NEGOZIO DI 200MQ IN SAN FRANCESCO 58 A ANAGNI A FROSINONE

POSIZIONE Anagni - località Osteria della Fontana. Zona con elevato sviluppo commerciale, artigianale e residenziale. A 100 mt da Via Casilina - Arteria principale di collegamento. A soli 6 km dal casello autostradale A1 Anagni/Fiuggi. DESCRIZIONE Locale commerciale in modernissima struttura, di recente costruzione, servita da ascensore (capienza 10 persone), con area parcheggio di 50 posti circa, in corte recintata, a servizio delle attività commerciali presenti all'interno della struttura. Proprietà posta al piano primo, di c.a. 200 mq, con un singolo ingombro/pilastro centrale, attualmente open space, con bagno a servizio - Cat. catastale C/1. Soluzione luminosa, logica e funzionale, modulabile internamente in base alle proprie esigenze. NOTA CANONE DI LOCAZIONE Il canone di locazione richiesto è pari a: Euro 1.000,00 al mese per il primo anno; Euro 1.100,00 al mese per il secondo anno; Euro 1.200,00 al mese per il terzo anno; per gli anni a seguire verrà applicato l'aumento ISTAT ordinario. Ai suddetti canoni verrà applicata l'IVA, per coloro che ne hanno le caratteristiche giuridiche. STATO E FINITURE Locale di recente costruzione, ultimato nel 2009. Pavimentato in parquet laminato. L'immobile è predisposto per servizi di telefonia, video-sorveglianza, area condizionata. L'intero perimetro della struttura è realizzato da vetri termici. I vari piani della struttura sono collegati mediante ascensore e scale di emergenza. Struttura realizzata in conformità alle recenti norme antisismiche, antincendio ed infortunistica. SPAZI ESTERNI Piazzale perimetrale con 50 posti auto circa, completamente recintato e parzialmente piantumato. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per coloro che sono alla ricerca di un locale di grandissima superficie, vi è la possibilità con pochi interventi di annettere la proprietà ubicata allo stesso piano, con la medesima metratura, nonché caratteristiche. Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.