Nettuno

Affitto residenziale NETTUNO - CRETAROSSA: In zona servita da mezzi e servizi, a pochi passi dal mare, proponiamo in locazione per il periodo estivo affascinante appartamento situato nel comune di Nettuno in zona Cretarossa. L' immobile offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Dotato di un giardino privato ideale per godersi momenti di relax e aria condizionata. L'appartamento dispone di 2 camere da letto (una matrimoniale e una cameretta) cucina con angolo cottura, soggiorno singolo e posto auto condominiale. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica vicino a supermercato, banca, ufficio postale, autolinee e con il mare raggiungibile a piedi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. La casa viene locata per il mese di GIUGNO €1200 - LUGLIO € 2500- AGOSTO € 3000 escluse spese di agenzia, utenze e pulizie finali. Possibilità di poter visionare l’immobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI allo 06.9807365 O al 339.7715860 OPPURE entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE. I nostri consulenti vi affiancheranno dall'inizio alla fine della locazione turistica. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https: //valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 800 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. Riferimento: COD. RIF V.AMBRAARG 60 mq. 3 vani 1 servizi Nettuno Via Gramsci 26 (RM). Zona: 17793 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? Dimensione: 60 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Nettuno

Affitto case vacanza NETTUNO - CRETAROSSA: In zona servita da mezzi e servizi, a pochi passi dal mare, proponiamo in locazione per il periodo estivo affascinante appartamento situato nel comune di Nettuno in zona Cretarossa. L' immobile offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Dotato di un giardino privato ideale per godersi momenti di relax e aria condizionata. L'appartamento dispone di 2 camere da letto (una matrimoniale e una cameretta) cucina con angolo cottura, soggiorno singolo e posto auto condominiale. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica vicino a supermercato, banca, ufficio postale, autolinee e con il mare raggiungibile a piedi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. La casa viene locata per il mese di GIUGNO €1200 - LUGLIO € 2500- AGOSTO € 3000 escluse spese di agenzia, utenze e pulizie finali. Possibilità di poter visionare l’immobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI allo 06.9807365 O al 339.7715860 OPPURE entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE. I nostri consulenti vi affiancheranno dall'inizio alla fine della locazione turistica. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https: //valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 800 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. Riferimento: COD. RIF V.AMBRAATG 60 mq. 3 vani 1 servizi Nettuno Via Gramsci 26 (RM). Zona: 17793 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? Dimensione: 60 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Nettuno

Vendita residenziale Proponiamo in vendita comodo appartamento da ristrutturare nel cuore di Nettuno, a pochi passi da tutti i servizi. L'immobile di 75 mq offre una cucina, un luminoso soggiorno, un disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette e due bagni. Dotato di persiane in legno, citofono, impianto di riscaldamento e giardino privato di circa 100mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La casa è esposta su tre lati e dispone di una corte esclusiva di circa 50mq. Situato in una zona centrale, vicino a negozi, scuole, caffè, panetteria e supermercati garantisce comodità e praticità. Libero da subito, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. /agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 800 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. Riferimento: COD. RIF VIA E. LOIVRG 75 mq. 5 vani 2 servizi Nettuno Via Gramsci 26 (RM). Zona: 17788 Riscaldamento: autonomo Anno: 1990 Dimensione: 75 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Nettuno

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 243.84NETTUNO- CENTRO: Proponiamo in vendita locale commerciale di 60 mq in ottime condizioni composto da locale commerciale C/1 di mq 36 e magazzino C/2 di mq 37. Il locale ha un’altezza di mt 3 e dispone di giardino esclusivo di proprietà di circa 55 mq. L'unità immobiliare si presenta ristrutturata negli impianti elettrico ed idraulico, pavimenti e rivestimenti in perfetto stato manutentivo. L'esterno della palazzina è stato ristrutturato nel 2018, dispone di grata e serranda elettrica. Il locale si presta a essere adibito ad attività commerciale ed a studi di consulenza professionale. Nell'eventualità può essere effettuato un cambio di destinazione d'uso ad abitazione. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https: //www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https: //www.facebook.com/GabettiNettuno Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https: //valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 800 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. Riferimento: COD. RIF V. D MINZONVCG 60 mq. 2 vani 1 servizi Nettuno Via Gramsci 26 (RM). Zona: 17788 Riscaldamento: nd Condizionatore: S? IPE: 243.84 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1975 Dimensione: 60 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Nettuno

NETTUNO - Via Trebbia angolo via Aldo Moro - In comprensorio privato ed a 600 metri dal mare, l'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE SRL è lieta di proporVi un appartamento di mq.110 con terrazzo di mq. 20. L'immobile sviluppa una zona di ingresso, un soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con accesso al balcone, 2 ampie camere da letto, doppi servizi con finestra. L'appartamento grazie alla sua tripla esposizione, risulta essere molto luminosa per tutta la durata del giorno. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale.Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Trebbia, 21 Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4582394 Logitudine: 12.679144 Piano: 1 Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 110 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

Nettuno vendita trilocale balconato fronte mare. E' fatto per stupire te e i tuoi amici l'unico in cui si può pranzare sul balcone /terrazzo dal 10^ piano del Grattacielo con vista mare, pianura pontina fino a Terracina e Ponza e Roma EUR, con una vista che lascia senza parole. L' app. in vendita è unico nel suo genere e gode di una doppia esposizione la prima fronte mare e l'altra sui Castelli assicurandosi così la possibilità di avere sempre il sole o l'ombra sui due grandi balconi che sono doppi e ampiamente vivibili L'app. è composto da grande soggiorno angolare, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, cameretta cucina abitabile e bagno armadi a muro riscaldamento autonomo più un comodo ripostiglio esterno per una superficie totale di circa 75 mq. tutte le camere hanno l'accesso ai balconi doppi Appartamento viene venduto arredato e con i servizi allacciati. Il Grattacielo ha abolite le barriere architettoniche per cui è facilmente utilizzabile per i diversamente abili. L'accesso agli stabilimenti balneari è diretto e pedonale anche per disabili. Il palazzo è dotato di due ascensori, ed il portiere è stato sostituito da un impianto di videosorveglianza. La facciata del palazzo è stata rifatta recentemente. A breve distanza dal portone vi sono tutti i servizi più importanti Farmacia, Edicola, Supermercato, Forno, Ambulatorio Medico ecc. fermata del Bus per Roma -EUR, Roma Osteria del Curato e Latina ecc. La stazione ferroviaria di Nettuno per Roma Termini è raggiungibile a piedi o con il bus a Km 0,800. Le spese condominiali sono di circa € 800 anno. il prezzo richiesto è di € 240000. Mancini casa immobiliare 0687130915-3343931174. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Michelangelo Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4566123 Logitudine: 12.6744314 Piano: 10 Agenzia: Elleci consulenza Mq: 80 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via Monteverde, a due passi dal Centro Storico, dal Mare e dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo in VENDITA una Casa indipendente Unilivello di 101 Mq catastali. Dei 101 Mq catastali, l’abitazione è di 94 Mq (di cui 80 Mq utili interni calpestabili) e il cortile esclusivo è di 65 Mq circa. Al suo interno è composto da Ingresso, ampio Soggiorno con Angolo Cottura e Camino, Bagno grande, 2 Camere da Letto Matrimoniali. La casa è in discrete condizioni. Ma da ammodernare completamente. Gli Infissi sono in Legno con vetro singolo. Riscaldamenti non presenti. Non allacciato al gas di città. La proprietà ha un fronte su strada con l’ingresso attraverso un cancelletto pedonale. Il cortile privato circonda la proprietà su 3 lati. € 140.000 Rif.VN2303. Classe Energetica G (317,87 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Monteverde, 7 Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4607205 Logitudine: 12.6538622 Piano: t Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari Mq: 101 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Nettuno in zona San Giacomo, e precisamente in Via Monte Magnolia, proponiamo in Affitto un Villetta a schiera plurilivello di 125 Mq circa. La villa si trova all'interno di una cooperativa con splendidi giardini condominiali privati chiusi ed accessibili solo per gli abitanti delle cooperative stesse. Inoltre adiacente all'abitazione troviamo uno splendido parco pubblico con parco giochi per i bimbi e chioscho bar per gli adulti. La villa al suo interno è disposta su più livelli: - Piano Terra con 2 Posti Auto coperti con ripostiglio, Ingresso, Bagno di Servizio con doccia, Guardaroba, scendendo tre scalini troviamo la Sala Hobby con angolo cottura e camino, mentre salendo una rampa di scale accediamo al Salone con uscita sul giardino pavimentato privato che a sua volta esce nei giardini condominiali. - 1° Piano con Studio, Soggiorno/Sala da Pranzo, Cucina con ampia Loggia, Camera da letto matrimoniale con loggia. - 2° Piano con Camera da letto matrimoniale con armadio a muro, Ripostiglio con alloggio lavatrice, ampio Bagno con Vasca, Lavatoio con terrazzino. - Piano Interrato con ampia cantina di 70 Mq circa con H 3mt. Nel complesso l'abitazione si trova in buono stato manutentivo in corso di miglioramento dove occorre. € 600/mese oltre condominio per manutenzione giardini condominiali e relativa illuminazione. Rif.AF1907 Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com Classe Energetica G (146,84 kWh/mqa) Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Monte Magnolia 20 Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4719161 Logitudine: 12.649306 Piano: 0 Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari Mq: 196 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-C IPE: 88.72Zona Casello 45 - Proponiamo in vendita due appartamenti di 45 mq. Ciascuno al piano terra con giardino. Gli immobili, costruiti nel 2004, non sono mai stati abitati. Lo stabile è di 6 unità immobiliari. La disposizione interna comprende una camera da letto, un soggiorno singolo con angolo cottura, due bagni e un ampio balcone coperto vivibile. Valore aggiunto è l'ingresso indipendente e il giardino privato o di 200 mq. Ca. Le condizioni interne sono impeccabili, essendo l'appartamento praticamente nuovo. L'immobile è libero e pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole in una zona ben servita e facilmente accessibile. Possibilità di unificazione degli appartamenti. Riferimento: COD. RIF 3134588VRG 41 mq. 2 vani 2 servizi Aprilia Largo Guglielmo Marconi 22 (LT). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? IPE: 88.72 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2004 Dimensione: 41 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Aprilia

Villino Via della Pineta, Nettuno Villa in Vendita a Nettuno Villino Via della Pineta, Nettuno Villino all'asta sito a Nettuno, località Cervicione, Via della Pineta 82. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e magazzino con ingresso indipendente; al piano primo troviamo tre camere, un'ulteriore camera con bagno, wc, corridoio oltre balcone e terrazzo. Completa la proprietà una corte di pertinenza. AsteDomusLazio è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri consulenti ed avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell'immobile e - in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. And #8239; and #8239; -- Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell'immobile - and #8239; -- Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede -- and #8239; -- Mutuo pari al 100% del valore di perizia -- and #8239; -- Agevolazioni fiscali -- and #8239; -- Sopralluogo e visita immobile -- and #8239; and #8239; -- Partecipazione asta con procura -- and #8239; Per maggiori informazioni, contattare il n° 06.87805420 oppure al n° 375.6293600 Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Astedomuslazio.it

Vendo letto singolo in doghe ad euro 50, più eventuale mobile letto ad euro 30 Vendo letto singolo senza materasso, in doghe, perfette condizioni, ad euro 50. Più eventuale mobile letto af euro 30. Trattabile.

Piante di Limone, Mapo, Lime Pianta di Limone 4 stagioni, pianta di Mapo, pianta di Lime, tutti di eta' 16 anni, stanno su terrazzo nei vasi. Se tutti insieme farro' lo sconto. Ritirare a Nettuno, zona Santa Barbara. Inserzionista: Irene

Nettuno, in zona Casello 45, e precisamente in Via dei Laghi, proponiamo in vendita un Lotto di Terreno Edificabile per una superficie catastale di 1.109 Mq ricadente in zona P.P. “Q” con indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq per un’altezza massima di 10,5 mt. Possibilità di edificare una costruzione pari a 887 MC c.a cioè pari a 295 MQ c.a. escluse da queste metrature sono le verande, le mansarde pari al 20% della superficie realizzabile e gli interrati. La costruzione realizzabile può essere tutta abitativa o volendo anche Commerciale al Piano Terra e appartamenti ai piani superiori, considerato la sua ubicazione su strada principale. Il terreno è pianeggiante. Zona: contornato da altre abitazioni, negozi di prima necessità, chiesa, campo da calcio. Recintato su tutti e 4 i lati con recinzione a paletti e rete metallica. No pozzo. No corrente. € 55.000 Rif.TN2301. Classe Energetica Esente. Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Tipo di proprietà: Terreno edificabile Indirizzo: Via dei Laghi Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.5375207646697 Logitudine: 12.6285297727691 Piano: t Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari Mq: 1109 Camere: Bagni: Condizioni: Ottimo

Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via IV Novembre, proponiamo in VENDITA uno Stabile intero cielo/terra composto da 3 Appartamenti. L’intero edificio ha una grandezza di 209Mq catastali (di cui 160Mq circa utili abitativi), con un cortile comune interno di 30Mq circa. Nello specifico lo stabile è diviso in: un Piano Terra (int 1) di 52Mq catastali (di cui 38 Mq Utili calpestabili) con Altezza Interna pari a 3,5 mt; un Piano Terra (int 2) di 51Mq catastali (di cui 38 Mq Utili calpestabili) con Altezza Interna pari a 3,5 mt; un Piano Primo (int 3) di 106Mq catastali (di cui 84 Mq Utili calpestabili) con Altezza Interna pari a 3,25mt Al suo interno gli appartamenti sono così composti: il P.T. interno 1 da Ingresso/Soggiorno, Camera da letto Matrimoniale, Cucinotto, Bagno con doccia finestrato; il P.T. interno 2 da Ingresso/Soggiorno, Camera da letto Matrimoniale, Cucinotto, Bagno con doccia finestrato; il 1°P. interno 3 da un ballatoio d’accesso, con scala a chiocciola che porta al terrazzo sovrastante, Corridoio, Soggiorno/Sala da pranzo, Cucinotto, Bagno con doccia finestrato, 3 Camere da letto Matrimoniali, Balcone a fine corridoio. La stabile è stato oggetto di efficentamento energetico attraverso il SuperBonus 110%. Tramite il bonus sono stati cambiati tutti gli infissi e le persiane (infissi taglio termico in pvc bianco con doppi vetri e tutti con aperture a vasistas - persiane in pvc tutte con alette apribili). Inoltre è stato montato il cappotto termico esterno sul 90% della facciata. Oltre all’istallazione di 6Kw di pannelli solari fotovoltaici con relative batterie di accumulo. Le caldaie sono state sostituite con le pompe di calore. € 320.000 Rif.VN2304. Classe Energetica D (195,92 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Tipo di proprietà: Palazzo / Stabile Indirizzo: Via IV Novembre, 37 Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4606301 Logitudine: 12.6576872 Piano: t Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari Mq: 209 Camere: 7 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via Santa Maria, una delle vie più importanti e con maggior passaggio, proponiamo in VENDITA un Locale Commerciale Cielo/Terra, sito al Piano Terra di 133Mq di Superficie Catastale (di cui 94Mq utili interni). La proprietà è interamente indipendente ed è annessa una corte esclusiva esterna della dimensione di 130Mq circa, di cui 85Mq circa a cortile privato di servizio mentre per i restanti 45Mq circa a cortile privato di servizio. Con accesso carrabile di 4,80 metri direttamente su Via Santa Maria. Altezza interna 3,50 Mt. Il locale al suo interno è composto da una piccola veranda d’ingresso dalla quale si entra in un primo ambiente principale, oppure si può accedere ad un ambiente chiuso con serranda in metallo. Da questo primo ambiente si accede anche ad un altro ambiente che si collega con quello all’ingresso fornito di serranda in metallo. Dai primi 2 ambienti principali, si accede ad un grande ambiente, dal quale si passa al bagno. Sia questo grande ambiente, che il bagno, hanno delle loro uscite/entrate dirette nel cortile privato. Tutti gli ambienti sono ampiamente finestrati. L’immobile versa in uno stato di abbandono e necessita di una ristrutturazione di ammodernamento ma non strutturale. L’immobile può essere anche trasformato in abitazione con cambio di destinazione d’uso, visto che precedentemente era già un’abitazione. Inoltre la proprietà nel suo complesso sviluppa la possibilità di demolizione e ricostruzione di una palazzina. Attualmente è in corso la verifica di un tecnico per determinare la cubatura realizzabile. L’immobile è provvisto di grate a tutte le finestre ed altri sistemi di antintrusione. Gli Infissi sono in legno con vetro singolo. Costruzione di metà anni ’50. Utenze tutte autonome (Elettricità, Acqua). Non allacciato al gas di città, ma presente su strada. Presenti 2 condizionatori caldo/freddo e un boiler elettrico per la produzione di acqua calda in bagno. Nessuna spesa condominiale. € 205.000 Rif.LN2304 Classe Energetica G (191,40 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Santa Maria, 108 Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4608139 Logitudine: 12.6606242 Piano: t Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari Mq: 133 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare