brunello (Sangiovese Gran selezione Impruneta). La proprietà si compone di: un casale in pietra bilivello completamente ristrutturato di mq 200 (al piano inferiore: salone grandissimo di mq 100, studio, cucina, servizio oltre terrazzo; al piano superiore: 2 camere e grande bagno); un altro casale di mq 500 disposto su 2 piani in fase di ristrutturazione (possibilità di personalizzarlo a piacimento e permesso per ampliamento già in concessione esecutiva); una stupenda piscina olimpionica; una grande autorimessa di mq 400 sotterranea alla piscina - Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CESENA – Splendida tenuta con villa storica, in posizione ottima sulle prime colline cesenati con suggestiva vista panoramica. La proprietà si sviluppa su oltre 3 ettari di superficie e si accede tramite un lungo viale fiancheggiato da ulivi fino a giungere alla signorile villa padronale che risale alla prima metà del 1800. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di mq. 250. L’area padronale si compone di inoltre di un bellissimo parco di circa 2000 mq. meravigliosamente piantumato con piante secolari e postazioni panoramiche e da un prato panoramico di 5000 mq. L’area produttiva è costituita da una casa colonica di circa 250 mq. suddivisa in due unità abitative e da un deposito su due livelli di 150 mq. Il podere di oltre 2 ettari di terreno è composto da 1 ettaro di seminativo, 8000 mq. di uliveto e 3300 mq. da vigneto per la produzione di sangiovese. Ottima come residenza o struttura ricettiva. CE G

A 5 minuti dalla 4 corsie Siena-Grosseto, azienda olivicola-vitivinicola. 10 ettari di terreno recintato con 1 ha di vigneto specializzato Montecucco Sangiovese, 2 ha di oliveto intensivo per un totale di circa 700 piante, 6.7 ha di seminativo con quote PAC. Annesso in pietra di circa 45 mq ristrutturato con porticato di 20 mq e porcilaia di 9 mq. Posizione panoramica e soleggiata. Accesso agevole da strada sterrata in buone condizioni.

A Grosseto sud, pochi chilometri dal centro abitato, vendesi azienda vitivinicola, di circa 23ha, così suddivisa, circa ha 19,60 di vigneto, e di cui 14ha di morellino e 5,60ha circa di doc maremma toscana, soci del consorzio del morellino, 1ha circa di oliveto, presenti podere in buone condizioni di circa 200mq, magazzini per circa 150mq, rimessa attrezzature di circa 300mq garage di 75mq, ed anche questi ultimi tutti in buone condizioni, cantina a rustico, di circa 1500mq. le varietà presenti, sangiovese, merlot, cabernet sauvignon, canaiolo. Ottimo affare, azienda con grande potenziale.

AZIENDA VITIVINICOLA IN MONTALCINO (SIENA) Azienda vitivinicola ubicata in Montalcino d'oltre 500 ettari Situata in collina ad una altezza di circa 400 metri s.l.m. VIGNETI Oltre ha. 140,00 impiantati a: Sangiovese,Brunello di Montalcino,Sant'Antimo,Cabernet Syrah, Merlò, Chardonnay, Pinot grigio, Moscadello CANTINA VINIFICAZIONE (nei locali della fattoria) Completamente attrezzata con capacità di circa hl.9.000 in vasche in acciaio termoregolate. CANTINA INVECCHIAMENTO Con botti di Rovere di Slavonia e Allier per circa 7.000 ettolitri e 1.800 ettolitri in barriques ANNATE STORICHE Circa 50.000 bottiglie annate importanti giacenti in cantina GIACENZA VINI: Ettolitri di Brunello ecc in botti e bottiglie annate varie. VINI PRODOTTI: Brunello, Rosso Cabernet, IGT Toscana, RossoToscana IGT, Chianti DOCG, Chardonnay, Sant'Antimo, Moscadello DOC, GRAPPA E OLIO EXTRAVERGINE DI OLIVA Extra vergine di oliva (numerose piante di ulivi). con marchi: prestigiosi distribuiti a livello mondiale IMMOBILI: Stupenda fattoria in pietra completamente ristrutturata. con 8 casali in parte (2) ristrutturati Richiesta: 210 milioni FOTO E INDIRIZZI SONO ORIENTATIVI E NON QUELLI DELLE ATTIVITA' Trattativa riservatissima.Indispensabile lettera d'interesse. Ulteriori informazioni e dettagli tecnici verranno forniti solo su presentazione di una Lettera di interesse con NDA Per avere più informazioni Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39 335 6306074 pascucci@immobiliareuropa.it www.immobiliareuropa.it Grazie

Azienda agricola 10 ettari corpo unico composta da oliveto (700 piante), vigneto montecucco sangiovese (1 ha), 6 ha seminativo con quote pac. annesso in pietra ristrutturato mq 45 + porticato mq 20 e porcilaia mq 9. luce e acqua a poche centinaia di metritrattore e attrezzatura disponibili