NEGOZIO BOTTEGA UFFICIO IN CENTRO A FERRARA, CON PARCHEGGI IN ITALIA

Affittiamo, a norma di legge, immobile ad uso negozio/bottega, ufficio. Zona centro in posizione strategica, quasi in testata d'angolo su una delle arterie cittadine più belle e importanti. Dotato di vari impianti: impianto di climatizzazione autonomo in pompa di calore, sistema d'allarme antintrusione senza fili con telecomando, termoventilatore portatile per il bagno, linee telefoniche (disponibile centralino 3 esterne 8 intenri) linee internet, contatore Enel energia elelettrica, contatore Hera acqua, contatore Hera gas piombato, serranda motorizzata gestibile sia dall'esterno che dall'interno, due insegne luminose, una targa, porta apribile dall'interno con 4 interrutori d'apertura, cappottina, tende plissettate in vetrina per garantire privacy. Ideale per chiunque non debba ricevere il pubblico e cerchi un ufficio. In particolare per ditte edili, idraulici, elettricisti, frigoristi, piastrellisti, artigiani, piccole imprese, agenti di commercio, rappresentanti, studi legali avvocati, commercialisti. Sito al pian terreno di gradevole palazzo condominiale in eccezionale strategica posizione cittadina, vicino all'Acquedotto e IV Novembre, Darsena-City e la SPAL, con parcheggi comodi gratuiti su tutte le vie attigue. In tre minuti si raggiunge la piazza ed è al tempo stesso rapidissimo per tutte le principali strade verso Bo, Mo, Mn, Ra, Pd, Ro, Vr. Locale parzialmente arredato (ma svuotabile), costituito da negozio, antibagno, bagno. Cert energetica APE: cl.en. D. EPtot=42,56 kWh/m³/anno. Le persone solvibili e seriamente interessate ci contattatino per fissare incontro: inviateci pertanto Vs. nome e numero telefonico e sarete ricontatte appena possibile. NOTA BENE Affittiamo l'immobile mediante contratto di locazione ad uso commerciale 6+6 anni solo con fidejussione elemento essenziale del contratto. Il regolare pagamento del canone d'affitto dovrà essere garantito da apposita fidejussione bancaria a prima richiesta, annuale, rinnovabile. La fidejussione dovrà coprire l'intera durata del rapporto, per ogni anno, anche in previsione di proroga con anticipo di mesi tre dalla data di decorrenza dell'annualità successiva, pena la risoluzione del contratto. Escluse le spese ordinarie condominiali che sarannno a carico della parte conduttrice (225 euro annui). S'affitta così com'è visto e piaciuto, cioè nello stato in cui si trova. Pertanto eventuali opere murarie e di tinteggiatura sono a carico del conduttore. Si valuta anche eventuale vendita.