Orobie

Grazioso monolocale di 40mq, composto da ingresso, angolo cottura e zona giorno/notte con divano letto e balconcino, bagno con doccia + BOX singolo. Situato all'ultimo piano di una palazzina residenziale, anni '80. Centro del paese: 350m a piedi Prezzo Trattabile. Vedeseta si adagia sul versante settentrionale della Val Taleggio, caratterizzata da vasti prati, boschi e alberi da frutto. Dista circa 41 chilometri dal capoluogo di provincia Bergamo e circa 90 chilometri dal capoluogo della regione Lombardia, Milano. Apprezzata dagli escursionisti e dagli amanti del trekking è la fitta rete di mulattiere e di sentieri (tra cui una parte del Sentiero delle Orobie) che s'intrecciano sul territorio. Classe Energetica G - 302,34kWh/m2a

Sulle prealpi Orobie, in alta val Serina, comune di Oltre Il Colle (BG), località Plassa, sotto il monte Arera (altitudine 1.200 m circa), vendesi per 35.000 euro luminoso appartamento di vacanza completamente ammobiliato che consta di ampio locale con zona notte e soggiorno con angolo cottura (con lavandino, piastre elettriche e frigorifero), grande balcone e bagnetto (con water, bidet, box doccia, sistema di aspirazione e boiler elettrico),dotato di riscaldamento con termosifoni elettrici oltre a bel caminetto completamente chiuso e con circuito di aerazione aria calda e ventole. APE: Classe energetica G,. EP gl,nren 514,81 kWh/mq.anno Nel prezzo sono compresi anche un box, un posto auto in aggiunta e due cantinini. Dotazioni in comune al complesso edilizio di cui fa parte: zona attrezzata a parco giochi, campo di bocce, tavolo da ping pong.Tel. Giuseppe 3332246937

Medolago, in zona industriale disponiamo di un lotto di 6000mq con possibilità di realizzare un capannone di 2200mq secondo propria scelta. La zona è particolarmente appetibile grazie al piazzale privato di 3800mq, totalmente asfaltato, oltre ai numerosi parcheggi pubblici circostanti e si presta perfettamente ad un uso di tipo logistico. Sul lotto è già presente un capannone di 200mq predisposto per l'installazione di carroponte. L'edificio essendo fronte strada gode di ottima visibilità. Possibilità di locazione, canone annuo € 36.000. Codice di Riferimento Agenzia: PRO522 - GR

In alta val Serina (altitudine 1.200 m circa), in comune di Oltre Il Colle (BG), località Plassa, vendesi a 28.000,00 euro luminoso appartamento di vacanza completamente ammobiliato, che consta di ampio locale con zona notte e soggiorno con angolo cottura (con lavandino, piastre elettriche e frigorifero), grande balcone e bagno (con water, bidet, box doccia, sistema di aspirazione forzata e boiler elettrico),dotato di riscaldamento con termosifoni elettrici oltre a bel caminetto capace di riscaldare molto rapidamente in quanto completamente chiuso e con circuito di aerazione aria calda e ventole. Classe energetica G - EPgl,nren 514,81 kWh/mq a. Nel prezzo sono compresi anche un box per auto, un posto auto scoperto e due cantinini. Tel. Ing. Giuseppe Auguadro, cell. 3332246937 (meglio avvertirmi con sms prima di chiamare perché ricevo venti chiamate fastidiose al giorno dai call-center e qualche volta se non so chi mi sta chiamando non me la sento nemmeno di rispondere; oppure contattarmi tramite il sito ove è pubblicato l’annuncio). Possibilità di comperare anche solo il box auto per 5.000,00 euro. Presenza in loco di custode con guardiola dotata di giochi e di lavatrice. In dotazione al complesso condominiale di cui l’appartamento fa parte: campo di bocce, tavolo da ping pong, area attrezzata per gioco bimbi. Si acquista direttamente dal proprietario, senza provvigioni. Agenzie vivamente pregate astenersi.

A piano terra affitto appartamento luminoso e spazioso con cucina abitabile, bagno con vasca, due camere matrimoniali con parquet e salottino con TV. Posto auto, ammessi animali, giardino condominiale. Paola 3496110955

In vendita, non in affitto. In zona molto soleggiata e panoramica, in alta val Serina (altitudine 1.200 m circa), in comune di Oltre Il Colle (BG), località Plassa, alla base della strada che porta verso la cattedrale vegetale, il rifugio SABA (a quota 1600 m) e 'Capanna 2000', vendesi a 24.990,00 euro luminoso appartamento (esposto a sud) di vacanza completamente ammobiliato, che consta di ampio locale con zona notte e soggiorno con angolo cottura (con lavandino, piastre elettriche e frigorifero), grande balcone e bagno (con water, bidet, box doccia, sistema di aspirazione forzata e boiler elettrico),dotato di riscaldamento con termosifoni elettrici perfettamente funzionanti oltre a bel caminetto capace di riscaldare molto rapidamente in quanto completamente chiuso e dotato di circuito di aerazione dell'aria calda e ventole. Serramenti con vetrocamera. Classe energetica G - EPgl,nren 514,81 kWh/mq a. Presenza in loco di custode con guardiola attrezzata con giochi e lavatrice. In dotazione al complesso condominiale di cui l'appartamento fa parte: campo di bocce, tavolo da ping pong, area attrezzata per gioco bimbi con locale wc. Nel prezzo sono compresi in aggiunta anche un box per auto, un posto auto scoperto di proprietà e due cantinini. Nelle vicinanze sono presenti piste da sci. Durante il periodo estivo sono molto praticati l'escursionismo e il ciclismo (su strada e su percorsi montani). Tel. a Giuseppe Auguadro, cell. 3332246937 (oppure contattarlo tramite il sito ove è pubblicato l'annuncio o mandargli un messaggio alla mail stingau@gmail.com). Possibilità di comperare anche solo il box per 4.990,00 euro. Si acquista direttamente dal proprietario, senza pagare provvigioni. Agenzie vivamente pregate astenersi.

OROBIE VALTELLINESI...COMODA PORZIONE DI CASETTA CAMPAGNOLA. Parlare del torrente Serio fa venire in mente l'illustre corso d'acqua che dà il nome alla Val Seriana, sul versante bergamasco delle Orobie. Ma c'è anche un Serio in quel di Piadeda nelle vicinanze di Sondrio. Nasce all'alpe Armisola, a circa 1600 metri, e, nei secoli passati, ha fatto funzionare mulini, pile, fucine e segherie. Nei millenni ha scavato la sua boscosa valle in quel di Piateda, ed oggi regala il suggestivo spettacolo di marmitte dei giganti, quel particolare fenomeno erosivo per cui l'acqua, con i suoi insistenti mulinelli, ha scavato nella roccia ampie cavità circolari. Facilmente raggiungibili dall'abitato di Valbona. Nell'abitato graziosa porzione di casetta su 2 piani, composta da cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, bagno con antibagno e terrazzino d'accesso al piano rialzato camera con balconcino e sottotetto ai piani sovrastanti. Doppio posto auto scoperto di proprieta' nelle immediate vicinanze. Riscaldata con stufa a pellet. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

OROBIE VALTELLINESI...BELLA CASA RISTRUTTURATA IDEALE BED AND BREAKFAST. Su 3 piani piu interrato, in panoramica posizione, bella casa completamente ristrutturata (solo rivestimenti da farsi), cosi composta: piano seminterrato con box, magazzino, cantina a volta e terreni vari per 1500mq piano rialzato di 95mq con ingresso/disimpegno/vano scale, cucina/soggiorno, due camere, doppi servizi e 40mq di porticato piano primo di 115mq con disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, camera, bagno, lavanderia, terrazzo interno di 15mq e tre balconi panoramici piano secondo di 70mq semimansardato con disimpegno/vano scala, due camere e bagno. In vendita così com'è (praticamenti con piccole finiture da farsi), impianto elettrico e idraulico a metano predisposti. porte interne e infissi esterni, listoni pavimenti in cantiere. Ideale per bed and breakfast. No ACE PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

VALTELLINA..BELLA CASA INDIPENDENTE SULLE ALPI OROBIE. POSSIBILITA' BED AND BREAKFAST. A meta' strada tra Sondrio ed il passo dell'Aprica, salendo un poco sulle Orobie, troviamo a quota 600, una graziosissima casa indipendente, su tre piani, in perfette condizioni d'uso e cosi' composta: posto auto/giardinetto fronte casa, accesso dal suo terrazzo con angolo barbecue, al piano interrato stupenda cantina a volta originale del '600 al piano terra ampio locale cottura/soggiorno con tipico caminetto, sottoscala/spogliatoio, locale caldaia/lavanderia con wc, scala a salire al piano primo disimpegno, tre grandi camere, ripostiglio, doppi servizi e balcone di 10mq il piano mansarda, attualmente al grezzo, e' agibile onde ricavare ulteriori 2 grandi camere ed un bagno. Possibilita' di arredo intero. Riscaldamento a gasolio, classe G. In un tranquillo contesto, offre la possibilita' di un classico bed and breakfast a ridosso delle mete piu' belle sulle Alpi Orobie. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

VALTELLINA...GRAZIOSO BILOCALE ARREDATO SULLE ALPI OROBIE. Sulle prime pendici delle Alpi Orobie, con vista panoramica sul capoluogo Sondrio, ideale punto appoggio per incantevoli escursioni sulle Alpi Orobie e a pochi minuti dagli impianti sciistici della Valmalenco o dell'Aprica, graziosissimo bilocale arredato sito al piano primo di un bel complessino immobiliare di recente costruzione e cosi' composto: accesso indipendente da balconata comune, locale cottura/soggiorno con balcone panoramico, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Graziosamente arredato come in galleria fotografica. Posto auto di proprieta' con possibilita' di acquisto box a 10.000euro nello stesso complesso. Giardino condominiale. Riscaldamento autonomo con caldaietta a metano. Classe energetica C PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05)

VALTELLINA...BILO ELEGANTEMENTE ARREDATO NELL'OASI FAUNISTICA DEI BORDIGHI SULLE OROBIE. Al piano terra di un recente residence, nella tranquillissima oasi di pace e relax dei Bordighi (sulle Orobie Valtellinesi), con spettacolare vista su capoluogo Sondrio, grazioso appartamento, elegantemente arredato, cosi' composto: ingresso su locale cottura/soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Accesso dal giardinetto di proprieta' e ulteriore giardinetto privato sul retro. Posto auto di proprieta'. Riscaldamento autonomo con caldaietta metano. Classe energetica B PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05)

VALTELLINA...PORZIONE DI CASETTA ABITABILE IN FRAZIONCINA SULLE OROBIE. Tranquillita', funghi, castagne e passaeggiate, sono di casa in questa piccola frazioncina a mezza costa sulle Alpi Orobie. Porzione di casetta su due piani con: cucina, soggiorno, ripostiglio e wc al piano terra scla esterna e accesso al piano primo con disimpegno, 2 camere e bagno. Riscaldamento con stufa a legna. Piazzetta parcheggio comunale a 50mt da casa. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

VALTELLINA...SUPERBAITA SULLE ALPI OROBIE. Da Caiolo Alto, si inerpica sulle Alpi Orobie, la strada che sale a raggiungere gli agglomerati di baite alpine, fra i piu' suggestivi e panoramici di questa zona. Posta su di un pianoro privato affacciato sulla Valtellina e a intravedere le cime del Monte Disgrazia, ampia baita indipendente inserita nel proprio terreno di pertinenza accessibile da strada privata. Su 2 piani, la nuova baita e' stata edificata con rivestimento in pietra locale, tetto in legno e copertura atta allo smaltimento della neve. Gli interni sono al grezzo e prevedono due/tre grandi locali al piano terra e tre/quattro vani al piano primo. Posto auto fronte casa. Servizi di acqua e luce vicinanze casa. Classe energetica da richiedere. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA. IT CLASSE ENERGETICA: NC

VALTELLINA...ALPI OROBIE, APPARTAMENTO ARREDATO CON GIARDINO. Da Chiuro in Valtellina, sulla statale dello Stelvio si devia a destra e attraversato il ponte sull'Adda si sale sulla comunale che porta a ridosso delle piu' belle cime delle Prealpi Orobie. A cinque minuti d'auto in localita' Castello dell'Acqua, al piano terra di una tipica casa valtellinese, luminoso e tranquillo appartamento composto da grande locale cottura/soggiorno con caminetto, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e cantina. Pertinenze esterne dell'appartamento sono 2 posti auto, grande giardino con terrazzone e legnaia. L'unita' immobiliare viene venduta arredata come in galleria fotografica. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e camino. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Vendesi porzione di baita a Rovetta, località Monte Blum, vicinanze Clusone. All'interno del Parco delle Orobie Bergamasche proponiamo baita servita da strada privata e con ampio terreno adiacente di metri quadrati 18.310. Disposta su due livelli con tetto ristrutturato di recente e vista mozzafiato sul massiccio della Presolana, Monte Ferrante e Ferrantino. Per veri amanti della montagna e della tranquillità. Codice di Riferimento Agenzia: 32161001-1

VALTELLINA (comprensorio del Comune di ARDENNO): Vendo RUSTICO tutto in sasso, vera bomboniera, con struttura del tetto in legno a vista e finiture in sasso. L''interno è composto da una zona cucina - soggiorno con caminetto con divano letto, da camera da letto e da un bagno. Il tutto risulta arredato e pronto per essere abitato, tutto ben curato e su misura. Il balcone in legno lungo tutta la facciata gode di una splendida vista su tutta la valle, come pure il giardinetto di proprietà di circa mq. 30si affaccia verso i vigneti circostanti e la catena delle Orobie Valtellinesi. L'' ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura e del relax. DOTAZIONI: balcone, terreno di proprietà mq. 30 circa. PREZZO: 69.000 Eu. mutuabili CLASSE ENERGETICA:G INFO: Tel. 329-9532038 labaitacase Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: SO0116AR (58484172)

VALTELLINA (nel Comune di Montagna in Valtellina (SO)) vendo RUSTICO/DA RISTRUTTURARE, la tipica casa di paese, situato in contesto tranquillo, in un paese residenziale situato a pochi minuti da Sondrio. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La particolarità della zona è quella di trovarsi nel cuore dell'ambiente dei terrazzamenti coltivati a vigneto che producono fra i migliori vini italiani, Sassella, Grumello ed Inferno. La vista infatti è invidiabile e domina dall'alto il complesso del Castel Grumello con tutte le sue bellezze. Sullo sfondo si può inoltre ammirare un notevole tratto della catena delle prealpi Orobie che, con tutta la parte boschiva fanno percepire al sensazione di essere inseriti in un polmone verde in ogni stagione. Non per ultimo, tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alla Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L' immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, più un interrato. Al Piano terra la parte abitabile è composta da una cucina/soggiorno, una camera, un bagno ed un locale ripostiglio oltre ad avere un terrazzo che guarda verso la valle a sud. Al primo piano troviamo invece un bel sottotetto o soffitto con delle altezze che ne consentono un'ottima sfruttabilità oltre ad un bel terrazzo panoramico. Abbiamo inoltre due locali ad uso ripostiglio e al piano interrato troviamo invece tipica cantina con la tinaia, locali ottimi per la conservazione dei prodotti più tipici (vino-salami-formaggi). Le murature perimetrali sono in pietra che può essere recuperata e messa a vista nell'eventualità di una ristrutturazione. L'unità è dotata delle principali utenze, acqua e luce, inoltre vi è la presenza di una zona con parcheggi per le auto nelle vicinanze. Volendo il paese è servito dalla distribuzione del gas nel caso in cui interessasse fare l'impianto di riscaldamento. Il fabbricato inoltre è dotato di un piccolo giardinetto di proprietà. Ideale come casa vacanza per brevi/lunghi periodi, per amanti della montagna, per una giovane coppia che, partendo da un piccolo investimento, può realizzare la propria futura prima casa data la superficie a disposizione. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 39.000Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-SO1113BO (154330697)

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Montagna in Valtellina (SO), zona delle contrade superiori al Castel Grumello) vendo RUSTICO/DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in un paese residenziale, nelle immediate vicinanze del centro e a pochi minuti da Sondrio. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista è invidiabile e domina, dall'alto, il complesso del Castel Grumello con tutte le sue bellezze e la catena delle prealpi Orobie. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alla Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su tre grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine a volta.Vista la consistente dimensione dell'immobile possiamo indicativamente ripartire le destinazioni ai vari piani indicando, al piano terreno la presenza delle cucine, del bagno e dei ripostigli; al primo piano la presenza della zona destinata alle camere ed il sottotetto occupato dalle soffitte. Vi è inoltre la presenza di un grande terrazzone panoramico che si affaccia sulla vallata. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra che potrebbe essere riutilizzata nell'eventualità di una integrale ristrutturazione. Inoltre abbiamo anche la presenza di un terreno di proprietà utilizzabile come giardino privato. Il fabbricato, inoltre è già dotato degli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto. Ideale come casa da ristrutturare integralmente per ottenere anche più unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, oppure per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 75.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO CASALE-SO1113FAM (154835130)

VALTELLINA (nel comprensorio del comune di Cosio Valtellina loc. Tagliate) vendo BAITA SINGOLA IN SASSO a quota 1.500 mt.slm immersa nel verde del Parco delle Orobie Valtellinesi in contesto tranquillo, soleggiato e panoramico. La Baita in oggetto è un prodotto particolare e unico nel suo genere, all'interno si respira storia e tradizione con molti particolari per amanti e ricercatori del genere. L'immobile è disposto su due livelli con accessi indipendenti dall'esterno ed è composto da un locale cucina/soggiorno al piano terra con stufa economica a legna ma dove si possono notare ancora i segni di un vecchio camino; al piano superiore camerone unico in stile rifugio/dormitorio il tutto semi arredato e abitabile per lo stilo e le caratteristiche del fabbricato, ”bagno a cielo aperto”, e comunque dotato di acqua e luce. Abbinato allo stesso abbiamo ampio terreno di circa 1.230 mq da utilizzare a proprio piacimento per grigliate in compagnia di amici e parenti o per passare piacevoli momenti all' aria aperta in totale tranquillità godendo dello splendido panorama circostante. La baita non è raggiungibile in auto, si arriva a circa 500 mt dopo di che si prosegue a piedi su un sentiero suggestivo e panoramico attraversando i maggenghi dei luoghi dove si può incontrare bestiame al pascolo o ungulati. Il tutto risulta ideale per gli amanti della montagna, del trekking, delle ciaspolate e alpinismo invernale; oppure per cercatori di funghi e amanti della tranquillità. Il prezzo attualmente richiesto è di 39.000Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: BAITA-GE0313PI (135623101)

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Sondrio (SO), contrada Mossini) vendo RUSTICO DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in una contrada residenziale del Comune di Sondrio e a pochi minuti dal centro del capoluogo. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista spazia verso la catena delle prealpi Orobie ed il resto della vallata. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alle più rinomate località della Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su quattro grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine. Attualmente esiste già uno studio degli interni che, in parte, è già stato realizzato al rustico. Tale previsione si articola con una distribuzione degli spazi per la realizzazione di quattro unità abitative e che colloca degli spazi comuni e di servizio, compresa la partenza dell'ascensore, al piano terreno. Ai piani superiori, invece, sono ricavati quattro appartamenti di metrature differenti. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra ed è stato previsto con degli inserti in legno. Inoltre, su richiesta, esiste anche la possibilità di poter realizzare un'autorimessa privata su di un terreno vicino. Predisposizione per gli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto con gli enti eroganti. Ideale, oltre che per ricavare unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, anche per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 149.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: Non soggetto Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-ARCK-SO1713FO (154835129)

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Sondrio (SO), contrada Mossini) vendo RUSTICO DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in una contrada residenziale del Comune di Sondrio e a pochi minuti dal centro del capoluogo. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista spazia verso la catena delle prealpi Orobie ed il resto della vallata. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alle più rinomate località della Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su quattro grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine. Attualmente esiste già uno studio degli interni che, in parte, è già stato realizzato al rustico. Tale previsione si articola con una distribuzione degli spazi per la realizzazione di quattro unità abitative e che colloca degli spazi comuni e di servizio, compresa la partenza dell'ascensore, al piano terreno. Ai piani superiori, invece, sono ricavati quattro appartamenti di metrature differenti. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra ed è stato previsto con degli inserti in legno. Inoltre, su richiesta, esiste anche la possibilità di poter realizzare un'autorimessa privata su di un terreno vicino. Predisposizione per gli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto con gli enti eroganti. Ideale, oltre che per ricavare unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, anche per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 149.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: Non soggetto EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-ARCK-SO1713FO

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Montagna in Valtellina (SO), zona delle contrade superiori al Castel Grumello) vendo RUSTICO/DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in un paese residenziale, nelle immediate vicinanze del centro e a pochi minuti da Sondrio. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista è invidiabile e domina, dall'alto, il complesso del Castel Grumello con tutte le sue bellezze e la catena delle prealpi Orobie. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alla Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su tre grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine a volta.Vista la consistente dimensione dell'immobile possiamo indicativamente ripartire le destinazioni ai vari piani indicando, al piano terreno la presenza delle cucine, del bagno e dei ripostigli; al primo piano la presenza della zona destinata alle camere ed il sottotetto occupato dalle soffitte. Vi è inoltre la presenza di un grande terrazzone panoramico che si affaccia sulla vallata. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra che potrebbe essere riutilizzata nell'eventualità di una integrale ristrutturazione. Inoltre abbiamo anche la presenza di un terreno di proprietà utilizzabile come giardino privato. Il fabbricato, inoltre è già dotato degli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto. Ideale come casa da ristrutturare integralmente per ottenere anche più unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, oppure per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 75.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO CASALE-SO1113FAM

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A MONTAGNA (SO) VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Montagna in Valtellina (SO), zona delle contrade superiori al Castel Grumello) vendo TERRENO EDIFICABILE, situato in un contesto tranquillo, in un paese residenziale, nelle immediate vicinanze del centro e a pochi minuti da Sondrio. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista è invidiabile e domina, dall'alto, il complesso del Castel Grumello con tutte le sue bellezze e la catena delle prealpi Orobie. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La superficie del terreno consente la possibilità di costruire una bella singola indipendente o una bifamiliare. Il tutto assolutamente personalizzabile a seconda delle esigenze. Ideale per chi sta cercando un terreno per la costruzione della prima casa. Il prezzo attualmente richiesto è di 87.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: Non indicata Codice di Riferimento Agenzia: TERRENOEDIF-SO1113RO

VALTELLINA (comprensorio del Comune di ARDENNO): Vendo RUSTICO tutto in sasso, vera bomboniera, con struttura del tetto in legno a vista e finiture in sasso. L''interno è composto da una zona cucina - soggiorno con caminetto con divano letto, da camera da letto e da un bagno. Il tutto risulta arredato e pronto per essere abitato, tutto ben curato e su misura. Il balcone in legno lungo tutta la facciata gode di una splendida vista su tutta la valle, come pure il giardinetto di proprietà di circa mq. 30si affaccia verso i vigneti circostanti e la catena delle Orobie Valtellinesi. L'' ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura e del relax. DOTAZIONI: balcone, terreno di proprietà mq. 30 circa. PREZZO: 69.000 Eu. mutuabili CLASSE ENERGETICA:G INFO: Tel. 329-9532038 labaitacase Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-SO0116AR

MLS ID: 20121105-1. Aviatico 1.022 mt. s.l.m. Appartamento su Due livelli in casetta di 4 appartamenti, Sole sino al tramonto con panorama sulle Orobie Bergamasche e Lecchesi; Giardino di proprietà su due livelli, ampia balconata su due lati della proprietà, Cantina e Box Auto. L'appartamento si compone di: Piano Giardino, portico, Cucina Vivibile e Camino, n. 1 Bagno con Vasca; scala interna che porta al piano superiore composto da: n. 2 Ampie Camere da Letto ed un Ulteriore Bagno con Doccia. L'appartamento Viene Venduto con l'intero arredo di pregevole fattura e tipico montano. Termoautonomo. Occasione irripetibile, ideale per famiglia con bambini Vicinissimo a fermata mezzi pubblici, negozi e farmacia, ed alla Funivia per il Monte Poieto.

3 locali in vendita a Edolo - Via Porro. In contesto degli anni '70 immerso nella natura e nella massima tranquillita’, proponiamo soluzione abitativa situata al quarto piano costituita da ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina, box singolo di mq. 15. Euro 70.000 più Euro 15.000 di box. Per informazioni tel 02.37052776. Agenzia immobiliare sarpi. Edolo è un paese del territorio alpino di medie dimensioni situato a circa 700 metri di altitudine, dove l’alta Valle Camonica incontra la Valle di Corteno Golgi e il torrente Ogliolo confluisce nel fiume Oglio. Questo splendido paese è una sorta di crocevia fra la strada che porta al Tonale e quella che giunge all’Aprica. L’abitato è coronato dalle vette che sorgono dal ramo orientale delle Orobie, da quelle che appartengono al gruppo dell’Ortles Cevedale e da alcuni picchi dell’Adamello nord-occidentale. Questi tre massicci hanno caratteristiche geologiche profondamente differenti. Moltissime, infatti, sono le splendide e ambite mete alpinistiche che fanno di Edolo un paese così ricco e interessante da un punto di vista paesaggistico. Offre un clima salubre in tutte le stagioni: gli inverni non sono particolarmente rigidi e le estati sono piuttosto fresche, così da attirare chiunque voglia fuggire dall’afa che caratterizza tipicamente l’intera zona padana. Edolo ha numerosi punti di forza sotto tanti diversi aspetti ed ambiti: in primo luogo il paese è sede di una delle più importanti stazioni della rete ferroviaria Brescia-Darfo-Edolo, ed è un paese molto vivace dal punto di vista delle visite e dei viaggi, turistici o lavorativi che siano. Parte dello splendido e ricco territorio di Edolo, è salvaguardato dal Parco Regionale dell’Adamello e dal Parco Nazionale dello Stelvio. La Valle Camonica ospita infatti numerosi S. I. C., ovvero aree di elevato valore naturalistico, tutelate con particolare attenzione dalla comunità Europea. Tra questi ben quattro appartengono, almeno in parte, al territorio di Edolo: il Ghiacciaio dell’Adamello, i Versanti della Val d’Avio, Monte Piccolo-Monte Colmo, e la Val Rabbia-Val Gallinera, tutti situati all’interno dei confini del Parco dell’Adamello, ente che ne cura la gestione. Classe energetica G ipe 168,16 kwh/m2a. Codice di Riferimento Agenzia: 436

Centrale al paese, comodo per tutti i servizi offriamo grazioso rustico indipendente con ampio terreno pianeggiante da ristrutturare completamente, Euro 37.000 DA VEDERE! SOLUZIONE UNICA! Curiosità sul paese: Sono soprattutto le bellezze naturali che rendono Casargo così accattivante da farla diventare una delle più apprezzate mete turistiche della valle. Poco distanti dall'abitato di Casargo, si estendono due frazioni, Indovero e Narro, dai quali si gode la vista dell'intera Valsassina. L'Alpe di Paglio invece ospita una pista di bob estivo, ed è punto di partenza per escursioni nelle Alpi Orobie, verso il Pizzo dei Tre Signori, il Monte Cimone e i vari rifugi in quota. L'Alpe di Giumello è a quota 1500 m ed oltre ad essere sede di gare internazionali di parapendio, è un luogo da dove si godono incantevoli paesaggi sui laghi di Como, di Lugano e sulla catena delle Alpi. Codice di Riferimento Agenzia: casargo 7.3904

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