NEGOZIO IN VENDITA A CASALE MONFERRATO A ALESSANDRIA

Oggetto della presente vendita un negozio con magazzino e garage in palazzo storico sito a Casale Monferrato (AL), in via Giovanni Lanza n. 91/99. L immobile compreso all interno di Palazzo della Misericordia, un edificio di antica costruzione recentemente ristrutturato, distribuito su cinque piani fuori terra e due piani interrati. L edificio presenta particolari caratteristiche architettoniche di pregio, con elementi decorativi in facciata su via Morelli e su via Lanza, una delle principali arterie del centro storico della citt. I piani fuori terra sono adibiti ad abitazione, negozi ed uffici; il piano primo interrato adibito a cantine, ripostigli, locali tecnici e autorimesse; il secondo piano interrato adibito a locali tecnici ed autorimesse. Dall ampio cortile interno, accessibile da vicolo Vaccaro, si diparte la rampa carrabile elicoidale che porta ai piani interrati. Il negozio situato al piano terreno del Palazzo, con accesso principale da via Lanza e accesso di servizio da un androne con ingresso da via Morelli, dotato di due ampie vetrine, ed distribuito tra uno spazioso locale con due maschi murari, ed un bagno dotato di lavabo, doccia, bidet e wc. I serramenti sono in legno con doppi vetri, a parte le due vetrine, e le otto finestre su via Morelli sono dotate di inferriate esterne, il portoncino d ingresso secondario blindato. I pavimenti sono rivestiti a mosaico nella parte di locale compresa tra l ingresso da via Lanza ed il primo maschio murario; in questa zona anche le volte sono affrescate e su una delle pareti compare una scritta, presumibilmente autentica, risalente al 1860. In prossimit dell ingresso secondario si diparte una scala interna che porta al magazzino sottostante: un ampio locale, accessibile anche dal disimpegno comune. Completa la propriet il garage al piano secondo interrato.Superfici lorde:Negozio: 168 mqMagazzino: 184 mqGarage: 17 mqPiena propriet:Negozio (CF): Foglio 36 - Particella 4123 - Subalterno 130 - Cat. C/1Garage (CF): Foglio 36 - Particella 4123 - Subalterno 75 - Cat. C/6