NEGOZIO IN VENDITA A CASALE MONFERRATO A ALESSANDRIA

Oggetto della presente vendita un negozio con magazzino in palazzo storico sito a Casale Monferrato (AL), in via Giovanni Lanza n. 87/91. L immobile compreso all interno di Palazzo della Misericordia, un edificio di antica costruzione recentemente ristrutturato, distribuito su cinque piani fuori terra e due piani interrati. L edificio presenta particolari caratteristiche architettoniche di pregio, con elementi decorativi in facciata su via Morelli e su via Lanza, una delle principali arterie del centro storico della citt. I piani fuori terra sono adibiti ad abitazione, negozi ed uffici; il piano primo interrato adibito a cantine, ripostigli, locali tecnici e autorimesse; il secondo piano interrato adibito a locali tecnici ed autorimesse. Dall ampio cortile interno, accessibile da vicolo Vaccaro, si diparte la rampa carrabile elicoidale che porta ai piani interrati. Il negozio situato al piano terreno del Palazzo, con accesso principale da via Lanza e da un androne interno. Ha tre lati esposti alla luce, uno dei quali prospetta su via Lanza, dotato di due ampie vetrine, ed distribuito tra uno spazioso locale con un pilastro centrale, ed un bagno dotato di lavabo, doccia, bidet e wc. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri, a parte le due vetrine, e quelli prospettanti sul cortile interno sono dotati di inferriate metalliche e di scuri in legno, il portoncino d ingresso secondario blindato. I pavimenti sono piastrellati ovunque cosi come le pareti del bagno fino a 2 m. di altezza. Le altre pareti e le volte a padiglione sono tinteggiate in buono stato di manutenzione. L immobile dotato anche di impianto di raffrescamento. Completano la propriet due magazzini al piano primo interrato con accesso da disimpegno comune.Superfici lorde:Negozio: 108 mqMagazzino 1: 52 mqMagazzino 2: 80 mqPiena propriet:Negozio (CF): Foglio 36 - Particella 4123 - Subalterno 103 - Cat. C/1Magazzino 1 (CF): Foglio 36 - Particella 4123 - Subalterno 98 - Cat. C/2Magazzino 2 (CF): Foglio 36 - Particella 4123 - Subalterno 99 - Cat. C/2