Proget rei 120

Roma - Magliana: Edificio Industriale Produttivo Roma – Magliana: In zona Magliana proponiamo un immobile a destinazione industriale produttivo (accatastamento C/1 Opificio) indipendente di circa 2.250 mq commerciali ragguagliati distribuito su due livelli fuori terra (per un totale di circa 1.390mq) e due entro terra (per un totale di circa 4.360mq). L’immobile, internamente allo stato grezzo, è stato realizzato con struttura in elevazione prefabbricata. Fondazioni con plinti in opera e pali. Tamponature esterne con pareti ventilate. La Struttura dell’immobile é stata collaudata con ?ne lavori e deposito ai Genio Civile nel 2008 ed è da rifinire. L’immobile cosi composto: - Piano terra a quota + 3.68 di mq 1.165 circa commerciali. Destinazione industriale produttivo. ll solaio ha una portata di 800 kg/mq - Piano primo a quota + 6.88 di mq. 225 circa commerciali. Destinazione industriale produttivo. ll solaio ha una portata di 600 kg/mg. - Piano mterrato a quota — 0,32 di mq. 2.180 circa commerciali compresa la rampa d’accesso ed esclusa l’intercapedine. Il solaio ha una portata di 800 Kg/mq. Destinazione deposito. Pareti REI 120. Super?cie di aereazione a norma. - Piano interrato a quota — 3.30 di mq. 2.180 circa commerciali compresa la rampa d’accesso ed esclusa l’intercapedine. Destinazione autorimessa. Pareti REI 120. Super?cie di aereazione a norma REI 120. Super?cie di aereazione a norma. - Area scogerta compreso il verde e la rampa d’accesso principale di mq. 2.050 circa. II solaio ha una portata di 1.500 Kg/mg. Classe energetica: G Per informazioni: 0657287632 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Capannone industriale edificato nel 2001 di circa 7.165 mq, b'/xe2/x80/xa6' Capannone industriale edificato nel 2001 di circa 7.165 mq, comprensivi di uffici di circa 400 mq; area scoperta di circa 5.000 mq.; superficie fondiaria di circa 12.300 mq. Locato a primario tenant a 170.000 ???/anno. Inizio contatto 10/2018 con durata 6 + 6. Capannone Edificato su un unico livello con struttura in cemento armato prefabbricato e precompresso per i plinti, pilastri, travi principali e secondarie; struttura in cemento armato tradizionale per le solette dei corpi uffici e dei servizi ricavati all'interno del capannone. Tetto a sheld in policarbonato. Le travi principali di copertura sono posate a circa h 7,40 metri dal piano pavimento finito, intervallate da strisce di lucernari in vetroresina per l'illuminazione naturale interna. Tamponamenti di chiusura perimetrale a doppio strato di CLS con interposto pannello isolante per uno spessore totale di circa 25 cm, superficie a vista in graniglia di marmo bianco. Divisori interni in blocchetti di CLS REI 120. Manto di copertura in lamiera grecata di acciaio zincato su orditura di listelli di legno con interposizione di strato isolante termico di 5 cm. Controsoffittature in gesso ovunque, compresi uffici e servizi. Pavimentazione interna ai capannoni in CLS dello spessore medio di circa 15 cm, armato con rete elettrosaldata e trattato in superficie con polveri indurenti al quarzo. Pavimentazioni esterne in conglomerato bitumoso di spessore circa 10 cm e tappetino di usura. Recinzione esterna costituita da pannelli modulari in ferro zincato su muretto in CLS. La proprietà dispone di tutti gli impianti: fognatura, illuminazione pubblica, impianto semaforico, rete acquedotto, gas, ecc... Rete di raccolta acque bianche di tutti i pluviali relativi alle parti coperte e dei piazzali esterni, in tubazioni di PVC o di CLS; pozzetti d'ispezione con chiusini a griglia di ghisa. Rete di raccolta acque nere in PVC pesante, da raccordarsi al collettore comunale. Serramenti esterni a nastro in alluminio preverniciato, con tamponamento in vetroretinato, con parti apribili in quantità necessaria a soddisfare le esigenze di areazione interna. Quattro portoni di accesso carraio, dimensioni circa 4,00 metri x 4,50 metri, apertura a libro, con struttura in acciaio e tamponamento in lamiera nervata preverniciata. Sei porte di uscita di sicurezza in acciaio preverniciato con maniglione antipanico. Uffici e servizi: Palazzina uffici edificata su tre livelli (piano terra, primo e secondo) collegati sia da scale che tramite ascensore con portata di circa 800 kg al completo, secondo la normativa per disabili. Divisione dal capannone con muratura in blocchetti di CLS REI 120, tramezzature interne in cartongesso, serramenti esterni in alluminio, con vetri camera 4+6+4 trasparenti e parti apribili, tali da soddisfare le superfici aeroilluminanti secondo normativa. Finiture corpo scale in marmo bianco, pavimentazioni in gres porcellanato e in linoleum, controsoffitti in pannelli modulari amovibili da cm. 60 x cm 60, dotati di certificazione REI 120. Impianto di riscaldamento a ventilconvettori, impianto di raffrescamento con gruppo frigorifero, impianto elettrico completo con plafoniere modulari incassate nelle controsoffittature. Spogliatoio per circa trenta persone al piano terreno: rivestimento servizi fino alla quota di h. 2 metri circa in piastrelle di ceramica smaltata; sanitari serie Tesi Ideal Standard, rubinetteria monocomando Zucchetti. Impianti: idrotermosanitario, antincendio, illuminazione, forza motrice, ecc... Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 7165 mq Inserzionista: Chiusano Immobiliare

Affitta a PIOLTELLO, Laboratorio, mq. 2.000 ca. Canone annuo Euro. 32.400,00 (pari a ca. 2.700,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale/artigianale di mq 2.000 ca. con altezza di 8 mt, muri rei 120 e rei 180, bagno interno. Possibilita' cambio destinazione d'uso previa verifica in Comune. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML574 Classe Energetica: G - IPE: 150.00 kWh/m3/anno

Affitta a PIOLTELLO, Capannone con uffici, mq. 2.000 ca. Canone annuo Euro. 32.400,00 (pari a ca. 2.700,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale/artigianale di mq 2.000 ca. con altezza di 8 mt, muri rei 120 e rei 180, bagno interno. Possibilita' cambio destinazione d'uso previa verifica in Comune. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL742 Classe Energetica: G - IPE: 150.00 kWh/m3/anno

Affitta a PIOLTELLO, Magazzeno, mq. 2000 ca. Canone annuo Euro. 32.400,00 (pari a ca. 2.700,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale/artigianale di mq 2.000 ca. con altezza di 8 mt, muri rei 120 e rei 180, bagno interno. Possibilita' cambio destinazione d'uso previa verifica in Comune. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML575 Classe Energetica: G - IPE: 150.00 kWh/m3/anno

Vende a PIOLTELLO, Capannone con uffici, mq. 2.200 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 1.750 ca. di magazzino, mq 150 ca. di uffici e mq 3.000 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone con altezza di 8 mt, muri rei 120 e rei 180, bagno interno. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZVCA698 --- Anno: 1988 Superficie: 2200 mq Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Vende a PIOLTELLO, Laboratorio, mq. 2.200 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 1.750 ca. di magazzino, mq 150 ca. di uffici e mq 3.000 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone con altezza di 8 mt, muri rei 120 e rei 180, bagno interno. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MVCA229 --- Anno: 1988 Superficie: 2200 mq Numero di locali: 1 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Vende a PIOLTELLO, Magazzino, mq. 2200 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 1.750 ca. di magazzino, mq 150 ca. di uffici e mq 3.000 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone con altezza di 8 mt, muri rei 120 e rei 180, bagno interno. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MVCA230 --- Anno: 1988 Superficie: 2200 mq Numero di locali: 1 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Vende a PIOLTELLO, Capannone con uffici, mq. 2.200 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 1.750 ca. di magazzino, mq 150 ca. di uffici e mq 3.000 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone con altezza di 8 mt, muri rei 120 e rei 180, bagno interno. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZVCA698 --- Anno: 1988 Superficie: 2200 mq Numero di locali: 1 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Vende a PIOLTELLO, Magazzino, mq. 2200 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 1.750 ca. di magazzino, mq 150 ca. di uffici e mq 3.000 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone con altezza di 8 mt, muri rei 120 e rei 180, bagno interno. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV230 --- Anno: 1988 Superficie: 2200 mq Numero di locali: 4 Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Vende a PIOLTELLO, Laboratorio, mq. 2.200 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 1.750 ca. di magazzino, mq 150 ca. di uffici e mq 3.000 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone con altezza di 8 mt, muri rei 120 e rei 180, bagno interno. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV229 --- Anno: 1988 Superficie: 2200 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Vende a PIOLTELLO, Laboratorio, mq. 2.200 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 1.750 ca. di magazzino, mq 150 ca. di uffici e mq 3.000 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone con altezza di 8 mt, muri rei 120 e rei 180, bagno interno. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MVCA229 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- Anno: 1990 Superficie: 2200 mq Numero di locali: 1 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0286882600

Vende a PIOLTELLO, Magazzino, mq. 2200 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 1.750 ca. di magazzino, mq 150 ca. di uffici e mq 3.000 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone con altezza di 8 mt, muri rei 120 e rei 180, bagno interno. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MVCA230 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- Anno: 1990 Superficie: 2200 mq Numero di locali: 1 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0286882600

Vende a PIOLTELLO, Capannone con uffici, mq. 2.200 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 1.750 ca. di magazzino, mq 150 ca. di uffici e mq 3.000 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone con altezza di 8 mt, muri rei 120 e rei 180, bagno interno. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZVCA698 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- Anno: 1990 Superficie: 2200 mq Numero di locali: 1 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0286882600

Vende a PIOLTELLO, Laboratorio, mq. 2.200 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 1.750 ca. di magazzino, mq 150 ca. di uffici e mq 3.000 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). Capannone con altezza di 8 mt, muri rei 120 e rei 180, bagno interno. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV229 --- Anno: 1990 Superficie: 2200 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119