NEGOZIO CENTRALE IN VENDITA A ALBENGA A ALBENGA

Proponiamo in vendita per investimento, locale commerciale situato nella vivace Piazza Giacomo Matteotti nelle immediate vicinanze della Stazione FS. Questo negozio di 67 mq si trova in una zona di forte passaggio, sia veicolare che pedonale, offrendo una visibilità eccezionale. L'immobile è composto da due vani ben distribuiti, con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, garantendo una notevole esposizione. Dotato di un moderno sistema di illuminazione e un climatizzatore in pompa di calore per il raffreddamento e il riscaldamento, il locale offre un ambiente confortevole tutto l'anno. Spese Condominiali Minime: Le spese condominiali sono estremamente contenute, ammontando a soli 400 EURO all'anno! Attualmente l'immobile è locato con un contratto di locazione ad uso commerciale (6 anni + 6), con decorrenza 01/06/2025. Maggiori informazioni in agenzia. CLASSE ENERGETICA: B 358,35 kWh/m2 a
Spese: 400
Anno: 0
Vani:
Camere: 0
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 67
Giardino: , 0 mq
Box: 0
Ubicazione: Piazza Giacomo Matteotti, , Albenga, , Italia
Latitudine: 44.04724 Longitudine: 8.22075