Perugia

V 533 Perugia - Ferro di Cavallo In zona residenziale, molto ben servita da strutture scolastiche, commerciali e molto ben collegata dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore e posto auto interno al condominio. Il palazzo è circondato dal giardino condominiale che garantisce maggior tranquillità e che da accesso all'immobile tramite un percorso pedonale ed una rampa carrabile direttamente dai garage. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo più grande che si affaccia internamente sul giardino condominiale, un soggiorno che comunica anch'esso con il terrazzo più grande, disimpegno, 2 bagni (di cui uno cieco) e 3 camere, di cui una con un terrazzino privato. L'appartamento è corredato da un posto auto posto sotto il palazzo, una cantina ed una soffitta. Le facciate ed il tetto sono stati rifatti nel 2017. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato CLASSE ENERGETICA: G Spese: 540 Anno: 1987 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via delle Caravelle, Ferro di Cavallo, Perugia, , Italia Latitudine: 43.10455 Longitudine: 12.34345

INCENTIVA.RE IMMOBILIARE 3389840111 PROPONE: CASA FORABOSCO – TRA PERUGIA E ASSISI, IL FASCINO DELLA CAMPAGNA UMBRA Immagina di vivere immerso nella natura, a due passi dalle città più belle dell'Umbria. Casa Forabosco è una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. Siamo a Collestrada, piccolo borgo medievale tra Perugia e Assisi, in posizione strategica: Perugia Centro a 15 minuti Assisi a 20 minuti Aeroporto Internazionale “San Francesco d'Assisi” a 10 minuti Ponte San Giovanni a 5 minuti In pochi minuti puoi raggiungere tutto ció di cui hai bisogno, ma una volta a casa ti ritrovi circondato da silenzio, natura rigogliosa, passeggiate e percorsi ciclo-pedonali. Il Bosco di Collestrada, a due passi, garantisce aria pulita e un microclima perfetto in tutte le stagioni. La proprietà si compone di due lotti: 6.265 mq con la residenza principale (Casa Forabosco) 3.515 mq con possibilità di realizzare una nuova abitazione uni- o bifamiliare I terreni intorno sono inedificabili, quindi privacy e panorama sono assicurati per sempre. La residenza principale Casa Forabosco è una tipica casa rurale umbra degli anni '50, completamente ristrutturata nel 2012 con materiali pregiati e scelte progettuali che combinano tradizione e contemporaneità. La casa si sviluppa su tre livelli: Piano Seminterrato (89 mq): Area predisposta per una SPA privata Garage doppio (46 mq) Cantina e vano tecnico Piano Terra (198 mq): Ampia hall d'ingresso Soggiorno con camino (42,5 mq) Sala da pranzo Cucina abitabile di oltre 32 mq con camino 2 camere matrimoniali Lavanderia, guardaroba, centrale termica esterna Ampio portico di oltre 31 mq esposto a ovest Piano Primo (172 mq): 5 camere da letto, tutte con bagno interno Master suite con caminetto, doppio spogliatoio e bagno padronale Ampia scarpiera e ripostiglio Loggia coperta di 10 mq Gli interni sono raffinati e accoglienti: cotto umbro posato senza fughe al piano terra, parquet di rovere naturale "Listone Giordano" al primo piano, sanitari sospesi di design, infissi in alluminio verniciato con vetri antisfondamento al piano terra. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort, efficienza energetica e benessere abitativo. Efficienza e tecnologia Classe energetica A1, facilmente migliorabile in A3 Riscaldamento a pavimento a zone Fotovoltaico da 6 kW Solare termico per l'acqua calda Impianto elettrico predisposto per la domotica Predisposizione per piscina già realizzata Edifici secondari Completano la proprietà: Un ex stallone (71 mq) già ristrutturato esternamente Un annesso stalle/forno da 94 mq da recuperare Spazi ideali per chi desidera creare altre abitazioni, spazi hobby o ospitalità. Casa Forabosco è perfetta come residenza privata di charme, abitazione per due nuclei familiari (grazie alla facile divisione interna) o anche per progetti di co-housing o ospitalità turistica di pregio. Non capita spesso di trovare una proprietà così completa, già pronta e con prospettive di ulteriore valorizzazione. ? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Incentiva.re – Valorizziamo i tuoi sogni, trasformandoli in realtà. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: collestrada, Collestrada, Perugia, , Italia Latitudine: 43.08485 Longitudine: 12.4789

INCENTIVA.RE IMMOBILIARE 3389840111 PROPONE: Ufficio di Prestigio in Vendita – Madonna Alta, Perugia In una delle zone più rinomate e strategiche di Perugia, precisamente in Madonna Alta, proponiamo in vendita un elegante e moderno ufficio situato all'interno di un prestigioso complesso direzionale, a pochi minuti dal centro storico e con comodo accesso allo svincolo della superstrada E45. L'immobile, posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e subito disponibile al rogito. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita in sei vani, con pareti divisorie in cristallo che conferiscono un tocco di design moderno e trasparente. Ampie vetrate che donano grande luminosità naturale agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e professionale. Un comodo disimpegno, archivio, armadi a muro e un bagno funzionale completano la distribuzione degli spazi. Pavimenti in parquet Afromosia, materiale di alta qualità e forte impatto estetico. Impianto di riscaldamento autonomo a metano con termoconvettori e sistema di climatizzazione inverter per il massimo comfort in ogni stagione. Infissi in metallo con taglio termico e vetrocamera per garantire un eccellente isolamento termoacustico. Sistema di allarme già installato, per una maggiore sicurezza. Vantaggi: Posizione centrale e servita, all'interno del centro direzionale e commerciale di Perugia. Alta visibilità e immagine professionale per ogni tipo di attività. Privo di vincoli contrattuali, ideale per un acquisto ad uso proprio o a scopo investimento. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

INCENTIVA.RE IMMOBILIARE 3389840111 PROPONE IN ESCLUSIVA: CASE BRUCIATE Incantevole appartamento in vendita a Case Bruciate all'interno del prestigioso complesso immobiliare "Ex Villa Buitoni". Situato al primo piano di uno dei complessi più esclusivi della zona, questo splendido appartamento offre un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Molto luminoso, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo, l'immobile è impreziosito da rifiniture di altissimo pregio e parquet in tutte le stanze, conferendo un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, una pratica lavanderia, due bagni moderni (di cui uno in camera, con vasca, e l'altro con piatto doccia), una camera matrimoniale e una cameretta, offrendo così il massimo in termini di comfort e funzionalità. Completano la proprietà il posto auto esclusivo, un garage privato e una cantina. Inoltre, il complesso immobiliare vanta ampi spazi verdi condominiali, ideali per il relax e il tempo libero. La posizione all'interno di "Ex Villa Buitoni" aggiunge un ulteriore valore, rendendo questo appartamento un'occasione unica nel suo genere ed un connubio perfetto tra la tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi della città, garantendo comodità senza rinunciare alla serenità di un ambiente esclusivo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un contesto storico e prestigioso, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo della qualità. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 20 Ubicazione: via case bruciate, Case Bruciate, Perugia, , Italia Latitudine: 43.10672 Longitudine: 12.37443

INCENTIVA.RE IMMOBILIARE 3389840111 PROPONE IN ESCLUSIVA: PIAZZALE GIOTTO. Proponiamo in vendita ampio appartamento di 185 mq posto al terzo piano, situato in zona ben servita. L'immobile si compone di una cucina abitabile, una sala da pranzo separata e un grande salone che garantisce una perfetta zona giorno. La zona notte è costituita da tre ampie camere da letto, tutte spaziose e confortevoli. Completa la proprietà due bagni, funzionali e ben disposti, e tre terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Al piano sottostante, è inclusa una cantina che offre comodo spazio di stoccaggio. Questa soluzione è ideale per chi desidera un appartamento ampio, ben distribuito e dotato di tutti i comfort necessari. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 185 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazzale giotto, , Perugia, , Italia Latitudine: 43.09827 Longitudine: 12.38816

INCENTIVA.RE SRL TEL. 338.9840111 PROPONE IN ESCLUSIVA: VIA OBERDAN. Vendesi prestigioso attico panoramico nel Centro Storico di Perugia Nel cuore pulsante del centro storico di Perugia, si trova questo esclusivo attico di 120 mq, servito da ascensore, un connubio perfetto tra eleganza e comfort. L'appartamento, situato in una posizione privilegiata, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: tre luminose camere da letto, due bagni finemente rifiniti, un salone con angolo cottura spazioso e accogliente, ideale per chi ama vivere la casa con stile. Il fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo di 35 mq al piano, un luogo unico per rilassarsi, intrattenere ospiti o semplicemente ammirare il fascino senza tempo di Perugia. Sia l' appartamento che l'intero palazzo sono stati oggetto di una totale e recente ristrutturazione. All' interno dell' appartamento troviamo parquet di alta qualità, infissi in legno con doppi vetri, travi a vista, riscaldamento autonomo, aria condizionata ecc. Questa è un'opportunità irripetibile per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, dove il fascino della storia si incontra con il lusso contemporaneo. Un sogno che puó diventare realtà. Non lasciartelo sfuggire! CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via oberdan, Centro storico, Perugia, , Italia Latitudine: 43.10958 Longitudine: 12.38993

INCENTIVA.RE IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA: VIA SETTEVALLI: Vendesi Capannone singolo di 1600 mq circa con corte esclusiva. Opportunità unica per acquistare un capannone indipendente di 1600 mq, situato in una posizione strategica con ampia corte esclusiva circostante, perfetto per diverse esigenze imprenditoriali. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 1600 mq ca. • Disposizione: Due livelli oltre ad un terzo livello adibito ad abitazione • Destinazioni d'uso: Negozio, uffici, magazzini, e abitazione • Corte esclusiva: Ampio spazio esterno per parcheggio, carico/scarico merci. Descrizione: Al piano terra, il capannone offre uno spazioso negozio ideale per attività commerciali, con vetrine che garantiscono massima visibilità e accesso diretto dalla strada. I magazzini, di grande capienza, sono perfetti per lo stoccaggio di merci, con comodi accessi per facilitare le operazioni logistiche. La corte esclusiva circostante offre un'ampia area per parcheggio e manovra, migliorando l'efficienza operativa. Ideale per: • Aziende che cercano una soluzione multifunzionale • Imprenditori alla ricerca di un connubio tra spazio lavorativo e abitativo • Investitori che desiderano un immobile versatile e di valore Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

INCENTIVA.RE IMMOBILIARE PROPONE: VIA CAMPO DI MARTE Vendesi grazioso ufficio di 26 mq circa posto al primo piano della palazzina. Si compone di un unico vano oltre il bagno ed è stato recentemente ristrutturato, possibilità di parcheggio. Posto in zona comoda e vicino a tutti i servizi principali della città, come minimetró, bar, poste. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominio ammontano a 40 euro mensili. Per informazini contattare Valentina Cuccarini 3400566406 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 26 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Stazione, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

VENDESI IN ESCLUSIVA APPARTAMENTI DI VARIA METRATURA INCENTIVA. RE IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA CASENUOVE DI PONTE DELLA PIETRA Sogni di vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità e nel comfort, ma desideri anche la comodità di essere vicino al cuore pulsante della città? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Vieni a scoprire il nostro nuovo progetto residenziale, situato in una posizione ineguagliabile nelle immediate vicinanze del Polo Ospedaliero. Questa residenza esclusiva ti offre l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato, circondato da giardini privati di pertinenza. Con appartamenti che vanno da 80 mq a 150 mq, avrai a disposizione spazi generosi e luminosi, caratterizzati da rifiniture di altissimo livello. Ogni unità abitativa sarà certificata in Classe A, garantendo il massimo risparmio energetico e il massimo comfort per te e la tua famiglia. Ma non è tutto! Siamo impegnati nella promozione di uno stile di vita sostenibile e all'avanguardia. Ogni appartamento sarà dotato di un impianto fotovoltaico da 4 kW, completo di una batteria di accumulo da 6 kW, per garantirti un'autosufficienza energetica senza pari. Inoltre, per favorire la mobilità sostenibile, saranno disponibili colonnine di ricarica per auto elettriche condominiali. Non perdere l'opportunità di prenotare il tuo nuovo rifugio urbano. La consegna è prevista per luglio 2024. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita guidata. Vivere bene è a portata di mano, scegli la qualità e il comfort della nostra residenza esclusiva. Prezzo di richiesta da 188.000 euro. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 170 mq Box: 0 Ubicazione: ponte della pietra, , Perugia, , Italia Latitudine: 43.07936 Longitudine: 12.36572

INCENTIVA. RE IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA CASENUOVE DI PONTE DELLA PIETRA Sogni di vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità e nel comfort, ma desideri anche la comodità di essere vicino al cuore pulsante della città? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Vieni a scoprire il nostro nuovo progetto residenziale, situato in una posizione ineguagliabile nelle immediate vicinanze del Polo Ospedaliero. Questa residenza esclusiva ti offre l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato, circondato da giardini privati di pertinenza. Con appartamenti che vanno da 80 mq a 150 mq, avrai a disposizione spazi generosi e luminosi, caratterizzati da rifiniture di altissimo livello. Ogni unità abitativa sarà certificata in Classe A, garantendo il massimo risparmio energetico e il massimo comfort per te e la tua famiglia. Ma non è tutto! Siamo impegnati nella promozione di uno stile di vita sostenibile e all'avanguardia. Ogni appartamento sarà dotato di un impianto fotovoltaico da 4 kW, completo di una batteria di accumulo da 6 kW, per garantirti un'autosufficienza energetica senza pari. Inoltre, per favorire la mobilità sostenibile, saranno disponibili colonnine di ricarica per auto elettriche condominiali. Non perdere l'opportunità di prenotare il tuo nuovo rifugio urbano. La consegna è prevista per luglio 2024. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita guidata. Vivere bene è a portata di mano, scegli la qualità e il comfort della nostra residenza esclusiva. Prezzo di richiesta da 188.000 euro. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 520 mq Box: 0 Ubicazione: ponte della pietra, , Perugia, , Italia Latitudine: 43.07936 Longitudine: 12.36572

INCENTIVA.RE IMMOBILIARE 3389840111 PROPONE: PERUGIA. Vieni a scoprire un'affare unico e versatile! Questa tabaccheria, con cessione di attività di giochi, cartoleria, tabacchi, gratta e vinci, slot machine e molto altro ancora, è la tua occasione d'oro nel cuore di Perugia. Situata in una posizione strategica con un aggio importante dimostrabile, questa attività offre non solo la possibilità di gestire una tabaccheria di successo, ma anche di ampliare il business con una varietà di servizi aggiuntivi. Grazie alla sua posizione di primo piano e alla sua reputazione consolidata, questa attività rappresenta un'opportunità unica per gli investitori o gli imprenditori del settore. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di un'affare che unisce il meglio di diversi settori in un'unica sede. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per pianificare una visita. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

INCENTIVA.RE SRL TEL. 338.9840111 PROPONE: Perugia Vendesi storico ristorante e pizzeria con alti profitti. Il locale, di 500 mq presenta un ampio parcheggio esterno ed è stato recentemente ristrutturato. Gode di 180 posti a sedere interni, e circa 180 esterni. Il locale è diviso in 3 sale e presenta il forno a legna a vista. Il prezzo di richiesta è comprensivo di tutte le attrezzature e gli arredi. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

INCENTIVA.RE SRL TEL. 338.9840111 PROPONE: VIA SETTEVALLI. Affittasi 380 mq di uffici ottimamente rifiniti. Sito in zona comoda e servita da tantissime attività commerciali come banche, ristoranti, bar. Libero da subito, CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 380 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via settevalli, , Perugia, , Italia Latitudine: 43.08977 Longitudine: 12.36858

INCENTIVA.RE SRL TEL. 338.9840111 PROPONE: VIA MARIO ANGELONI. ? Vendesi Ampio Fabbricato Commerciale in Posizione Strategica – Umbria Opportunità unica di acquisire un immobile commerciale di circa 3.700 mq su tre livelli, situato in una posizione di altissima visibilità su una delle arterie più trafficate della città. Ideale per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile e ben collegato. ? Località: via Mario Angeloni 43 ? Tipologia: Fabbricato Commerciale ? Superficie Totale: 3.700 m² ? Parcheggio: 350 posti auto coperti comuni serviti da ascensore + 15 posti auto esclusivi fronte strada Caratteristiche Principali: • Frazionamento Flessibile: La proprietà è disponibile a frazionare gli spazi in base alle esigenze specifiche dei potenziali acquirenti o locatari, offrendo massima flessibilità nell'utilizzo degli spazi. • Stato Personalizzabile: L'immobile puó essere locato sia nello stato attuale che completato, con possibilità di personalizzazione secondo le vostre richieste. • Spazio al Piano Terra: 1.150 mq ca. al piano terra, con molteplici accessi e la possibilità di adibirlo completamente ad area commerciale. La porzione è libera su quattro lati, garantendo massima visibilità e accesso. • Posizione Strategica: Vicinanza ai principali servizi della città, tra cui supermercati (Coop), palestre (McFIT, Corpus), minimetró, uffici postali e altro ancora. Questa è un'opportunità rara per acquisire un immobile commerciale in una posizione privilegiata, con tutte le caratteristiche necessarie per un successo a lungo termine. ? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 3500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via mario angeloni, Stazione, Perugia, , Italia Latitudine: 43.10603 Longitudine: 12.37857

INCENTIVA.RE SRL TEL. 338.9840111 PROPONE: SAN MARCO. Vendesi splendida villa di 450 mq, con terreno di 4500 mq circa ed una cubatura residua per altri 150 mq.ca. Sito in zona tranquilla e residenziale, gode di una posizione molto panoramica. Trattativa riservata. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via quintino sella, San Marco, Perugia, , Italia Latitudine: 43.12326 Longitudine: 12.35841