Villa depoca

Elegante villa depoca disposta su tre livelli per un totale di circa 600 mq, con curato giardino privato di circa 5500 mq con giardino privato, in ottimo stato di manutenzione sia negli spazi esterni che in quelli interni, situata in Via Armando Diaz 46 a Magnago (MI). Lingresso alla villa avviene su un ampio corridoio lungo il quale si dispongono i locali della zona giorno. Al piano si trovano la cucina abitabile, una sala da musica con camino e una sala da lettura, uno studio, il soggiorno e il bagno finestrato con doccia. Tramite unelegante scala interna si accede al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da tre camere da letto di ottima metratura e un ampio bagno con vasca idromassaggio con box doccia attrezzato. Ai lati del disimpegno lungo il quale si sviluppa la zona notte si accede ai due balconi, da cui si gode di una piacevole vista sul giardino e che garantiscono unottima esposizione. Al terzo e ultimo piano, mansardato e con un bel soffitto con travi a vista in legno chiaro, si trovano una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia e termoarredo. Presente anche un ulteriore locale non arredato e che permette ampio spazio di personalizzazione. Al piano seminterrato si trovano locale caldaia, cantina e lavanderia. Completa la proprietà il giardino piantumato, di circa 5500 mq, in ottime condizioni di manutenzione, in cui si trovano un comodo posto auto coperto e un portico pavimentato, nonché numerose statue decorative in pietra. La villa, un edificio storico di grande valore, è ammobiliata con arredi depoca e presenta numerose finiture di pregio (fra cui spiccano le belle carte da parati e le decorazioni su pareti e soffitti), che, con il contrasto di alcune scelte darredo più moderne, creano unatmosfera eclettica ed elegante. Limmobile è situato in Via Armando Diaz 46 a Magnago (MI), in un contesto residenziale tranquillo e signorile. Nelle immediate vicinanze della villa si trovano diversi servizi, fra cui scuole, supermercato, bar e ristoranti, ufficio postale, farmacia e numerosi esercizi commerciali. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono ottimi grazie alla presenza della fermata dellautobus linea Z636 che collega con Busto Arsizio e Legnano e alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Vanzaghello-Magnago.

Elegante villa depoca unifamiliare di 800 metri quadrati, su due livelli più sottotetto, non arredata e interamente da ristrutturare. Limmobile si trova in Via Magenta, 5 a Seregno (MB), in una posizione strategica a due passi dalla stazione ferroviaria e dal centro. La villa è composta da un piano terra di circa 250 metri quadrati, un primo piano e un piano mansardato di 220 metri quadrati luno. Si tratta di unopportunità rilevante sia per privati che imprese, data la possibilità di ristrutturare e quindi suddividere la proprietà in più unità abitative indipendenti, con ampio spazio a personalizzazioni in base ai gusti dellacquirente. Gli affreschi che decorano i soffitti della villa sono da recuperare, come si può vedere dalle foto. Completano la proprietà un ampio giardino privato di oltre 150 metri quadrati e un cortile fronte strada. La villa si trova a 200 m sia dal centro che dalla stazione ferroviaria di Seregno, quindi in posizione strategica per raggiungere Monza o Milano.

MONTALDO BORMIDA: A pochi minuti da Acqui Terme e Ovada, disponibile grande villa d'epoca affrescata, con 3 caminetti originali, grande cantina, ampia grotta ricavata nel tufo per svariati utilizzi, cascina e fienile, prato circostante pianeggiante con pozzo e pergola in ferro battuto depoca. Parco secolare privato delimitato con strada carrabile ad uso esclusivo con illimitati posti auto. Ottima esposizione panoramica dalle coline del Monferrato fino alle Alpi, ideale per amanti della campagna e della tranquillità, ideale come bed and breakfast. Possibilità di recupero ulteriori 240 mq di superficie. CLASSE ENERGETICA: G 385, 95 kWh/m2 annuo Info ed appuntamenti: Ligurstabili Via Piantelli 14r Marassi Genova (si riceve su appuntamento) 010 40.74.872 328 7233444

Nella tranquilla via San Miniato, a pochi passi dal rinnovato parco di Villa Fiorelli, proponiamo la locazione di uno dei villini costruiti intorno alla fine degli anni 50. Limmobile ha subito una ristrutturazione nei primi anni duemila. La proprietà si sviluppa su tre livelli e ha un doppio ingresso, uno pedonale da via San Miniato, laltro direttamente dal box per lauto il quale ha una copertura a terrazza. Laccesso al box per auto e direttamente da via San Miniato. Dallingresso pedonale su via San Miniato, si accede sia al piano terra del villino con un ampia scala, che allampio giardino privato posto in parte lato via San Miniato e la restante parte nel retro tranquillo della casa. Il giardino oltre al prato, dispone di alberi da frutta. Il villino dispone di unampia e scenografica scala interna in marmo e si compone nel seguente modo: al piano semiinterrato si trovano un ampio salone, con accesso diretto al giardino, un funzionale camino in marmo, una cucina, un bagno, un locale lavanderia. Al piano terra si trovano uno studio, una camera da letto, un bagno Al primo piano vi sono due camere da letto, un bagno, un disimpegno ed un balcone, mentre al secondo, una camera da letto, un bagno ed un ampio terrazzo. In molti ambienti sono ancora presenti pavimenti e finiture depoca. Il villino ben si presta per questo ad ospitare Rappresentanze Diplomatiche, Studi Professionali, di Aziende nel settore ricettivo, o chiunque necessiti di una sede di grande prestigio e visibilità. Larea e fortemente caratterizzata di servizi quali, negozi, farmacie, ristoranti, mezzi di trasporto e la vicinanza con le due linee Metro A e C, oltre la vicinanza della stazione ferroviaria della Tuscolana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02HVBL - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20

A Perugia, zona Pilonico Materno, a breve distanza dal polo ospedaliero, disponiamo di cielo terra in pietra, con ingresso indipendente, di mq 250 ca, risalente ai primi del 900 e completamente ristrutturato nel 2017, disposto su quattro livelli e così suddiviso: - Piano terra: ampio ingresso, grande rustico con camino, wc di servizio. - Piano primo: ampia zona living composta da un soggiorno con camino, una sala con accesso alla zona studio, cucina abitabile (con lavastoviglie e forno) - Piano secondo: tre camere da letto matrimoniali, zona armadi, bagno con doccia, e splendido terrazzo di oltre 30 metri. - Mansarda: open space con angolo studio e zona notte con due letti singoli, camera matrimoniale, bagno con doccia. Arredata con mobili depoca e di pregio. La ristrutturazione ha rispettato le caratteristiche originali dellimmobile ed è stata curata nei minimi dettagli, con uno sguardo ai più moderni comfort come internet wi-fi in tutta labitazione. Il cielo terra è allinterno di una più ampia proprietà completamente recintata con giardino e parcheggio condominiale. La parte di giardino davanti lingresso è ad uso esclusivo del cielo terra. Riscaldamento autonomo con due caldaie a gas.

Oglianico: Villa d'epoca semi indipendente su più livelli composta da ingresso living su ampio soggiorno, ampia cucina, soppalco, 4 camere con sevizi, studio, lavanderia, cantina, porticato e giardino di proprietà esclusiva.Trattativa Riservata IMMOBILIARE GB 0124 28817- 345 6799375

VALTELLINA...CASETTA SULLE OROBIE SUPERPANORAMICA. In una magione depoca a mo di borgo medievale, e ora completamente ristrutturata, con una incredibile vista sul terziere di mezzo della Valtellina, graziosa casetta campagnola, libera tre lati e su due piani, cosi composta: al piano interrato tre cantine per un totale di 45mq e terrazzone esterno con spettacolare panorama - al Piano Terra con accesso carrabile, scaletta dingresso, ingresso/disimpegno e vano scale, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno al piano primo, ampio locale cottura/soggiorno con caminetto, disimpegno, camera matrimomiale, bagno e balcone sulla coorte. Soffitta sovrastante. A livello strada sono inoltre di pertinenza, il doppio box e lampio terreno boschivo a scendere nella valle. Riscaldamento a convettori elettrici, Bocchettone metano sul fabbricato. Classe energetica G PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA. IT CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

CALOLZIOCORTE,ATTICO IN VILLA DEPOCA,EURO 350.000,00,RIF.852,CALOLZIOCORTE in zona residenziale, adiacente al centro proponiamo in vendita AMPIO ATTICO IN VILLA DEPOCA completamente ristrutturato nel 2005, in contesto di sole 3 unità abitative, al suo interno presenta: serramenti in doppio vetro-legno, porta dingresso blindata, porte interne scorrevoli, pavimentazione in parquet. Limmobile è distibuito due livelli con: cabina armadio, lavanderia, ripostiglio, mansarda, studio, esternamente: ampio giardino e due posti auto.,COMPOSIZIONE: soggiorno, cucina, tre camere da letto,locale guardaroba, doppi servizi, ampio soppalco, cantina, giardino, due posti auto.,RICHIESTA DI VENDITA EURO 350.000.00,POSSIBILITA DI MUTUO,Classe energetica: IN ATTESA DI EMISSIONE,RIF.852

MANSARDA IN VILLA STORICA CON PARCO E SPIAGGIA CARATTERISTICHE: In Villa Depoca immersa in un parco secolare esclusivo e con vista lago panoramica. Recentemente ristrutturata e trasformata in appartamenti indipendenti tutti con laccesso privato alla spiaggia e la disponibilità delle varie aree del parco caratterizzato da un viale daccesso che permette di raggiungere i posti auto esclusivi. Mansarda di 68 mq di 2 locali e servizi, recentemente rinnovata con la sostituzione dei pavimenti in legno, nuovi serramenti per migliorare la vista lago e sostituzione della doccia. POSIZIONE: La villa è in posizione sopraelevata rispetto alla strada principale, questo permette di ottenere un ottima condizione di privacy e tranquillità a soli 20 km dal confine svizzero, a 15 km dalle autostrade e a 75 km dallaeroporto internazionale di Malpensa. La sua posizione baricentrica permette di disporre di tutte le strutture e attrezzature turistiche e sportive della sponda piemontese del lago INTERNO: Laccesso agli appartamenti avviene da un importante Hall affrescata originale dellepoca che dalla scala che porta al piano secondo. Lappartamento composto da ampio e luminoso soggiorno con velux a tetto, cucina arredata con elettrodomestici, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Ottime finiture. Riscaldamento semi autonomo, con valvole termostatiche. A disposizione di tutti gli appartamenti un locale lavanderia e un locale stenditoio ESTERNO: La posizione e lesposizione, fanno si che da ogni angolo della villa e del ampio parco si possa godere di una straordinaria luce naturale impreziosita da un magnifico panorama lacustre. Il giardino che è comune a tutti gli appartamenti e a disposizione per una passeggiata o un momento di relax in compagnia. E compresa nella proprietà laccesso privato alla spiaggia antistante. DISTANZE: da Verbania: 2,7 km dal lago: 50 mt dal confine: 21,7 km da autostrada: 14,8 km da Milano: 100 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, monolocale, bilocale, rustici, mini appartamenti a CANNOBIO e nella provincia del VERBANO CUSIO OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: WWW.IMMOBILIARE-FARO.IT per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile.

Splendido appartamento in villa ad Ospedaletti in Vendita.,In una delle più belle proprietà della Riviera dei Fiori, in villa depoca immersa nel verde vicino al primo casino dItalia già frequentato dal gotha dellaristocrazia e dellalta borghesia di tutto il mondo, comodissimo a tutti i servizi e alle spiagge, disponiamo di un lussuoso appartamento ad Ospedaletti in vendita con ampio terrazzo.,La Villa, costruita nel 1886 fu dimora del Principe Polacco Aleksander Lubomirski, successivamente è stata divisa in 11 appartamenti di lusso e rappresenta una delle più esclusive proprietà in Liguria.,Questo appartamento di prestigio a Ospedaletti in vendita è cosi composto: ingresso, cucina, salone finestrato, tre camere e doppi servizi. Ampia terrazza con vista unica sul mare e sul casino. Garage e cantina di proprietà. ,La posizione strategica di questo appartamento in villa ad Ospedaletti in vendita garantisce splendide passeggiate tra gli antichi palazzi del primo 900 e lex circuito di formula uno con una spettacolare vista sul golfo.

Appartamento, quadrilocale di ca. 98 mq complessivi, sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore di unelegante villa depoca risalente ai primi anni del 900, con vista sul Lago Maggiore. Siamo in Via Dante Alighieri 2 nel tranquillo comune di Maccagno con Pino e Veddasca, a 300 metri dalla spiaggia attrezzata, con il nuovo porto con bar e ristoranti. A rendere ancora più imperdibile questa soluzione immobiliare abbiamo la presenza della grande piscina condominiale ed i 1000 mq di giardino che impreziosiscono ulteriormente la villa. Le facciate della villa sono state ritinteggiate, preservando e valorizzando i decori dellepoca. La ristrutturazione ha avuto luogo nellarco del 2012. Lunità immobiliare, in ottime condizioni di manutenzione anche negli interni, è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e bagno oltre ad uno splendido soppalco con travi in legno. Ottime il livello e la qualità delle finiture: suggestive le travi a vista, al piano soppalco pavimentazione in parquet lucido in eccellenti condizioni, ad eccezione del bagno in piastrelle, queste ultime presenti anche al primo livello. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e porta blindata. Completano la proprietà cantina e posto auto. Le spese mensili ammontano a 275 euro Il quadrilocale che proponiamo in vendita è situato in Via Dante Alighieri 2 nel tranquillo comune di Maccagno con Pino e Veddasca, in provincia di Varese. La località, sul Lago Maggiore, è attrazione e punto di interesse per italiani e non solo. La location è infatti molto apprezzata per la bellezza dei passaggi, unica e suggestiva nel panorama italiano. Lappartamento nello specifico è situato a soli 300 metri dalla spiaggia attrezzata con il nuovo porto. Facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. La stazione ferroviaria e la SS 394 sono situate a soli 400 metri dalla proprietà.

RAPALLO PRIMA COLLINA vendiamo porzione di villa depoca mq. 215 su due livelli, con terrazzi e giardini, box auto, vista panoramica (C.E:G)(rif. 6) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" RAPALLO FIRST HILL sell portion of old villa sqm. 215 on two levels, with terraces and gardens, garage, panoramic view (C.E: G) (ref. 6) tel / fax 0185.771417 Real Abitamare visit our properties on: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

APPARTAMENTO IN VILLA A SASSO MARCONI -,BORGONUOVO DI PONTECCHIO MARCONI -,250 MQ - STORICO - DESIGN -,E disponibile per lacquisto un elegante e prestigioso appartamento in villa depoca dal contesto signorile. Immerso nel verde ma non isolato e comodo ai servizi, sito nella primissima collina di Borgonuovo di Pontecchio Marconi. Finiture di pregio, con progettazione di design, servito da domotica: dispone anche di un accesso interno con ascensore. Lingresso è su ampio e rappresentativo salone di 80 mq con grande camino, zona pranzo e cucina abitabile. Ha 2 ampie camere matrimoniali; quella padronale dispone di 2 bagni e guardaroba. Zona servizi con cameretta e altro bagno. Garage e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif CE114 Valore dellimmobile € 780.000 Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530,********************************************,LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO,CONDIVISO,BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con,esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà,competenza e disponibilità. Al /Centro/ della nostra attività cè,sempre il /Cliente/, che si appresta a vendere o ad acquistare il bene,economico più importante per chiunque: la Casa.,Laffidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno,di realizzare il vostro Progetto individuando l’immobile più adatto al,vostro acquisto o lacquirente migliore per la vostra vendita,www. bolognacentro.com,********************************************,

APPARTAMENTO IN VILLA A SASSO MARCONI -,BORGONUOVO DI PONTECCHIO MARCONI -,190 MQ - GIARDINO - DESIGN -,Nella primissima collina di Borgonuovo di Pontecchio Marconi, in posizione dominante, è disponibile per lacquisto affascinante appartamento di 190 mq.,- E inserito in una prestigiosa villa depoca.,- Ha un giardino di 350 mq molto ben tenuto.,- Ha unampia zona giorno con sala e cucina abitabile.,- Ha una comoda zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni.,- Ha una bellissima taverna ed un ripostiglio.,- Ha volumi importanti e le finiture sono eccellenti.,- Ha un garage ed un posto auto coperto.,Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif CE113 Valore dellimmobile € 480.000 Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530,********************************************,LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO,CONDIVISO,BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con,esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà,competenza e disponibilità. Al /Centro/ della nostra attività cè,sempre il /Cliente/, che si appresta a vendere o ad acquistare il bene,economico più importante per chiunque: la Casa.,Laffidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno,di realizzare il vostro Progetto individuando l’immobile più adatto al,vostro acquisto o lacquirente migliore per la vostra vendita,www. bolognacentro.com,********************************************,

Merate - In villa depoca, prestigioso attico mansardato con tre eleganti terrazzini a pozzo dai quali potrai godere di una vista mozzafiato circondato dalla natura. Limmobile servito da ascensore ed suddiviso in un grande salone la cui altezza massima pari a 4,10 mt, una cucina abitabile parzialmente arredata, due camere di cui una con armadio su misura ed una sala da bagno con vasca e doccia. 320.000,00 Finiture di livello. Termoautonomo. Spese condominiali minime. Completano la propriet un box doppio 30.000,00 ed alcuni posti auto esterni alledificio storico.

In elegante Villa depoca trifamigliare inserita in un contesto riservato, in vendita in perfetto ordine appartamento composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Lappartamento dotato di due balconi e gode di una buona esposizione che assicura sole e luminosit per tutto il giorno. Una grande cantina ed un posto auto scoperto di propriet completano la propriet. Lappartamento posto al primo piano dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione riservata e tranquilla ma comodissima per raggiungere tutti i servizi a piedi. Il lungomare dista trecento metri cos come il centro mentre la stazione ferroviaria si trova a 800 metri. Possibilit di vendita parzialmente arredato quindi abitabile subito. Terziaria RE 010591593

Villa in vendita a Grosseto Centro. Immobile depoca dei primi del 900 disposto su due livelli oltre cantina nel seminterrato. In origine era composto da due appartamenti che sono stati uniti per crearne uno unico. Infatti presenta due ingressi. Al piano rialzato si trovano gli ingressi, il salone doppio, la cucina con dispensa, la sala pranzo, due camere studio ed un bagno. Dallingresso si accede al piano superiore dove troviamo sei camere matrimoniali e due bagni. Dalla stessa scala si accede al piano seminterrato dove si trovano due grandi cantine. La proprietà dispone di due garage e di un ampio giardino sul retro. Limmobile si trova in una strada privata chiusa da cancelli, in unottima zona residenziale centrale. Si presta ad una buona e completa ristrutturazione che mantenga e valorizzi le caratteristiche dellepoca. Rif. CI 1212

MARMORA in zona residenziale a poca distanza dal mare, terreno pianeggiante di circa 300 mq con rudere di casa depoca mq.80, con vano deposito e garage catastati. Ottima soluzione per costruire una villa oppure ripristinare il rudere di casa depoca.

Aurelio Gianicolense - Villa Troili. Via San Giovanni Eudes. Immerso nel verde, luminoso appartamento al pianterreno di 140 mq, porzione di villa con giardino privato di pertinenza e zona parcheggio. Vi si accede con lauto tramite cancello carrabile da Via San Giovanni Eudes, percorrendo un viale che attraversa il parco di 5000 mq della grande villa di cui limmobile è porzione autonoma. Lappartamento di 140 mq gode di una tripla esposizione ovest/sud /est e si compone di un spazioso ingresso con porta finestra a vetri scorrevoli sul giardino privato di pertinenza (circa 500 mq) che sviluppa in un ampio living con grande camino depoca, una zona disimpegno con armadi conduce alla grande cucina finestrata, alle due camere da letto entrambe con porte finestre sul giardino esposto a sud e al bagno. I pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento è autonomo. Limmobile è situato in un contesto unico nel suo genere, fuori dal tempo e dallo spazio cittadino, confinante con Istituti religiosi immersi nel verde. Pur nelle immediate vicinanze del centro città a cui è ben collegata anche dai mezzi pubblici, questa soluzione immobiliare ben si coniuga a una utenza che apprezzi lo spirito della natura, il verde esterno e il sapore non convenzionale della condivisione nella gestione degli spazi comuni. Contratto canone concordato 3+2 o transitorio fino a 18 mesi. Il canone mensile richiesto è 1.950 /mese, con garanzie bancarie, no attività ricettive.

Adiacenze Pio XI –Leone IV, RIMESSA AUTO D’EPOCA A Via Filippo Bernardini traversa di via Leone XIII e parallela di via Pio IV dove si trova Villa Betania, siamo vicinissimi a piazza Pio XI, proponiamo in vendita gli ultimi 60 box di varie dimensioni situati all’interno di un grande moderno parcheggio che consta di 220 box. UNA RIMESSA PER AUTO DEPOCA. Poichè il Parcheggio gode di vigilanza diurna e notturna proponiamo la vendita in blocco di un certo numero di box,concentrati tutti in una unica zona, così da creare una Rimessa per auto d’epoca, che sarebbe dotata poi di telecamere di sorveglianza garantendo così la sicura custodia delle importanti vetture. I tramezzi tra ciascuna unità potrebbero essere abbattuti garantendo maggiore gestibilità degli spazi. Il prezzo di euro 55.000 ad unità in caso di acquisto in blocco porterebbe ad una interessante riduzione del costo globale Importantissimo: anche se l’ingresso con macchine è da via Filippo Bernardini, è prevista anche una seconda comoda uscita pedonale su via Pio IV a 100 metri dalla Clinica Villa Betania. La maggior parte dei Box, alcuni con finestre, misurano 3metri x 5 ovvero 3 metri per 5,30. Per Informazioni Cell. 3331204867 e cell.3277935007

Referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.13.40.849. Piazza Ungheria, precisamente in Via Emilio De Cavalieri, proponiamo in vendita elegante ufficio accatastato A/10 sito al primo rialzato di uno splendido palazzo depoca con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, composto da 6 ambienti e accessori, è dotato di sala dattesa, reception, ufficio di rappresentanza con bagno privato, sala riunioni, 2 ampie stanze, secondo bagno e 2 archivi. Lo studio risulta completamente ristrutturato con infissi in legno bianchi doppio vetro con vetri Visarm antisfondamento da 10/10 termo-fono assorbenti, serrande elettriche, porta blindata, videocitofono, illuminazione a led, aria condizionata in ogni ambiente. Interamente cablato e funzionale per diverse postazioni di lavoro. Riscaldamento autonomo. La zona di rappresentanza, alla quale si accede tramite una porta scorrevole a scomparsa con apertura e chiusura automatica, è rifinita con elegante boiserie, così come la sala riunioni. Le spese condominiali per lordinaria manutenzione, sono circa 350,00 euro trimestrali. Lo stabile è dotato del certificato di Agibilità n.° 152 del 14/06/1934. Per leventuale utilizzo abitativo è possibile il cambio di destinazione d'uso in Cat. A/2 (civile abitazione) poiché in passato era un appartamento. L'ufficio è ubicato in Via Emilio De Cavalieri, via prestigiosa e punto strategico per raggiungere siti importanti della città: - Villa Taverna (160 mt.) residenza dellambasciatore degli Stati Uniti - Piazza Ungheria e Viale dei Parioli (170 mt.) con eleganti alberghi, famosi caffè all'aperto, ristoranti, uffici, studi professionali e negozi; - Viale Bruno Buozzi (280 mt.) altra via rilevante per attività economiche e commerciali; - Università LUISS (400 mt.); Villa Borghese (350 mt.) con i suoi Bioparco, Museo e Galleria. L'immobile è facilmente raggiungibile con i mezzi: - a 100 metri troviamo la fermata Rossini con le linee tram 2, 3, 19 e bus 223, N11 per i principali

GABETTI AGENZIA CORSO DITALIA In una delle vie più prestigiose del Quartiere Salario, allinterno di uno stabile depoca con ascensore, proponiamo in locazione un silenzioso bilocale in ottimo stato, completamente arredato. Lappartamento si compone di un soggiorno, una cucina vivibile completa di lavastoviglie, una camera da letto matrimoniale, servizio, disimpegno lavanderia con lavatrice e comodo soppalco. Limmobile è corredato da infissi nuovi con doppi vetri ed impianto autonomo di riscaldamento. La posizione privilegiata in un contesto particolarmente riservato e silenzioso, adiacente il Parco di Villa Albani ed a pochi passi da Via Po, Piazza Verdi, ed il Parco di Villa Borghese, rendono limmobile particolarmente confortevole e versatile, anche in considerazione della vicinanza al Centro storico, alla Stazione Termini ed ai principali mezzi di collegamento della città. Ape G La GABETTI AGENZIA CORSO ITALIA offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dellacquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per info: Gabetti - Ag. Corso Italia - Corso d'Italia n. 93 - 00198 Roma - Tel. 06.84.13.461 Fax 06.85.80.00.96 - Email: rmcorsoitalia@gabetti.it Classe Energetica:G IPE:175.00

PARIOLI adiacenze Piazza Ungheria, su Viale Parioli al secondo piano di un prestigioso palazzo depoca con ascensore, proponiamo un ufficio ristrutturato e cablato. È composto da un ingresso/reception, sala riunioni doppia, sei camere, tre servizi, cinque balconi di cui uno perimetrale. Completa la proprietà una comoda soffitta. Lufficio è ubicato in una delle zone più signorili e ricercate di Roma, ben collegata grazie alle numerose linee del servizio del trasporto pubblico di superficie. A brevissima distanza dalle prestigiose sedi dellUniversità Luiss Guido Carli, da Villa Borghese e Villa Ada. Nei dintorni: banche, ristoranti, negozi, sedi diplomatiche ed una serie di centri medici privati di alta specializzazione. 1.485.000 Cl G RIF UT904

Nellesclusivo e rinomato quartiere Parioli, Engel & Völkers cura l'affitto di uno splendido attico di 350 mq interni con annesso terrazzo di copertura di 300 mq. Posto allultimo piano di un lussuoso e storico palazzo depoca con servizio giornaliero di portierato, l 'immobile colpisce per riservatezza, luminosità e unicità della vista sulla capitale. Limmobile, recentemente ristrutturato è composto da un ampio ingresso, unampia zona di rappresentanza, salone triplo con camino dal quale si ha unincantevole vista su Villa Borghese, 2 studi, cucina abitabile e camera di servizio con accesso dallingresso secondario, sei ampie camere da letto e 5 bagni recentemente restaurati. L'appartamento si presenta in ottimo stato con armadiature ad incasso ed ottime rifiniture. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02HOK7 - Stefano Ruggiero - Tel. +39 06 45 54 81 20

Proponiamo in affitto un elegante e grande appartamento (per ventanni distaccamento primaria ambasciata europea) con tre ingressi al secondo piano di un palazzo signorile con due androni, due portieri ed ascensori.?Gli affacci - ben diciassette finestre complessive - sono prevalentemente esterne: sette sul Lungotevere con vista su cupole e campanili del Centro e, sullo sfondo, il Pincio con Villa Medici; laltro fronte di cinque finestre è su via Cola di Rienzo, nella parte iniziale in cui dirimpetto si hanno i noti villini e palazzetti depoca. Una teoria di grandi stanze sviluppa per la più parte dei trecento e passa metri quadrati, mentre una porzione più operativa affaccia su una chiostrina e su un cortile, entrambi più che dignitosi. Due degli ingressi sono sulla piazza, il terzo è al primo portone di via Cola di Rienzo. I soffitti sono alti, grandi le finestre, pregiati i pavimenti - incluso un disegno a mosaico.Il riscaldamento, affidato a due diverse caldaie, è autonomo.Tutto, dagli infissi agli impianti ai pavimenti, va radicalmente ristrutturato: la proprietà prevede che, previa presentazione e approvazione dei progetti, sia il conduttore a prendersi cura degli interventi, secondo le proprie esigenze e preferenze; è evidente che a seconda dell'impegno profuso il canone così come richiesto subirà una revisione al ribasso.