Pistoia

In zona Stadio, allinterno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano senza ascensore, caratterizzato da ampi spazi e grande luminosità. Limmobile, risalente agli anni 70, si presenta completamente da rimodernare, offrendo una base solida e personalizzabile per creare lambiente ideale. Lingresso, ampio e accogliente, ci conduce nella zona giorno dove troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo frontale. Adiacente, una seconda stanza collegata tramite portafinestra, facilmente unificabile per dar vita a un grande open space. Separata, la cucina abitabile gode di ottima luce naturale e affaccia su un balcone tergale, perfetto per pranzi allaperto o per zona lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera media, e due bagni finestrati separati, entrambi con doccia, che garantiscono comfort e funzionalità. Completano la proprietà un garage con posto auto e una resede esclusiva al piano terra. Le spese condominiali sono minime, rendendo lappartamento ancora più interessante dal punto di vista economico. Perfetta per famiglie o giovani coppie in cerca di una casa da personalizzare in una delle zone più richieste e vivibili della città. N.B: lindirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta lubicazione esatta dell immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti limmobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere limmobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se limmobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 50 mq Box: 20 Ubicazione: via dello specchio, Pistoia stadio, Pistoia, , Italia Latitudine: 43.9401 Longitudine: 10.91152

In una delle zone più tranquille e residenziali di Casalguidi, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, ideale per famiglie e giovani coppie che desiderano comfort, spazi ben distribuiti e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ad accoglierci al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, perfettamente organizzato e impreziosito da un camino funzionale, ideale per creare unatmosfera calda e accogliente. Proseguendo, si accede alla cucina abitabile e alla sala da pranzo, con accesso diretto alla resede tergale privata, perfetta per cene allaperto o momenti di relax in totale privacy. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore, a metà scala, vi è una prima stanza finestrata, oggi adibita a studio, ma perfetta come quarta camera. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola con balcone frontale, e un bagno finestrato con accesso a un balconcino utilizzato come zona lavanderia. Salendo ancora troviamo unulteriore camera finestrata e spaziosa, seguita da una soffitta con altezza massima di 2,15 m: uno spazio extra, molto luminoso e versatile per ogni esigenza. La proprietà viene completata da un garage funzionale con accesso privato e posto auto al suo interno, perfetto per garantire comodità e sicurezza. Limmobile, costruito nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere vissuto. Unoccasione perfetta per chi cerca una casa accogliente, ben tenuta e completa di ogni comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! N.B: lindirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta lubicazione esatta dell immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti limmobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere limmobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se limmobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 136 Giardino: , 100 mq Box: 15 Ubicazione: via castel dei toni, Serravalle P.se, Pistoia, , Italia Latitudine: 43.87105 Longitudine: 10.92419

Zona Ferrucci – Appartamento in bifamiliare con terrazza e posto auto In zona ben servita, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare, situato al primo piano, con una superficie di circa 95 mq. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce, sulla destra, a una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina, con accesso diretto al balcone. Sul lato sinistro troviamo una camera matrimoniale e una camerina perfetta per bambini, studio o ospiti. Dal disimpegno, una comoda rampa di scale interna conduce al piano superiore, dove troviamo un bagno finestrato e una soffitta sottotetto, ideale come spazio rimessa o zona hobby. Completano la proprietà: Una grande terrazza di 50 mq al piano terra, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Posto auto facilitato. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre CLASSE ENERGETICA: G 168,43 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Ferruccia, Quarrata, Pistoia, , Italia Latitudine: 43.87929 Longitudine: 10.99624

IN VENDITA TRE POSTI AUTO SCOPERTI In una zona dove trovare parcheggio è sempre più difficile, proponiamo tre posti auto scoperti, affiancati e situati all'interno di un complesso tranquillo, ben curato e dotato di impianto di illuminazione notturno e cancello automatico perfettamente funzionante. Ogni posto auto è in vendita al prezzo di 9.000 euro e puó essere acquistato singolarmente oppure tutti e tre insieme, in base alle proprie esigenze. Data la scarsissima disponibilità di parcheggio nella zona, questa è davvero un'occasione più unica che rara da non lasciarsi sfuggire. Perfetti per chi abita o lavora nei dintorni o per chi cerca un investimento semplice e funzionale. Contattaci per info o per fissare un appuntamento! N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 12,5 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via nerucci, Pistoia est, Pistoia, , Italia Latitudine: 43.93976 Longitudine: 10.92986

Se sogni una casa indipendente, immersa nella quiete del verde ma senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la soluzione perfetta per te. Ti presentiamo una splendida villetta libera su tre lati, completamente ristrutturata, con una superficie di circa 200 mq e circondata da un magnifico giardino di 600 mq: uno spazio privato dove vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. L'ingresso dell'abitazione ci accoglie in un'ampia zona giorno dove il protagonista è un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. A seguire troviamo una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile funzionale e luminosa e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due bagni (uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia), oltre a una pratica zona lavanderia. La proprietà è dotata di ogni comfort: aria condizionata, impianto di allarme, telecamere di videosorveglianza, riscaldamento regolabile per ogni piano, cancello elettrico, due box auto e due posti auto esterni. Una casa ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazi generosi e finiture curate. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: F 194,62 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 600 mq Box: 0 Ubicazione: Via Montalbano, , Pistoia, , Italia Latitudine: 43.9052 Longitudine: 10.91847

CANDEGLIA (NOSTRA ESCLUSIVA) In zona Candeglia, una delle aree residenziali più apprezzate di Pistoia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, senza ascensore, ideale per famiglie o coppie in cerca di spazio e tranquillità. L'immobile è da RIMODERNARE, ma presenta un grande vantaggio strutturale: il tetto è stato RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, un aspetto fondamentale che garantisce tranquillità e risparmio su futuri interventi. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile spaziosa e luminosa, con affacci sul verde di Sant'Alessio, e da un soggiorno separato da un muretto basso, facilmente rimovibile per realizzare un moderno open space. La zona notte comprende una camera matrimoniale affacciata sul fronte dell'abitazione e due camere medie, oggi usate come stanze da letto, ma versatili anche come studio o zona hobby. Il bagno, anch'esso finestrato, è ampio e luminoso. A rendere unica questa abitazione è il magnifico terrazzo verandato di circa 60 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto o pranzare in compagnia, con un annesso in muratura attualmente adibito a lavanderia/rimessa. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 100 mq al piano terra, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: via antonelli, Pistoia est, Pistoia, , Italia Latitudine: 43.94639 Longitudine: 10.93366

(NOSTRA ESCLUSIVA) Nel cuore di via Porta San Marco, in una delle zone più strategiche e ben collegate di Pistoia, proponiamo in vendita un fondo commerciale COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, affiancato da un secondo fondo già disponibile, con possibilità concreta di essere uniti in un'unica soluzione più ampia e funzionale. L'immobile si compone di una prima stanza molto spaziosa e luminosa, grazie alla vetrina frontale che affaccia direttamente sulla strada e garantisce ottima visibilità. Proseguendo, troviamo una seconda stanza intermedia, che conduce a un disimpegno/ripostiglio e infine a un bagno ampio e finestrato. Anche questo fondo necessita di una completa ristrutturazione, ma rappresenta una vera occasione di investimento grazie alla sua posizione centrale e alla potenzialità di trasformazione in civile abitazione, eventualmente collegandolo all'immobile confinante. Un'opportunità rara per chi cerca flessibilità, centralità e margini di valorizzazione concreti. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 41 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Porta San Marco, Centrale, Pistoia, , Italia Latitudine: 43.9373 Longitudine: 10.92257

CASA LAURA NOSTRA ESCLUSIVA!!! Vivere la campagna, respirare emozioni In vendita elegante Viareggina/Baiadera di 126 mq con giardino In una delle zone più tranquille e suggestive della campagna di Masiano, dove il tempo sembra rallentare e il verde abbraccia ogni pensiero, vi presentiamo una graziosa viareggina libera su tre lati, circondata da un giardino curato di circa 100 mq: lo spazio ideale per chi sogna una vita a misura d'uomo, tra natura e comfort. Varcata la soglia, ci accoglie un ampio soggiorno con camino, cuore caldo della casa, perfetto per le serate in famiglia o tra amici. A sinistra, la cucina abitabile con stufa economica racconta di tradizioni toscane, sapori autentici e momenti da condividere. Un pratico ripostiglio completa la zona giorno. Proseguendo sulla destra, entriamo nella zona notte, dove il silenzio regna sovrano: qui troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, una camerina con studio perfetto per lo smart working o per coltivare passioni, e un bagno principale dal gusto semplice e funzionale oltre lavanderia. Un'abitazione piena di calore, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un'oasi di pace, pur restando a pochi minuti dai servizi. La tua casa in campagna ti aspetta. Vieni a scoprire un nuovo modo di vivere. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 126 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: Via pierucciani, Serravalle P.se, Pistoia, , Italia Latitudine: 43.88557 Longitudine: 10.931

(NOSTRA ESCLUSIVA) Nel cuore di Pistoia, in via Porta San Marco proponiamo in vendita un fondo commerciale COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità. L'immobile si sviluppa su una superficie suddivisa in due ampi ambienti: entrando, si viene accolti da una prima stanza caratterizzata da un'ampia vetrata affacciata sulla strada principale, che garantisce massima visibilità e luminosità naturale. Da qui si accede a una seconda stanza, anch'essa spaziosa e finestrata, dove è presente anche un bagno di servizio. Le altezze generose e la distribuzione interna rendono questo fondo estremamente versatile, adatto a molteplici attività, vista la posizione strategica e il contesto residenziale, ideale anche per un'eventuale trasformazione in civile abitazione (previa verifica e autorizzazioni). Inoltre, vi è la possibilità di collegare questo fondo con quello adiacente, anch'esso in vendita, creando così un unico ambiente più ampio e funzionale, ideale per chi necessita di spazi maggiori o desidera valorizzare l'investimento con un progetto su misura. Un'opportunità da cogliere per chi cerca un immobile da personalizzare, in una zona viva, comoda a tutti i servizi e con grande potenziale di valorizzazione. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 44 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Porta san Marco, Centrale, Pistoia, , Italia Latitudine: 43.93727 Longitudine: 10.9225

Se stai cercando una soluzione che ti permetta di vivere in un ambiente spazioso, ben distribuito e con la possibilità di accogliere una grande famiglia, questa villa bifamiliare in zona Pistoia Sud potrebbe essere la casa che fa per te. La villa è già divisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per chi cerca due unità abitative separate ma all'interno di un'unica proprietà. Al piano terra troviamo il primo appartamento, che si compone di due ampie camere matrimoniali, un soggiorno con accesso diretto al cucinotto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La corte esterna privata offre un ulteriore spazio all'aperto, ideale per godersi momenti di relax o per organizzare pranzi all'aperto. Il secondo appartamento, disposto su due piani, è composto al primo piano da un'ampia zona giorno con camino, luminosa e accogliente, con accesso sia ad un balcone frontale che ad un terrazzo di circa 40mq, perfetto per pranzi estivi, momenti di relax o come angolo privato dove godersi la vista. Dal soggiorno, si accede al cucinotto, anch'esso con accesso al terrazzo, e a una stanza finestrata che puó essere adibita a studio o trasformata in una quarta camera. Completano il piano un bagno finestrato e un ripostiglio. Al secondo piano, la zona notte si sviluppa con tre stanze adibite a camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Tutte le stanze sono ben illuminate e molto spaziose, garantendo il massimo del comfort. Un ulteriore bagno finestrato completa questo piano. La proprietà include anche un box esclusivo di circa 40mq, perfetto per parcheggiare le auto, per usarlo come deposito o anche come spazio per un laboratorio o hobby. Questa villa bifamiliare rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'ampia casa con una divisione già pronta per due nuclei familiari, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà da personalizzare a proprio piacimento. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: F 179,13 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 373 Giardino: , 0 mq Box: 40 Ubicazione: , Pistoia sud, Pistoia, , Italia Latitudine: 43.92444 Longitudine: 10.95552

VENDESI VILLETTA A SCHIERA VICINO AL CENTRO In una zona centrale di Pistoia, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, completamente ristrutturata negli anni '90, che si distingue per gli ampi spazi e la cura nei dettagli. La casa si sviluppa su due piani, con una comoda resede frontale che accoglie all'ingresso, offrendo subito una sensazione di intimità e tranquillità. Al piano terra, entrando, ci accoglie un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con sala pranzo, ideale per momenti di convivialità. La cucina, separata, è dotata di accesso alla resede privata tergale, uno spazio esterno di circa 200 mq che garantisce totale privacy e si presta a molteplici utilizzi, come zona relax o giardino. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato, con impianto doccia, molto pratico e funzionale. Dal giardino sul retro si accede direttamente al garage esclusivo, che offre tre posti auto e un lastrico solare con una vista aperta. Il garage è accessibile anche tramite una strada privata, comoda per il passaggio carrabile e per parcheggiare direttamente l'auto. Al primo piano si trova la zona notte, con due ampie camere matrimoniali, molto luminose, che offrono il massimo del comfort. Un piccolo studio, perfetto come angolo di lettura o per lavorare da casa, conduce al terrazzo frontale, uno spazio che potrebbe essere trasformato in una terza camera. Completano il piano un ampio e funzionale bagno. Infine, una soffitta spaziosa e ben sfruttabile aggiunge un ulteriore spazio utile alla casa, perfetto come ripostiglio o come area di rimessa. La villetta si presenta in ottime condizioni e risulta ideale per chi cerca una casa comoda e completa in una zona tranquilla e ben servita, pur restando a pochi passi da tutte le comodità del centro di Pistoia. Perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi, senza rinunciare alla praticità della posizione. Non perdere questa opportunità unica! N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: F 187,04 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 250 mq Box: 0 Ubicazione: , Centrale, Pistoia, , Italia Latitudine: 43.93046 Longitudine: 10.92307

Se stai cercando una casa che combini spazio, comfort e carattere, questo terratetto di 301 mq è l'immobile che fa per te! Situato in Viale Arcadia, una zona ben collegata e comoda ai principali servizi, questa casa ti accoglie con un'atmosfera calda e invitante, perfetta per ogni momento della tua vita. Entrando in casa, ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Proseguendo, trovi una spaziosa sala da pranzo, con un cucinotto realizzato su misura, pensato per soddisfare ogni tua esigenza in cucina. Da qui, accedi a un terrazzo abitabile, ideale per goderti pranzi e cene estive all'aperto, circondato da una vista piacevole. Al piano superiore, scopri la zona notte con due camere matrimoniali spaziose e una camerina singola, che puó essere facilmente trasformata in uno studio o in una stanza dei sogni per i più piccoli. Un bagno prestigioso, completo di impianto doccia, ti offre un ambiente luminoso e ben rifinito, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. Salendo ancora, puoi accedere alla soffitta, perfetta come rimessa per tutto ció che vuoi tenere a portata di mano ma fuori vista. Ma non finisce qui! Scendendo, troviamo una cantina accogliente, che include un secondo bagno della casa, con ampi spazi e accesso diretto al giardino privato: un angolo di tranquillità dove goderti momenti di relax all'aperto. La casa dispone anche di un accesso carrabile che porta al garage esclusivo, un valore aggiunto che garantisce posti auto privati. Dal garage, hai accesso diretto al terrazzo della casa, che ti conduce comodamente all'interno dell'abitazione. Questa casa è davvero unica nel suo genere, con spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca una soluzione che unisca funzionalità ed eleganza. Se sogni una casa con ampi spazi, un terrazzo dove cenare all'aperto, un giardino dove passeggiare, e tante possibilità di personalizzazione, questa è la casa che fa per te! N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: G 211,14 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 301 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Arcadia, Centrale, Pistoia, , Italia Latitudine: 43.93469 Longitudine: 10.92408

In una delle zone più tranquille e ricercate, ad un passo dal Museo Gori Villa di Celle, proponiamo in vendita questa magnifica villa di 230 mq, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino di 300 mq. La proprietà si sviluppa su tre piani, ognuno caratterizzato da spazi ampi, luminosi e finiture di altissima qualità. Al piano terra, troverete un grande soggiorno caldo e accogliente, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti. L'ambiente continua con una cucina in muratura abitabile, spaziosa e luminosa, e un bagno di servizio molto ben rifinito. Le scale in marmo di Carrara Calacatta conducono al primo piano, dove si trovano due camere: una matrimoniale, spaziosa e confortevole, e una cameretta singola. A completare il piano, un bagno rifinito di pregio. Al piano seminterrato, un'accogliente taverna con camino rende l'ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. Questo piano si completa con un'area studio, ideale per lavorare in tranquillità, e una seconda camera da letto. La villa è dotata di tutte le comodità moderne: cappotto termico con isolante di alta qualità, doppie finestre termiche anti sfondamento, impianto di allarme, caldaia a condensazione con riscaldamento a pavimento Giacomini, 3 bagni eleganti, lavanderia, e garage completo di impianti (gas, acqua, luce). Il giardino è un angolo di verde ben curato, dotato di impianto di irrigazione centralizzato, e offre anche due posti auto. Questa villa rappresenta una vera e propria oasi di pace, perfetta per famiglie che cercano un'abitazione spaziosa, raffinata e in una zona tranquilla, ma comunque ben collegata ai principali servizi. Non perdere l'occasione di viverla! N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: A 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: Via Montalese, , Pistoia, , Italia Latitudine: 43.94203 Longitudine: 10.97954

Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, situato nel cuore del centro storico di Pistoia, in una posizione comoda e strategica per vivere la città. La soluzione è ideale per coppie, persone single, famiglie non numerose o come investimento. L'immobile si compone di un ingresso che si apre su un disimpegno. Alla sinistra si trova un bagno ben rifinito, e accanto un angolo cottura funzionale. Di fronte, troviamo la prima camera matrimoniale, spaziosa e luminosa. Proseguendo verso destra, si accede a un accogliente soggiorno, che collega alla seconda camera matrimoniale. Gli spazi ben distribuiti e la posizione centrale rendono questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca una casa pronta per essere abitata o come investimento sicuro. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: E 165,71 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Carratica, Centro storico, Pistoia, , Italia Latitudine: 43.92962 Longitudine: 10.91846

Eccellenza Toscana in Vendita: Un Tuffo nel Passato con tutti i confort del presente! Immerso nella serenità delle prime colline Pistoiesi, a soli pochi minuti dalla città, si erge un antico casolare colonico, testimone di tempi andati ma pronto a vivere nuove storie. Questo meravigliosa proprietà di 360 mq si divide in due unità immobiliari completamente indipendenti. Uno dei due gioielli è stato oggetto di una recente ristrutturazione, mantenendo intatto il carattere e il fascino della casa colonica e la sua anima storica. L'altra unità, dotata di un progetto già approvato, aspetta solo di essere trasformata in una splendida abitazione. Ideale per chi sogna di vivere in due famiglie o per chi vuole intraprendere un percorso imprenditoriale nella ricettività. E come potrebbe mancare una meravigliosa piscina naturale? Grazie a tecniche innovative e basso impatto ambientale, esse si inserisce armonicamente nel paesaggio, offrendo momenti di puro relax. Con oltre 7.000 mq di terreno circostante, privacy e natura sono garantite. Da ogni angolo la vista sulla valle offre un panorama da cartolina, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Un'opportunità unica di immergersi nella bellezza della Toscana, in un luogo dove passato e presente si fondono in un'armonia perfetta. Affrettatevi! Questo gioiello non resterà sul mercato a lungo. Contattaci per ulteriori dettagli. 0573/ /2843385. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre case o ti avviseremo appena rientra quella ideale per te. CLASSE ENERGETICA: G 542,3 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 360 Giardino: , 7000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Pistoia, , Italia Latitudine: Longitudine: