NEGOZIO A GRANZE - RIF. 10857 A PADOVA

Vendesi complesso commerciale sito a Granze (PD), via Roma snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali di varia tipologia e terreni agricoli, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e ai principali centri urbani grazie alla autostrada A13 (casello Boara-Rovigo Nord) distante circa dieci chilometri. Immobili con difformità interne sanabili e strutture esterne collabenti da demolire. Agibilità rilasciata.Trattasi di insieme di costruzioni adibite a negozio, abitazione e magazzini su corte esclusiva recintata ed utilizzata come deposito a cielo aperto. Edificio centrale al lotto (inizio anni ’70) avente negozio con magazzini al piano terra, e abitazione di medie dimensioni al piano primo. Altri due magazzini sono indipendenti. Uno è in vecchio edificio in muratura sul fronte strada (ante 1967) in parte collabente. L’altro, costruito nel 2002, ha struttura portante in ferro con tamponature e tetto in lamiera. Presenti in cortile una pesa a ponte modulare interrata, e un box prefabbricato appoggiato al terreno, quale deposito di bombole GPL. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie equivalente: 383,00 mqCOMPLESSO COMMERCIALENegozio: 26 mqMagazzini: 257 mqAbitazione: 100 mqSedime e terreno: 2693 mqNegozio (CF): Foglio 4 – Particella 5 – Subalterno 3 – C/1Abitazione (CF): Foglio 4 – Particella 5 – Subalterno 5 – A/3Magazzini (CF): Foglio 4 – Particella 5 – Subalterni 4, 6 e 7 – C/2Parti comuni (CF): Foglio 4 – Particella 5 – Subalterni 2 e 8 – BCNCArea di sedime (CT): Foglio 4 – Particella 5 – Ente urbanoTerreno (CT): Foglio 4 – Particella 479 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-commerciale-con-abitazione-10979/